III. Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay vốn đối vớ
3. Thẩm định phương án vay vốn
3.5. Thẩm định khía cạnh kĩ thuật của dự án
3.5.1. Quy mô công suất dự án
3.5.1.1. Các căn cứ để xác định quy mô
- Căn cứ vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong những năm tiếp theo . - Căn cứ vào nhu cầu phát triển kinh doanh của doanh nghiệp
- Căn cứ vào nhu cầu của thị trường
- Căn cứ vào nguồn nguyên liệu nghiên cứu tại mỏ đá hang Cồng , xã Thanh Hải , huyện Thanh Liêm .
- Căn cứ vào nguồn nguyên liệu nghiên cứu tại núi Hải Phú , xã Thanh Hải , huyện Thanh Liêm .
- Căn cứ vào các quy phạm , các tiêu chuẩn thiết kế nhà dân dụng , nhà công nghiệp
- Căn cứ vào các tài liệu được cung cấp , khảo sát nghiên cứu tại khu vực xây dựng công trình , các văn bản pháp quy của Nhà nước , địa phương về trình tự quản lí đầu tư xây dựng cơ bản .
3.5.1.2. Quy mô công suất dự án được xác định như sau :
- Dây chuyền chế biến đá thành vật liệu xây dựng thông thường có công suất thiết kế là 640.000 m3 đá/năm .
- Công suất dự kiến thực hiện đạt khoảng 95% công suất thiết kế là 608.000 m3/năm
- Khối lượng đá và sản phẩm sau khi chế biến như sau :
BẢNG 2.6 : KHỐI LƯỢNG ĐÁ VÀ SẢN PHẨM SAU KHI CHẾ BIẾN
Sản phẩm Khối lượng Đá 1x2 240.000 m3/năm Đá 2x4 148.000 m3/năm Đá 1x0,5 80.000 m3/năm Đá mạt 70.000 m3/năm Đá hộc 70.000 m3/năm
3.5.2. Đánh giá công nghệ và nhu cầu đầu vào của dự án 3.5.2.1. Khả năng cung cấp nguyên liệu 3.5.2.1. Khả năng cung cấp nguyên liệu
- Nguyên liệu đầu vào sản xuất chế biến đá là mỏ đá vôi tại mỏ đá núi Phú Hải , xã Thanh Hải , huyện Thanh Liêm , Tỉnh Hà Nam .
- Nhu cầu lao động : Dây chuyền khai thác và chế biến đá vôi thành vật liệu xây dựng thông thường chủ yếu dùng lao động sẵn có tại địa phương , quy trình sản xuất đơn giản , dễ đào tạo .
3.5.2.2. Quy trình sản xuất đá
Đá được hệ thống cấp liệu vận chuyển vào máy kẹp hàm . Đáy cấp liệu hòm có hệ thống cơ cấu rung tạp chất đất lẫn vào đá được tách ra từ đây , sau đó được hệ thống băng tải vận chuyển ra bãi . Đá sau khi máy kẹp hàm PE 1.100x1.450 công suất 400
tấn/h đập xuống kích thước cho phép rồi mới được hệ thống băng tải vận chuyển lên thiết bị sàng lệch tâm phân loại . Loại không đúng kích thước quay lại búa đập đến khi đúng kích thước cho phép rồi quay lại sàng lượng nhỏ hơn được sàng phân loại ra nhiều kích cỡ còn lại được qua đáy sàng rồi qua băng tải ra kho bãi tập kết hoặc chuyển thẳng lên phương tiện vận chuyển . Phần khí bụi được quạt hút xử lí để làm sạch môi trường .
Hình 2.3 : Sơ đồ công nghệ khai thác , chế biến đá xây dựng của dự án như sau :
Bãi đá bán thành phẩm Máy kẹp hàm Tách tạp chất Máy kẹp hàm 1100x1450 Sàng phân loại Vận chuyển , tiêu thụ
3.5.2.3. Các thiết bị được sử dụng trong quy trình sản xuất BẢNG 2.7 : THỐNG KÊ CÁC THIẾT BỊ CHÍNH
STT Tên thiết bị Đơn vị Số lượng
1 Cấp liệu tấm 2000x1500(TQ) Bộ 02
2 Máy kẹp hàm(TQ) Cái 02
3 Máy đập búa Cái 02
4 Sàng rung phân loại Bộ 01
5 Băng tải cao su Mét 180
6 Hệ thống điều khiển điện tự động (Nhật) Bộ 02
7 Oto Huyndai 10 tấn Cái 06
8 Máy xúc lật loại 25 m3 Cái 02
9 Máy xúc đào bánh xích PC 350 Cái 03
10 Giàn khoan tự hành Cái 02
NHẬN XÉT CỦA CÁN BỘ THẨM ĐỊNH : Dây chuyền thiết bị và máy móc để sản
xuất đều thuận lợi .
3.5.3. Địa điểm xây dựng dự án
Địa điểm xây dựng dự án : tại khu vực núi Hải Phú , xã Thanh Hải , huyện Thanh Liêm
- Phía Bắc , phía Đông giáp núi
- Phía Nam giáp khu mỏ đá hang Cồng
- Phía Tây giáp cánh đồng thông ra sông Đáy (cầu Bồng Lạng)
Địa điểm xây dựng dự án nằm gần trục đường quốc lộ 1A và gần sông Đáy nên rất thuận lợi cho công tác vận chuyển bằng đường bộ và đường thủy .
3.5.4. Phân tích các giải pháp xây dựng 3.5.4.1. Giải pháp quy hoạch mặt bằng 3.5.4.1. Giải pháp quy hoạch mặt bằng
Các khu chức năng độc lập và liên hệ với nhau bằng hệ thống đường giao thông nội bộ tạo sự thuận tiện trong việc quản lí và vận chuyển nguyên liệu cũng như sản phẩm . Cụ thể như sau :
- Khu hành chính được bố trí gần đường vào chính gồm nhà bảo vệ phía ngoài , kế đến là nhà làm việc , nhà nghỉ , nhà ăn được bố trí độc lập , phù hợp với kiến trúc tổng thể của công trình
- Khu xưởng sản xuất được bố trí theo chức năng của từng loại hình .
- Các khuôn viên cây xanh được bố trí xen kẽ các công trình và xung quanh đường nội bộ để tạo cảnh quan công trình và tránh bụi . Việc bố trí các hạng mục công trình đảm bảo sự thông thoáng tự nhiên cho các công trình , ít gây tiếng ồn và bụi , tạo cảm giác thoải mái cho cán bộ , công nhân viên trong công ty .
BẢNG2. 8 : BỐ TRÍ DIỆN TÍCH ĐẤT SỬ DỤNG
STT Tên hạng mục công trình Đơn vị Diện tích
1 Nhà điều hành M2 310 2 Nhà nghỉ công nhân M2 242 3 Nhà ăn M2 210 4 Nhà thường trực bảo vệ M2 37 5 Gara xe đạp , xe máy M2 90 6 Gara ôtô M2 90 7 Bể chứa nước M2 162 8 Nhà vệ sinh M2 86 9 Trạm biến áp M2 75
10 Khu chế biến đá xây dựng thông thường M2 18.750
11 Sân , đường nội bộ M2 2.342
12 Bồn hoa , cây xanh M2 10.640
13 Xưởng sửa chữa M2 450
3.5.4.2. Giải pháp kết cấu
a) Nhà điều hành , nhà ăn , nhà nghỉ công nhân
• Phần móng
Bê tông móng , cột , dầm mác 200# , bê tông lót móng dùng bê tông đá 4x6 , mác 50# . Sử dụng cốt thép AI (Φ ≤ 10) có Ra = 2300kg/cm2 , cốt thép AII (Φ > 10) có Ra = 2800 kg/cm2 .
Cổ móng xây gạch tuynen 75# VXM 50# • Phần thân
Sử dụng cột chịu lực bê tông đá 1x2 mác 200# , sử dụng cốt thép AI (Φ ≤ 10) có Ra = 2300kg/cm2 , cốt thép AII (Φ > 10) có Ra = 2800 kg/cm2 . Tường bao che xây gạch tuynen 5# VXM 50# , trát vữa XM mác 75# dày 1,5 cm .
• Sàn nhà
Lát gạch men liên doanh 500x500
• Sàn mái
Sàn mái BTCT mác 200# dày 10 cm , trát VXM mác 75# , dày 1,5 cm
Mái lợp tôn liên doanh màu đỏ dày 0,4 mm , xà gồ [80x40x4] cách đều 80 cm
• Dầm mái
Dầm mái bê tông cốt thép mác 200# , cốt thép AI (Φ ≤ 10) có Ra = 2300kg/cm2 cốt thép AII (Φ > 10) có Ra = 2800 kg/cm2
b) Nhà xưởng
• Phần móng
Căn cứ vào tài liệu khảo sát các công trình lân cận . Chọn giải phóng móng bê tông chịu lực trên hệ thống cột BTCT chịu lực .
Đào móng , dầm móng , cổ móng cột dùng BTCT mác 200# đá 1x2 , thép CT3 Ra = 2100 kg/cm2 , CT5 Ra = 2700 kg/cm2 . Cổ móng xây gạch tuynen XVM 75# Cốt thép AI (Φ ≤ 10) có Ra = 2300kg/cm2 , cốt thép AII (Φ > 10) có Ra = 2800 kg/cm2 . Thép bản nhóm CT3 có Ra = 2100 kg/cm2 . • Phần thân Sử dụng vi kep thép hệ xà gồ C200x80x5,5 ; A=1200 Mái lợp tôn mạ màu dày 0,47
c) Xây dựng hệ thống sân đường nội bộ
Do đặc thù sử dụng các loại xe vận chuyển lớn nhỏ do vậy việc thiết kế sân đường , bãi đỗ cho xe phải đảm bảo . Sân đường nội bộ được đổ bê tông mặt mác 200# dày 20cm , nền sân được lu lèn chặt tạo phẳng và có lót lớp BT 24x6 VXM mác 50# dày 10cm .
