Trong nền kinh tế thị trường, lợi ích đóng vai trò quyết định cho việc hình thành các HĐCTTC. Để bảo vệ lợi ích, đạt được mục đích của mình, các chủ thể ký kết hợp đồng phải luôn luôn quan tâm đến khả năng thực hiện hợp đồng của bạn hàng. Khi đã cùng nhau ký kết hợp đồng mà một bên không thực hiện hoặc thực hiện không đúng theo hợp đồng đã thoả thuận sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch kinh doanh và có thể làm thiệt hại đến lợi ích của các bên cùng tham gia quan hệ. Do đó, khi ký kết HĐCTTC, căn cứ vào kết quả thẩm định, đánh giá về bên thuê, bên cho thuê có thể thiết lập các biện pháp chống rủi ro, đảm bảo an toàn cho việc
thực hiện HĐCTTC. Vì thực chất hoạt động CTTC là một hoạt động tài trợ tín dụng, trong đó mỗi khoản tín dụng mà người cho thuê cấp cho người thuê luôn hàm chứa những rủi ro nhất định gây ra bởi sự kiện bất ngờ làm ảnh hưởng đến khả năng thanh toán của người thuê. Hơn nữa, việc tài trợ của bên cho thuê diễn ra trong thời gian khá dài, do vậy khi nhận thấy biện pháp bảo đảm là hợp lý thì bên cho thuê nên áp dụng những biện pháp bảo đảm thích hợp để đối phó với những tổn thất xẩy ra. Việc áp dụng những biện pháp bảo đảm phải dựa trên sự chấp thuận của bên thuê khi có sự đòi hỏi của bên cho thuê. Vấn đề này được quy định tại điều 23 khoản 6 Nghị định 16/CP: bên cho thuê có quyền “yêu cầu bên thuê đặt tiền ký cược hoặc có người bảo lãnh thực hiện HĐCTTC nếu thấy cần thiết”. Tuy nhiên, một trong những ưu thế của phương thức tài trợ này là việc không đòi hỏi bên thuê phải thực hiện các biện pháp bảo đảm do bên cho thuê nắm quyền sở hữu pháp lý đối với tài sản thuê. Vì vậy, trong quy định của pháp luật hiện hành, bên cho thuê chỉ nên đòi hỏi áp dụng các biện pháp bảo đảm khi thấy thực sự cần thiết để bảo đảm cho hoạt động tài trợ diễn ra thuận lợi hơn.
HĐCTTC có thể là hợp đồng dân sự hoặc hợp đồng kinh tế. Vì vậy, các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ các loại hợp đồng này tuân theo các quy định của pháp luật hiện hành. Nhưng thực tế để đảm bảo cho HĐCTTC được thực hiện , bên cho thuê thường áp dụng các biện pháp bảo lãnh tài sản của bên thứ ba, mua bảo hiểm tài sản được thuê.