Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.3. Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được nhà nước
4.3.2. Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức kinh
kinh tế trên địa bàn huyện Nho Quan
Công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là giấy chứng nhận) cho các đối tượng sử dụng đất nói chung cũng như cho các đối tượng là các tổ chức kinh tế nói riêng luôn được các cấp, các ngành của tỉnh Ninh Bình quan tâm và chỉ đạo sát sao nhằm hoàn thiện công tác này theo yêu cầu tại Nghị quyết số 30/2012/QH13 ngày 21/6/2012 của Quốc hội và Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04/4/2013 của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tính đến hết 31/12/2015, trên địa bàn huyện Nho đã có 43/50 tổ chức kinh tế được cấp GCNQSDĐ với diện tích được cấp là 441,83 ha (Bảng 4.7).
Số liệu bảng 4.7 cho thấy, tỷ lệ diện tích được cấp GCNQSDĐ cho các tổ chức kinh tế tại huyện Nho Quan đạt 66,24%; số tổ chức đã được cấp GCNQSDĐ đạt 86% tổng số tổ chức. Đa số các tổ chức thực hiện đúng quy trình về công tác giao đất, cho thuê đất và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đều được cấp GCNQSDĐ theo đúng quy định của pháp luật. Các tổ chức sử dụng đất cũng nhận thấy tầm quan trọng của việc đăng ký cấp GCNQSDĐ để đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ của chủ sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
Hiện nay, trên địa bàn huyện Nho Quan còn có 7 tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 225,15 ha. Nguyên nhân chính là sau khi các tổ chức được giao đất, cho thuê đất, họ không đưa đất vào sử dụng hoặc để dự án chậm tiến độ thực hiện theo phương án phê duyệt. Ngoài ra, còn có 3 dự án (gồm: Ban chấp hành Đoàn xã Phú Long; Công ty TNHH MTV Dolomit Phú Sơn; Công ty CP xi măng Phú Sơn chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nộp tiền thuê đất vì thế chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bảng 4.7. Kết quả cấp GCNQSDĐ của các tổ chức kinh tế
TT Đơn vị hành chính Số tổ chức Diện tích (ha) Số tổ chức Đã cấp giấy chứng nhận Diện tích (ha)
1 Xã Cúc Phương 4 117,11 3 102,11 2 Xã Đức Long 5 45,95 5 45,95 3 Xã Đồng Phong 1 1,49 1 1,49 4 Xã Gia Lâm 1 11,00 1 11 5 Xã Gia Thủy 1 0,50 1 0,50 6 Xã Gia Tường 2 21,82 2 21,82 7 Xã Gia Sơn 1 8,99 1 8,99 8 Xã Kỳ Phú 5 230,75 4 101,62 9 Xã Lạc Vân 2 8,18 2 8,18 10 Xã Phú Long 4 46,36 2 5,41 11 Xã Phú Lộc 1 0,27 1 0,27 12 Xã Phú Sơn 2 35,06 0 0 13 Xã Quỳnh Lưu 1 5,16 1 5,16 14 Xã Sơn Lai 2 25,3 1 25,3 15 Xã Sơn Hà 5 59,27 5 59,27 16 Xã Thạch Bình 3 9,05 3 9,05 17 Xã Thượng Hòa 2 12,7 2 12,7 18 TT Nho Quan 3 4,61 3 4,61 19 Xã Văn Phú 3 12,5 3 12,5 20 Xã Xích Thổ 3 10,91 2 5,9 Tổng 50 666,98 43 441,83
Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Nho Quan (2015)
Bảng 4.8. Thống kê các tổ chức kinh tế chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Nho Quan
TT Tên tổ chức tích (ha) Diện Nguyên nhân
1 Công ty CP du lịch Cúc Phương 15 Đang xin mở rộng dự án
2 Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường 129,13 Dự án chưa đưa vào sử dụng, chậm tiến độ. 3 Công ty CP giống chăn nuôi Miền Bắc 40,6 Dự án chậm tiến độ
4 Ban chấp hành Đoàn xã Phú Long 0,35 Chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính 5 Công ty TNHH MTV Dolomit Phú Sơn 8 Chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính 6 Công ty CP xi măng Phú Sơn 27,06 Chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính 7 Công ty CP thức ăn chăn nuôi TW 5,01 Dự án chậm tiến độ