2.2.2.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2015
Tổng diện tích tự nhiên của Huyện Hoài Đức tính đến ngày 31/12/2015 là 8493,2 ha, trong đó diện tích đất nông nghiệp là 4582,3 ha, chiếm 54,0 %, diện tích đất phi nông nghiệp là 3882,8 ha; chiếm 45,70 % tổng diện tích tự nhiên, đất chƣa sử dụng còn 28,1 ha; chiếm 0,30 % tổng diện tích tự nhiên (hình 2.2).
Diện tích các loại đất nông nghiệp năm 2015 của huyện Hoài Đức đƣợc minh họa nhƣ trong bảng 2.1, với tổng diện tích đất nông nghiệp trên địa bàn huyện là 4.582,3 ha trong đó: đất sản xuất nông nghiệp là 4.457,8 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 93,3 ha; và đất nông nghiệp khác là 31,3 ha.
Hình 2.2: Cơ cấu sử dụng đất năm 2015 huyện Hoài Đức
54,00% 45,70% 0,30% Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chƣa sử dụng
Bảng 2.1: Diện tích các loại đất nông nghiệp huyện Hoài Đức năm 2015 STT LOẠI ĐẤT Mã Tổng diện tích các loại đất trong đơn vị hành chính Cơ cấu diện tích loại đất (%)
I Tổng diện tích đất của đơn vị hành chính 8.493,2 100,0
1 Đất nông nghiệp NNP 4.582,3 54,0
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 4.457,8 52,5
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3.685,3 43,4
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 2.420,3 28,5
1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.265,0 14,9
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 772,5 9,1
1.2 Đất lâm nghiệp LNP
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 93,3 1,1
1.4 Đất làm muối LMU
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 31,3 0,4
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Hoài Đức, 2015)
Bảng 2.2 minh họa diện tích các loại đất phi nông nghiệp năm 2015 của huyện Hoài Đức với tổng diện tích đất phi nông nghiệp là 3.882,8 ha, trong đó đất ở tại nông thôn là 1.087,9 ha; đất ở tại đô thị là 927,4 ha; đất chuyên dùng 1.541,8 ha; và đất cơ sở tôn giáo là 27,8 ha.
Đến năm 2015, diện tích đất chƣa sử dụng là 28,1 ha chiếm 0,3% tổng diện tích tự nhiên. Trong thời gian tới cần đƣa hết đất chƣa sử dụng vào sử dụng.
Bảng 2. 2: Diện tích các loại đất phi nông nghiệp huyện Hoài Đức năm 2015 STT LOẠI ĐẤT Mã Tổng diện tích các loại đất trong đơn vị hành chính Cơ cấu diện tích loại đất (%)
I Tổng diện tích đất của đơn vị hành chính 8.493,2 100,0
2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.882,8 45,7
2.1 Đất ở OCT 2.015,2 23,7
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 1.087,9 12,8
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 927,4 10,9
2.2 Đất chuyên dùng CDG 1.541,8 18,2
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 32,9 0,4
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 60,8 0,7
2.2.3 Đất an ninh CAN 8,9 0,1
2.2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 132,0 1,6 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 383,3 4,5 2.2.6 Đất có mục đích công cộng CCC 923,9 10,9
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 27,8 0,3
2.4 Đất cơ sở tín ngƣỡng TIN 25,8 0,3
2.5 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, NTL, NHT NTD 98,1 1,2 2.6 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 122,4 1,4
2.7 Đất có mặt nƣớc chuyên dùng MNC 49,9 0,6
2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,7 0,0
3 Đất chƣa sử dụng CSD 28,1 0,3
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Hoài Đức, 2015) 2.2.2.2. Tình hình biến động các loại đất
Tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện năm 2015 là 8.493,2 ha, tăng 255,4 ha so với năm 2011. Nguyên nhân của sự tăng giảm này là do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện lại theo quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định
đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu tổng diện tích theo kỳ kiểm kê này. (Số liệu diện tích tự nhiên theo kỳ thống kê đất đai năm 2011 của huyện Hoài Đức sai lệch so với diện tích tự nhiên của kỳ thống kê 2015 này là do ngoài nguyên nhân theo địa giới hành chính đúng còn có cả nguyên nhân số liệu đo đạc của kỳ thống kê năm 2011 chƣa theo bản đồ địa chính chính quy và theo hệ tọa độ VN-2000)
Cụ thể tình hình biến động các loại đất năm 2015 so với các năm 2011 đƣợc minh họa trong bảng 2.3 và hình 2.3 dƣới đây:
Hình 2.3: Biến động sử dụng đất năm 2015 so với năm 2011 Nguyên nhân tăng, giảm cụ thể như sau:
a) Đất nông nghiệp năm 2015 là 4.582,3 ha, tăng 310,2 ha so với năm 2011 (4.272.1 ha), nguyên nhân:
+ Đất trồng lúa giảm 269,3 ha, do:
- Chuyển sang đất bằng trồng cây hàng năm khác 133,7 ha; - Chuyển sang đất trồng cây lâu năm 10,3 ha;
- Chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 1,8 ha; 54% 51.90% 45.70% 47.40% 0.30% 0.70% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% Năm 2015 Năm 2011 Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp
- Chuyển sang đất nông nghiệp khác 0,2 ha; - Chuyển sang đất ở nông thôn 5,1 ha; - Chuyển sang đất ở đô thị 4,8 ha;
- Chuyển sang đất công trình sự nghiệp 2,6 ha;
- Chuyển sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 36,8 ha; - Chuyển sang đất có mục đích công cộng là 0,2 ha;
- Chuyển sang đất nghĩa trang nghĩa địa là 0,5 ha;
- Giảm 94,9 ha do kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
- Tăng 20,7 ha do chuyển từ đất ở đô thị sang (Dự án thu hồi đất lúa làm đất ở tại nông thôn năm 2011 ở xã vân Canh, nhƣng chƣa thực hiện);
+ Đất trồng cây hàng năm khác tăng 320,4 ha so với thống kê năm 2011. Nguyên nhân tăng diện tích nhƣ sau:
- Tăng 133,7 ha chuyển từ đất trồng lúa sang.
- Tăng 20,9 ha chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang. - Tăng 1,4 ha chuyển từ đất nuôi trồng thủy sản sang.
- Tăng 3,5 ha chuyển từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang (Trả lại đất dự án thu hồi nhƣng không thực hiện).
- Tăng 0,2 ha chuyển từ đất có mục đích công cộng sang. - Tăng 8,7 ha chuyển từ đất bằng chƣa sử dụng sang.
- Tăng 208,4 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
- Chuyển sang đất trồng cây lâu năm 62,7 ha; - Chuyển sang đất nông nghiệp khác 0,1 ha; - Chuyển sang đất ở tại nông thôn 3,0 ha; - Chuyển sang đất ở tại đô thị 1,8 ha;
- Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp 0,2 ha; - Chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 1,8 ha; - Chuyển sang đất có mục đích công cộng 0,1 ha;
- Chuyển sang đất sông ngòi, kênh rạch suối 0,8 ha;
+ Đất trồng cây lâu năm: Diện tích năm 2015 là 772,5 ha tăng 280,54 ha so với thống kê năm 2011 (492,0 ha). Nguyên nhân tăng diện tích nhƣ sau:
- Tăng 10,3 ha do chuyển từ đất trồng lúa sang.
- Tăng 62,7 ha do chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang. - Tăng 3,8 ha do chuyển từ đất nuôi trồng thủy sản sang.
- Tăng 1,1 ha do chuyển từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang. - Tăng 1,1 ha do chuyển từ đất có mục đích công cộng sang.
- Tăng 221,9 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
- Chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác 20,9 ha; - Chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 0,1 ha;
- Chuyển sang đất ở tại nông thôn 0,9 ha;
- Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp 0,4 ha; - Chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 1,1 ha; - Chuyển sang đất có mục đích công cộng 0,3 ha;
- Chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa 0,8 ha;
+ Đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích năm 2015 là 93,3 ha giảm 17,8 ha so với năm 2011 (111,1 ha). Nguyên nhân giảm diện tích nhƣ sau:
- Giảm 10,0 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
- Chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác 1,4 ha; - Chuyển sang đất trồng cây lâu năm là 3,8 ha; - Chuyển sang đất ở nông thôn 1,1 ha;
- Chuyển sang đất ở đô thị là 0,3 ha;
- Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp 0,7 ha; - Chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 0,2 ha; - Chuyển sang đất có mục đích công cộng 0,2 ha;
- Chuyển sang đất phi nông nghiệp khác là 0,1 ha;
+ Đất nông nghiệp khác: Diện tích năm 2015 là 31,3 ha giảm 3,6 ha so với năm 2011 (34,9 ha). Nguyên nhân tăng:
- Chuyển sang đất ở nông thôn 0,3 ha;
- Chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 0,7 ha; - Chuyển sang đất có mục đích công cộng 0,1 ha;
- Tăng 0,2 ha do chuyển từ đất trồng lúa sang;
- Tăng 0,1 ha do chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang;
- Giảm 2,7 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
b) Đất phi nông nghiệp năm 2015 là 3.882,8 ha; giảm 25,6 ha so với năm 2011 (3.908,4 ha). Trong đó:
* Diện tích đất ở: Diện tích đất ở năm 2015 là 2.015,3 ha; tăng 101,9 ha so với kỳ thống kê năm 2011 (1.913,4 ha); Trong đó:
Đất ở tại nông thôn: Diện tích năm 2015 là 1.087,9 ha thực giảm 762,0 ha so với năm 2011 (1.849,9 ha). Nguyên nhân giảm:
+ Giảm 891,5 ha do:
- Chuyển sang đất trồng lúa 20,7 ha (Dự án thu hồi đất lúa làm đất ở tại nông thôn năm 2011 ở xã vân Canh, nhƣng chƣa thực hiện);
- Chuyển sang đất ở tại tại đô thị 846,4 ha;
- Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp 2,3 ha; - Chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 0,3 ha; - Chuyển sang đất có mục đích công cộng 21,8 ha;
- Tăng 5,1 ha từ đất trồng lúa sang đất ở tại nông thôn; - Tăng 3,0 ha từ đất trồng cây hàng năm khác;
- Tăng 0,9 ha từ đất trồng cây lâu năm; - Tăng 1,1 ha từ đất nuôi trồng thủy sản; - Tăng 0,3 ha từ đất nông nghiệp khác;
- Tăng 0,3 ha từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; - Tăng 0,3 ha từ đất có mục đích công cộng;
- Tăng 3,5 ha từ đất có mặt nƣớc chuyên dùng;
- Tăng 114,9 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
Đất ở tại đô thị: Diện tích năm 2015 là 927,4 ha tăng 863,9 ha so với năm 2011 (63,5 ha). Nguyên nhân tăng:
- Tăng 4,8 ha do chuyển từ đất trồng lúa sang làm khu đô thị; - Tăng 1,8 ha từ đất trồng cây hàng năm khác;
- Tăng 0,3 ha từ đất nuôi trồng thủy sản; - Tăng 846,4 ha từ đất ở tại nông thôn;
- Tăng 27,9 ha từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp;
- Tăng 1,9 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
- Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp 2,3 ha (Khu đô thị Bắc 32 - thị trấn Trạm Trôi);
- Chuyển sang đất có mục đích công cộng là 14,6 ha (Khu đô thị Bắc 32 - thị trấn Trạm Trôi);
- Chuyển sang đất có mặt nƣớc chuyên dùng là 2,3 ha (Khu đô thị Bắc 32 - thị trấn Trạm Trôi).