3.5.4.3. Giải pháp kĩ thuật a) Giải pháp cấp điện
• Nguồn cung cấp điện
Nguồn cung cấp điện cho các công trình lấy từ nguồn điện 35KV của khu vực . Nguồn điện sử dụng của công trình là nguồn điện xoay chiều 3 pha 4 dây 380/220V , 50Hz .
• Bố trí cấp điện
Bố trí một trạm biến thế 560 KVA để cung cấp điện hạ áp 380/220V phục vụ sản xuất và sinh hoạt .
Để đảm bảo nguồn điện liên tục cho những phụ tải quan trọng khi gặp sự cố ở lưới điện khu vực , bố trí một máy phát điện diezel dự phòng 700 KVA – 380/220V kèm thiết bị chuyển mạch đổi nguồn tự động .
Bố trí các tải phân phối điện hạ thế 380/220V để cung cấp riêng cho từng loại phụ tải :
- Hệ thống điện chiếu sáng trong nhà - Hệ thống điện chiếu sáng ngoài sân
- Hệ thống máy móc và thiết bị chuyên dùng - Hệ thống dây chuyền sản xuất
- Hệ thống để điều hòa không khí - Hệ thống bơm nước
- Các hệ thống và thiết bị khác
Dây dẫn cung cấp điện đến các phụ tải phải được đi kín trong các hộp kĩ thuật , luồn dây trong ống thép đi ngầm trong tường , trần , sàn nhà đối với phụ tải trong nhà và đi ngầm dưới đất đối với phụ tải ngoài nhà .
Hệ thống chiếu sáng bên ngoài dùng đèn thủy ngân cao áp , lắp trên các cột điện chuyên dùng cáp dùng loại lõi đồng chôn trực tiếp trong đất .
Hệ thống chiếu sáng trong nhà dùng đèn huỳnh quang , đèn sợi đốt và các loại đèn chuyên dùng khác , điện áp thông dụng là 220V . Các thiết bị điện đều có aptomat bao vệ , dây dẫn điện dùng loại chôn trực tiếp và luồn ống gen đặt ngầm trong tường .
Các thiết bị chuyên dùng đều có hệ thống aptomat bảo vệ . Dây dẫn điện tới các thiết bị dùng loại dây lõi đồng vỏ bọc nhựa và có hệ thống nối đất bảo vệ đảm bảo Rnd ≤ 4Ω .
b) Hệ thống chống sét và nối đất
Bố trí một hệ thống nối đất an toàn cho các thiết bị . Tất cả các vỏ máy tủ điện và các phần kim loại của hệ thống điện đều phải nối đất . Hệ thống nối đất an toàn cho các thiết bị được thiết kế đi độc lập với hệ thống nối đất chống sét . Điện trở nối đất của hệ thống an toàn cho các thiết bị phải đảm bảo nhỏ hơn 4Ω . Các ổ cắm điện trong công trình đều dùng loại ổ cắm 3 cực có màn che và dập hồ quang .
Hệ thống chống sét cho công trình sử dụng đầu kim thu sét được sản xuất theo công nghệ mới nhất . Dây nối đất dùng cáp đồng trục triax được bọc đồng bằng 3 lớp cách điện đặc biệt có thể lắp ngay bên trong công trình để cách li hoàn toàn dòng sét khỏi công trình và hạn chế tác hại của trường điện từ lên các thiết bị điện . Sử dụng kĩ thuật nối hình tia chân chim đảm bảo tổng trở đất thấp và giảm điện thế gây nguy hiểm cho người và thiết bị . Điện trở nối đất của hệ thống chống sét phải đảm bảo nhỏ hơn 10Ω .
c) Giải pháp cấp nước
Nước cấp lấy từ hệ thống giếng khoan và được cấp vào bể chứa nước ngầm sau đó dùng khử oxit và đưa vào bể nước ngầm dự trữ nước phục vụ sinh hoạt và chữa cháy .
Các đường ống sau khi lắp đặt xong đều phải thử áp lực và khử trùng trước khi sử dụng .
d) Hệ thống thoát nước
Toàn bộ hệ thống đường ống thoát nước trong nhà đều sử dụng ống nhựa loại chịu được áp lực và chống ăn mòn . Nước thải wc qua các bể tự hoại trước khi ra cống thoát nước ngoài nhà .
