Đõy là nội dung quản lý Nhà nước về đất đai mới của Luật đất đai năm 2003 so với Luật đất đai 1993. Tại khoản 3 điều 5 Luật đất đai 2003 quy định: Nhà nước thực hiện cỏc nguồn lợi từ đất thụng qua chớnh sỏch về đất đai như sau: Thu thuế tiền sử dụng đất, tiền thuờ đất, thu thuế sử dụng đất, điều tiết phần giỏ trị tăng thờm mà khụng do đầu tư của người sử dụng đất mang lại.
Từ năm 2010 đến năm 2012, nguồn thu ngõn sỏch từ đất cũng đúng gúp đỏng kể vào ngõn sỏch của huyện và là một nguồn lực quan trọng cho sự phỏt triển kinh tế - xó hội của huyện.
Bảng 3.14: Tỡnh hỡnh về thu chi ngõn sỏch về đất đai trờn huyện Thanh Sơn giai đoạn 2010-2012
ĐVT: Triệu đồng STT Diễn giải Tổng số Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 Ghi chỳ
I Tổng thu 55.912 31.100 10.605 14.207
1 Thuế nhà đất 1.030 510 520 0
2 Tiền thuờ đất 1.175 280 275 620
3 Tiền sử dụng đất 52.500 30.000 9.500 13.000
4 Quỹ đất 5% Hoa lợi CS 1.207 310 310 587
II Phần chi 4.515,48 1.324,22 1.690,96 1.500,3
Giải phúng mặt bằng 4.515,48 1.324,22 1.690,96 1.500,3 (Nguồn: Phũng Tài chớnh huyện Thanh Sơn)
Qua bảng 3.14 ta thấy, giai đoạn 2010-2012, tổng thu ngõn sỏch từ đất đạt 55.912.000 đồng. Trong đú nguồn thu từ giao đất là 52.500.000 đồng, chiếm 93,9% tổng nguồn thu từ đất đai, nguồn thu từ việc cho thuờ đất là 1.175.000 đồng, chiếm
2,1%, Thuế nhà đất đạt 1.030.000 đồng, chiếm 1,84%. Quỹ đất 5% Hoa lợi cụng sản đạt 1.207.000 đồng, chiếm 2,16%.
Trong 3 năm, chi phớ bồi thường giải phúng mặt bằng là 4.515.480 đồng. Như vậy qua 3 năm nguồn thu ngõn sỏch trờn địa bàn huyện Thanh Sơn đều tăng, điều này cho thấy cụng tỏc giao đất, cho thuờ đất, chuyển quyền sử dụng đất được quản lý chặt chẽ, nhận thức về phỏp Luật đất đai của đa số người dõn về quyền và nghĩa vụ của mỡnh đó từng bước được nõng cao, người sử dụng đất được hưởng quyền lợi chớnh đỏng, đem lại hiệu quả kinh tế cao gúp phần thỳc đẩy kinh tế - xó hội phỏt triển.
Bờn cạnh đú cũn một số khú khăn: Do khung giỏ đất xõy dựng chưa sỏt với giỏ thực tế nờn cụng tỏc GPMB cũn gặp nhiều khú khăn, trờn địa bàn huyện địa hỡnh phức tạp, nhiều hộ nghốo nờn phạm vi miễn giảm tiền sử dụng đất rộng, do đú khả năng đúng gúp cho ngõn sỏch cũn thấp, cụng tỏc quản lý Nhà nước về đất đai cũn nhiều hạn chế, đặc biệt là cấp xó, một số trường hợp lấn chiếm, chuyển mục đớch sử dụng trỏi phộp chưa được sử lý dứt điểm