+ Diện tích đất chuyên dùng: Diện tích đất chuyên dùng năm 2015 là 1.541,8 ha, giảm 223,9 ha so với năm 2011 (1.765,7 ha). Cụ thể:
* Diện tích đất xây dựng trụ sở cơ quan: Diện tích đất xây dựng trụ sở cơ quan là 32,9 ha, thực giảm 18,0 ha so với năm 2011 (50,9 ha); Nguyên nhân giảm diện tích do:
+ Giảm 18,40 ha do:
- Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp 0,4 ha; - Chuyển sang đất sản xuất kinh doanh 1,4 ha;
- Giảm 16,6 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
+ Tăng 0,4 ha chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang.
* Diện tích đất quốc phòng: Diện tích đất quốc phòng năm 2015 là 60,9 ha; tăng 1,9 ha so với kì thống kê 2011, nguyên nhân tăng là do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
* Diện tích đất an ninh: Diện tích đất an ninh năm 2015 là 8,9 ha không biến động so với năm 2011.
* Diện tích đất xây dựng công trình sự nghiệp: Diện tích đất xây dựng công trình sự nghiệp năm 2015 là 132,0 ha; thực tăng 1,5 ha so với 2011 (130,5 ha), cụ thể:
+ Tăng 11,40 ha do:
- Tăng 2,6 ha chuyển từ đất trồng lúa sang;
- Tăng 0,2 ha chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang; - Tăng 0,4 ha chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang;
- Tăng 0,7 ha chuyển từ đất nuôi trồng thủy sản sang; - Tăng 2,3 ha chuyển từ đất ở tại nông thôn sang;
- Tăng 2,3 ha chuyển từ đất ở tại đô thị (Khu đô thị Bắc 32- thị trấn Trạm Trôi); - Tăng 0,4 ha chuyển từ đất xây dựng trụ sở cơ quan sang;
- Tăng 2,0 ha chuyển từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang; - Tăng 0,2 ha chuyển từ đất có mục đích công cộng sang;
- Tăng 0,3ha chuyển từ đất có mặt nƣớc chuyên dùng sang; + Giảm 9,9 ha do chuyển sang:
- Chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 0,4 ha; - Chuyển sang đất có mục đích công cộng là 7,1 ha;
- Chuyển sang đất cơ sở tín ngƣỡng 0,1 ha;
- Giảm 2,3 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
* Diện tích đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Diện tích đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp năm 2015 là 383,3 ha; thực giảm 69,7 ha so với năm 2011 (453,0 ha). Nguyên nhân giảm:
+ Giảm 112,5 ha do chuyển sang:
- Chuyển sang đất trồng cây hàng năm khác 3,5 ha; - Chuyển sang đất trồng cây lâu năm 1,1 ha;
- Chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 0,2 ha; - Chuyển sang đất ở tại nông thôn 0,3 ha; - Chuyển sang đất ở tại đô thị 27,9 ha;
- Chuyển sang đất xây dựng công trình sự nghiệp 2,0 ha; - Chuyển sang đất có mục đích công cộng 6,9 ha;
- Chuyển sang đất mặt nƣớc chuyên dùng 0,6 ha;
- Giảm 70,0 ha do kỳ kiểm kê năm 2014 đã thực hiện đúng quy định tại Điều 12 Thông tƣ 28/2014/TT-BTNMT (xác định đúng theo phạm vi địa giới hành chính) nên phải điều chỉnh lại số liệu diện tích theo kỳ kiểm kê này).
+ Tăng 42,8 ha do:
- Tăng 36,8 ha chuyển từ đất trồng lúa sang;
- Tăng 1,8 ha chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác;