Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.4. Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý,sử dụng đất của các
4.4.4. Giải pháp về quy hoạch
Để các tổ chức kinh tế hoạt động có hiệu quả khi thực hiện dự án, phát huy tối đa nguồn lực tại địa phương, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tránh tình trạng chậm đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất không đúng mục đích… thì giải pháp quy hoạch cần thực hiện như sau:
- Xây dựng quy hoạch có tính định hướng dài hạn, có tầm nhìn, đấu kết các địa phương, vùng miền.
- Khi xây dựng các phương án quy hoạch (quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch vùng, quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, quy hoạch xây dựng nông thôn mới, quy hoạch sử dụng đất) cần phải khảo sát kỹ điều kiện tự nhiện, kinh tế -xã hội, nguồn lực sẵn có tại địa phương, tập quán vùng miền, trình độ dân trí, giao thông, thủy lợi… để xây dựng quy hoạch có tính khả thi cao khi đưa vào thực tiễn.
- Xây dựng quy hoạch sử dụng đất phải có tính kết hợp với các quy hoạch khác như quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội, quy hoạch vùng, quy hoạch xây dựng nông thôn mới…. để các dự án nằm trong quy hoạch sử dụng đất mang tính chất hiện thực, khả thi, khi đưa vào thực hiện mang lại hiệu quả sử dụng đất cao nhất, lợi ích về mặt kinh tế xã hội cao nhất.
- Kế hoạch sử dụng đất hàng năm phải thực hiện trên nền của quy hoạch sử dụng đất một cách đồng bộ, thống nhất và thực hiện có hiệu quả. Tránh tình trạng phải điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với kế hoạch sử dụng đất khi thực hiện, như vậy việc thực hiện sẽ không đem lại lợi ích lâu dài, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất.