Đất đai thuộc sở hữu toàn dõn do Nhà nước đại diện chủ sở hữu. Nhà nước sử dụng đất giỏn tiếp thụng qua việc giao quyền sử dụng đất cho cỏc chủ sử dụng đất cụ thể, đồng thời quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Cỏc tổ chức, hộ gia đỡnh, cỏ nhõn khi được Nhà nước giao đất tức là đó tham gia vào quan hệ phỏp luật đất đai, sẽ trở thành chủ thể mang quyền lợi và nghĩa vụ phỏp lý. Quyền
và nghĩa vụ của họ được phỏp luật quy định cụ thể chặt chẽ và được coi là chuẩn mực để đảm bảo sự đỳng đắn trong cỏc mối quan hệ giữa Nhà nước với người sử dụng đất và giữa người sử dụng đất với nhau, đồng thời được coi là cơ sở phỏp lý để xỏc định trỏch nhiệm của người sử dụng đất trong việc thực hiện phỏp luật đất đai.
Trong những năm qua trờn địa bàn huyện Thanh sơn được thực hiện ngày một chặt chẽ hơn, hàng năm đều tổ chức giỏm sỏt, thanh tra, kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ liờn quan đến việc quan lý cỏn bộ địa chớnh cỏn bộ thuế trong việc lập hồ sơ thu tiền sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đớch sử dụng đất, thuờ đất, cũng như việc sử dụng đất của người dõn để phỏt hiện và sử lý kịp thời cỏc trường hợp vi phạm.
Tuy nhiờn vẫn cũn cú trường hợp chuyển nhượng khụng thụng qua chớnh quyền địa phương, chuyển mục đớch từ đất trồng cõy lõu năm khỏc sang đất ở chưa được cấp cú thẩm quyền cho phộp.
Để thực hiện tốt nội dung này, trong thời gian tới huyện cần đẩy mạnh hơn nữa tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cỏc hộ gia đỡnh cỏ nhõn sử dụng đất trờn địa bàn, đồng thời làm tốt cụng tỏc thanh tra, kiểm tra kịp thời phỏt hiện những vi phạm trong việc thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất; tăng cường cụng tỏc tuyờn truyền phổ biến phỏp Luật đất đai để cỏc chủ sử dụng đất hiểu được quyền và nghĩa vụ của mỡnh, từ đó ý thức tự giỏc tuõn thủ theo những quy định của phỏp luật.