Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.2. Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Đồng Hỷ
3.3.2. Sự hiểu biết của cán bộ quản lý trong công tác chuyển quyền sử dụng đất
đất trên địa bàn huyện Đồng Hỷ
Bảng 3.9. Sự hiểu biết của cán bộ quản lý về hoạt động chuyển QSDĐ
STT Nội dung điều tra
Kết quả điều tra Số
phiếu
Tỷ lệ (%)
1
Thủ tục hồ sơ về chuyển quyền sử dụng đất nộp
lên có đầy đủ không 20 100,00
Có 14 70,00
Không 6 30,00
2
Có cần tuyển thêm cán bộ chuyên môn để thực
hiện công tác chuyển quyền sử dụng đất 20 100,00
Có 17 85,00
Không 3 15,00
3
Trang thiết bị có đáp ứng được nhu cầu sử
dụng 20 100,00
Có 15 75,00
Không 5 25,00
4
Nắm chắc quy trình, thủ tục chuyển quyền sử
dụng đât không 20 100,00
Có 18 90,00
Không 2 10,00
5
Người sử dụng đất có hiểu biết pháp luật
chuyển QSDĐ 20 100,00
Có 9 45,00
Không 11 55,00
6
Các đối tượng sử dụng đất có hiểu biết về các quy định trong công tác chuyển quyền sử dụng đất
20 100,00
Có 5 25,00
Không 15 75,00
7
Còn tình trạng người dân chuyển quyền sử dụng đất cho nhau không có sự công nhận của
nhà nước 30 100,00
Có 2 10,00
Không 18 90,00
8
Có nên tổ chức tập huấn nâng cao chuyên môn
cho cán bộ 20 100,00
Không 0 0,00
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra)
Qua bảng điều tra ta thấy thủ tục, hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất do người dân nộp lên có 14 cán bộ cho rằng hồ sơ đã đầy đủ chiếm tới 70%, có 6 cán bộ cho rằng hồ sơ chưa đầy đủ chiếm 30%, do chưa nắm được kiến thức về luật đất đai và chưa được hướng dẫn cụ thể.
Trong quá trình phỏng vấn 20 cán bộ, có 17 cán bộ cho rằng cần tuyển thêm cán bộ chuyên môn về đất đai để phục vụ công tác chuyển quyền sử dụng đất cũng như các công tác khác về đất đai chiếm 85%. Có 3 cán bộ cho rằng không cần tuyển thêm cán bộ chuyên môn vê đất đai chiếm 15%.
Có 15 cán bộ quản lý cho rằng trang thiết bị chưa đáp ứng được nhu cầu phục vụ công tác chuyển quyền sử dụng đất như máy in, thiết bị đo đạc... Chiếm 75% trên tổng số ý kiến.
Trong quá trình làm hồ sơ và hướng dẫn người dân làm hồ sơ, có 18 cán bộ đã nắm chắc quy trình, thủ tục chuyển quyền sử dụng đất chiếm 90%. Còn 2 cán bộ trả lời còn ấp úng chiếm 10%, do một số cán bộ quản lý ở các địa phương chưa thực sự nắm chắc và am hiểu về luật đất đai.
Phần lớn cán bộ cho rằng, người sử dụng đất chưa hiểu biết về các quy định trong công tác chuyển quyền sử dụng đất. 90% cán bộ cho rằng vẫn còn tình trạng người dân chuyển QSDĐ cho nhau mà không có sự công nhận của Nhà nước.
Trong quá trình phỏng vấn, tất cả 20 cán bộ quản lý cho rằng nên tổ chức tập huấn chuyên môn cho các cán bộ quản lý chiếm 100% tổng số ý kiến. Do nhiều cán bộ quản lý chưa thực sự hiểu biết về luật đất đai, chưa có nhiều kinh nghiệm, chuyên môn nghiệp vụ còn rất yếu.