3. Những đóng góp mớı của luận văn
1.2.3.Bài học về công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng
chứng nhận quyền sử dụng đất ở huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu
Từ thực tiễn nghiên cứu về công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên thế giới và các địa phương khác
ở nước ta có thể rút ra được những bài học kinh nghiệm cho huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu như sau:
Để nâng cao hiệu quả công tác cần cải cách thủ tục hành chính và rút ngắn thời gian cấp giấy giấy chứng nhận từ đó giúp giảm chi phí đi lại, chờ đợi của người dân và ngân sách nhà nước.
Cần tuyên truyền vận động người dân thực hiện quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong công tác quản lý và sử dụng đất đai của nhà nước.
Ứng dụng công nghệ thông tin vào hoạt động chuyên môn giúp nâng cao hiệu quả làm việc và hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu trong công tác đăng ký và cấp giấy chứng nhận.
Đẩy nhanh tiến độ công việc, hiệu quả quản lý trong công tác của cán bộ chi nhánh văn phòng.
Đáp ứng kịp thời, đảm bảo cơ sở vật chất, điều kiện làm việc và thu nhập cho cán bộ yên tâm công tác nâng cao hiệu quả trong công việc.
Để hướng tới tự chủ tài chính cần kiểm soát chặt chẽ mọi khoản chi tiêu, đảm bảo tiết kiệm và hiệu quả.
Xây dựng cơ chế chi tiêu phù hợp với chức năng nhiệm vụ và khả năng nguồn kinh phí của đơn vị.
Tăng cường kiểm tra kiểm soát phát hiện sớm các sai phạm, xử lý kịp thời cả trong công tác chuyên môn và công tác tài chính tại đơn vị, tình hình thực hiện các khoản thu - chi đồng thời xử lý nghiêm các sai phạm tạo lòng tin cho người dân và cán bộ.
Theo Báo cáo tổng kết của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Tam Đường đã phối hợp với phòng TN&MT tham mưu phê duyệt phương án, cấp GCN sau dồn điền đổi thửa đất nông nghiệp cho 7.032 hộ gia đình đạt 97,4% kế hoạch; cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho 2.070 hộ gia đình cá nhân; giao đất đấu giá, tái định cư cho 901 trường hợp; kế thừa những kết quả đo đạc bản đồ giải thửa theo chỉ thị 299/TTg của Thủ tướng Chính phủ, hiện nay chi nhánh vẫn lưu trữ được 767 mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 và đã tiến hành số hóa toàn bộ; phối hợp với phòng TN&MT
hoàn thành nhiệm vụ thống kê, kiểm kê đất đai; trong giai đoạn từ 2018-2020, số lượng hồ sơ giao dịch chuyển QSDĐ đến đăng ký tại chi nhánh huyện Tam Đường là 11.205 hồ sơ, số trường hợp cấp đổi, cấp lại là 510, công tác giao dịch bảo đảm là 10.615 trường hợp và một số thủ tục đăng ký biến động khác như cung cấp thông tin tách thửa, đính chính sai sót, thay đổi thông tin, thực hiện nghĩa vụ tài chính là 6098 hồ sơ.
Việc quản lý, sử dụng đất đúng mục đích gắn với quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch, kế hoạch phát triển nông lâm nghiệp, góp phần sử dụng đất đai có hiệu quả, gia tăng năng suất và hình thành vùng sản xuất nông, lâm tập trung, góp phần quan trọng cho sự phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
Đồng thời, nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đặc biệt là công tác dự báo phát triển kinh tế - xã hội, từ đó bố trí quỹ đất phù hợp cho phát triển các ngành, lĩnh vực; cân nhắc về hiệu quả kinh tế - xã hội, môi trường nhằm sử dụng bền vững tài nguyên đất đai; phối hợp chặt chẽ trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và có sự đồng bộ giữa các quy hoạch ngành; nâng cao năng lực, hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai. Trong đó, tiếp tục rà soát và ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai theo thẩm quyền, nhằm thống nhất và đồng bộ để tổ chức thực hiện có hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.