Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
Thu thập các thông tin liên quan đến quá trình nghiên cứu của đề tài gồm: Tư liệu tại các cơ quan quản lý, các đơn vị nghiên cứu khoa học như các Trường Đại học, các Viện nghiên cứu trong và ngoài nước. Tư liệu, số liệu có sẵn từ các cơ quan nhà nước, phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng NN & PTNT, phòng Thống kê, phòng Kế hoạch - Tài chính, UBND huyện và UBND các xã, thị trấn. Tiến hành điều tra bổ sung ngoài thực địa để điều chỉnh cho phù hợp với thực tế và chuẩn hoá các số liệu.
Điều tra điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất; tình hình quản lý đất đai, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và công tác chuyển quyền sử dụng đất.
Số liệu về tình hình quản lý đất đai và công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổng hợp trên cơ sở số liệu báo cáo các năm của Phòng Tài nguyên và Môi trường.
2.4.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
sử dụng đất đề tài chọn điểm nghiên cứu cụ thể :
+ Chọn thị trấn Sông Cầu là thị trấn của huyện có tốc độ đô thị hoá và phát triển kinh tế xã hội nhanh.
+ Chọn xã Khe Mo là xã ven trung tâm huyện. + Chọn xã Văn Lăng là xã xa trung tâm huyện.
Chọn hộ điều tra: Chọn ngẫu nhiên các hộ đã từng thực hiện chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn Thị trấn Sông Cầu, xã Khe Mo và xã Văn Lăng (30hộ/xã, thị trấn). Tiến hành phỏng vấn các hộ dân theo phiếu điều tra, từ đó biết được những khó khăn, vướng mắc, tâm tư nguyện vọng của nhân dân trong việc thực hiện các thủ tục về chuyển quyền sử dụng đất.
Điều tra các cán bộ quản lý thực hiện công tác chuyển quyền sử dụng đất. (Tổng số: 20 cán bộ, trong đó: cán bộ quản lý cấp huyện: 14 cán bộ; cán bộ quản lý thị trấn Sông Cầu, xã Khe Mo và xã Văn Lăng: 6 cán bộ). Nội dung phiếu tập trung vào những hiểu biết, đánh giá của cán bộ trong việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất; những ý kiến của cán bộ khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn mình quản lý và trên địa bàn huyện Đồng Hỷ.
2.4.3. Phương pháp tổng hợp và phân tích số liệu
Trên cơ sở số liệu, tài liệu thu thập được theo số liệu đã đăng ký làm thủ tục tại phòng Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Đồng Hỷ, tiến hành tổng hợp, phân tích so sánh để biết được sự biến động sử dụng đất qua các năm để rút ra kết luận.
Các số liệu được thống kê được xử lý bằng phần mềm Excel để tổng hợp, phân tích, xử lý số liệu và thành lập được các bảng biểu số liệu