3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
Đề tài được tiến hành nghiên cứu tại huyện Nho Quan - tỉnh Ninh Bình. Đây là huyện miền núi bán sơn địa của tỉnh Ninh Bình với địa hình đa dạng, có các tổ chức kinh tế hoạt động ở các lĩnh vực khác nhau, qua đó có thể thấy được những thuận lợi cần phải phát huy đối với các tổ chức kinh tế phù hợp với điều kiện phát triển của huyện Nho Quan.
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
Thời gian tiến hành đề tài từ 5/2014 - 5/2016. Các số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; tình hình quản lý đất đai được thu thập trong giai đoạn từ 2011 - 2015. Các số liệu về tình hình sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất được thu thập đến thời điểm 31/12/2015. Các số liệu sơ cấp được điều tra, thu thập vào thời điểm tháng 1, tháng 2 năm 2016.
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
- Công tác quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình.
- Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Nho Quan
- Điều kiện tự nhiên;
- Điều kiện kinh tế - xã hội;
- Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội.
3.4.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai huyện Nho Quan
- Tình hình quản lý đất đai; - Hiện trạng sử dụng đất.
- Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất đai của huyện Nho Quan
3.4.3. Thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Nho Quan huyện Nho Quan
- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức kinh tế;
- Thực trạng quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế.
3.4.4. Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Nho Quan đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Nho Quan
- Giải pháp về chính sách; - Giải pháp về kinh tế;
- Giải pháp về khoa học công nghệ; - Giải pháp về quy hoạch;
- Giải pháp về tuyên truyền.
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.5.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp
- Thu thập các tài liệu, số liệu về tình hình quản lý, sử dụng đất trên địa bàn cả nước và tỉnh Ninh Bình tại Bộ Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình.
- Thu thập các số liệu thứ cấp liên quan đến nội dung nghiên cứu gồm: điều kiện tự nhiên, kiện kinh tế - xã hội; tình hình quản lý và sử dụng đất của huyện Nho Quan; tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Nho Quan tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan và Phòng Thống kê huyện Nho Quan.
3.5.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
Trên địa bàn huyện Nho Quan số lượng tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không lớn (50 tổ chức) nên chúng tôi điều tra toàn bộ số tổ chức này. Các tiêu chí điều tra bao gồm:
- Diện tích, mục đích đất được giao, cho thuê; - Hình thức giao đất, cho thuê đất;
- Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tình hình sử dụng đất theo mục đích được giao;
- Diện tích sử dụng đúng mục đích, không đúng mục đích; diện tích cho các tổ chức, cá nhân khác cho thuê lại, cho mượn;
- Diện tích để đất bị lấn, bị chiếm, diện tích có tranh chấp; - Tình hình chậm đưa đất vào sử dụng;
- Việc chấp hành chính sách pháp luật về đất đai và môi trường; - Kiến nghị của tổ chức sử dụng đất…
3.5.3. Phương pháp thống kê, tổng hợp và phân tích số liệu
Các số liệu điều tra về thực trạng quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế tại huyện Nho Quan được tổng hợp, xử lý trên phần mềm Excel. Sử dụng phương pháp phân tích để đưa ra những đánh giá, nhận định về thực trạng quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế.
3.5.4. Phương pháp so sánh
Tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn huyện Nho Quan được đánh giá bằng cách so sánh các chỉ tiêu về tình hình sử dụng đất theo mục đích được giao, được thuê; tình hình cho thuê lại; tình hình để đất bị lấn, bị chiếm; tình hình chưa đưa đất vào sử dụng... với diện tích được giao, được thuê.