Việc hợp tác giữa các chủ thể trong hoạt động quảng cáo căn hộ chung cư phải thơng qua hợp đồng dịch vụ quảng cáo theo quy định của pháp luật [28, Điều 6]. Hợp đồng dịch vụ quảng cáo căn hộ chung cư là sự thỏa thuận giữa bên thuê quảng cáo và bên làm dịch vụ quảng cáo căn hộ chung cư nhằm làm phát sinh, thay
đổi, chấm dứt các quyền và nghĩa vụ về quảng cáo một căn hộ chung cư hay cả một dự án căn hộ chung cư. Hợp đồng dịch vụ quảng cáo căn hộ chung cư tuân thủ nguyên tắc cơ bản của hợp đồng cung ứng dịch vụ nĩi chung và chịu sự điều chỉnh của pháp luật thương mại.
Một hợp đồng dịch vụ quảng cáo căn hộ chung cư gồm những nội dung cơ bản như sau:
- Tên, địa chỉ của bên kinh doanh dịch vụ quảng cáo và bên yêu cầu quảng cáo căn hộ chung cư;
- Căn hộ chung cư được quảng cáo;
- Hình thức, nội dung, phạm vi, phương tiện quảng cáo căn hộ chung cư;
- Địa điểm, thời gian, thời lượng quảng cáo căn hộ chung cư;
- Giá dịch vụ quảng cáo;
- Phương thức, thời hạn thanh tốn;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên;
- Giải quyết tranh chấp;
- Các nội dung khác do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định. Hợp đồng dịch vụ quảng cáo căn hộ chung cư được ký bằng văn bản hoặc hình thức khác cĩ giá trị pháp lý tương đương.
Tùy thuộc nội dung, phạm vi sử dụng dịch vụ, dịch vụ quảng cáo căn hộ chung cư cĩ thể là hợp đồng dịch vụ trọn gĩi, cĩ thể là hợp đồng phát hành quảng cáo hay hợp đồng cho thuê phương tiện quảng cáo. Nếu sử dụng dịch vụ trọn gĩi, bên kinh doanh dịch vụ sẽ tham gia vào hoạt động quảng cáo ngay từ khâu sáng tạo ra sản phẩm quảng cáo đến phát hành sản phẩm quảng cáo, sử dụng phương tiện quảng cáo mà các bên đã thỏa thuận lựa chọn cũng như các thủ tục pháp lý cần thiết để giới thiệu, khuếch trương về hàng hĩa dịch vụ kinh doanh trong khoảng thời gian và khơng gian mà các bên giao ước. Tuy nhiên, để thực hiện hợp đồng dịch vụ trọn gĩi, bên kinh doanh dịch vụ quảng cáo cĩ thể phải kí kết một hoặc một số hợp đồng với người khác để thực hiện một số cơng đoạn của hoạtđộng quảng cáo như phát hành sản phẩm quảng cáo, thuê phương tiện quảng cáo…
Trường hợp người quảng cáo tự quảng cáo mà khơng thuê dịch vụ, hoạt động quảng cáo cĩ thể được tiến hành thơng qua hợp đồng phát hành quảng cáo, hợp đồng thuê phương tiện quảng cáo được kí kết giữa thương nhân quảng cáo với người phát hành quảng cáo, người cho thuê phương tiện quảng cáo, v.v…