Hệ thống thoát nước ngoài (nước mặt , nước thải từ các công trình …) là hệ thống gông rãnh thoát nước 500x600 và các hố ga thoát nước . Thoát nước ra mương thoát nước của khu vực .
3.5.5. Công tác an toàn lao động và tác động của dự án tới môi trường 3.5.5.1. Công tác an toàn lao động 3.5.5.1. Công tác an toàn lao động
Trong giai đoạn xây dựng các hạng mục công trình : đảm bảo làm tốt công tác vệ sinh công nghiệp thông qua các biện pháp khoa học kĩ thuật để loại trừ các yếu tố nguy hiểm , nâng cao năng suất lao động . Thiết lập bộ phận làm công tác an toàn lao động để theo dõi và chỉ đạo mọi hoạt động tại công trường . Bảo đảm sự trao đổi không khí bằng không khí tự nhiên cho khu vực nhà ở , lán trại trên công trường ; trang bị đầy đủ các dụng cụ phòng hộ cá nhân (quần áo bảo hộ , găng tay , kính mắt bảo vệ …) ; sử dụng các biện pháp chống bụi trên công trường (lợi dụng hướng gió , cơ giới hóa việc bốc dỡ vật liệu rời , phun nước tới ẩm vật liệu …) .
Giai đoạn chế biến : trước khi vận hành các dây chuyền chế biến sản xuất phải kiểm tra , làm tốt công tác vệ sinh công nghiệp . Khi vận hành phải thực hiện theo đúng nội quy , quy trình kĩ thuật bắt buộc , thợ vận hành phải là công nhân đã được đào tạo về vận hành máy . Khi làm việc phải được trang cấp đầy đủ bảo hộ lao động , tuân thủ nghiêm túc quy chế an toàn lao động .
3.5.5.2. Tác động sản xuất kinh doanh tới môi trường
Đánh giá tác động môi trường của dự án : dây chuyền công nghệ , thiết bị hiện đại tiên tiến nhất hiện nay . Tiếng ồn của máy móc thiết bị khi vận hành , nồng độ bụi không gây ảnh hưởng đến môi trường , nước thải công nghiệp trong quá trình sản xuất đã được xử lí theo đúng quy định trước khi thải ra môi trường nên không gây ảnh hưởng đến đời sống dân sinh và động thực vật …
NHẬN XÉT CỦA CÁN BỘ THẨM ĐỊNH : Dự án không có tác động xấu đến môi
trường , bảo đảm đủ tiêu chuẩn do Bộ Khoa học Công nghệ Môi trường quy định (có báo cáo đánh giá tác động của môi trường do Bộ Khoa học Công nghệ kí) .
3.6. Quản lí sản xuất và sử dụng lao động
3.6.1. Hình thức quản lí dự án : Chủ đầu tư trực tiếp quản lí dự án
Công ty sẽ thành lập Ban quản lí công trình . Ban quản lí công trình sẽ có trách nhiệm trực tiếp giám sát toàn bộ quá trình đầu tư xây dựng :
- San lấp mặt bằng
- Xây dựng kết cấu hạ tầng : sân đường nội bộ , hệ thống cấp điện , cấp thoát nước , hệ thống cổng tường rào .
- Xây dựng nhà điều hành sản xuất , các công trình phụ trợ - Xây dựng nhà ăn , nhà nghỉ cho công nhân
- Xây dựng dây chuyền chế biến đá vôi là vật liệu xây dựng thông thường - Xây dựng xưởng sửa chữa cơ khí
- Xây dựng đường từ khu sản xuất chế biến ra đường chống lũ sông Đáy thông ra khu cầu Bồng Lạng
3.6.2. Nguyên tắc hoạt động của hệ thống quản lí
Hệ thống tổ chức quản lí củ công trình phải đáp ứng được các yêu cầu sau : - Tổ chức hoạt động môt cách hiệu quả , ổn định và nâng cao chất lượng sản phẩm , giảm chi phí vận hành để nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường .
- Tổ chức tiếp thị tốt và kinh doanh có hiệu quả
- Tiếp cận và áp dụng kịp thời các tiến bộ khoa học kĩ thuật vào các hoạt động kinh doanh , phát huy khả năng sáng tạo của tập thể cán bộ công nhân viên .
- Không ngừng nâng cao đời sống cán bộ nhân viên , thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với địa phương và đất nước .
3.6.3. Chế độ làm việc
- Số ngày làm việc : 288 ngày/năm , 24 ngày/tháng . - Số ca làm việc : 1 ca/8h/ngày .
3.6.4. Bố trí sử dụng lao động
Dự án cần 130 lao động được phân bổ sử dụng theo bảng 2.9 và cơ cấu tổ chức của bộ máy điều hành sản xuất được bố trí theo như hình 2.4