TT Loại đất Kết quả cấp GCNQSDĐ đến năm 2015 Kết quả cấp GCNQSDĐ năm 2016 Số GCN Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Số GCN Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) 1 Đất ở tại đô thị 782.023 89,25 82,34 71.638 3,97 20,74
2 Đất ở tại nông thôn 561.983 1.430,09 79,89 12.986 131,43 64,28
3 Đất nông nghiệp 124.861 20.619,81 83,01 16.385 2.981,65 70,67
4 Đất lâm nghiệp 12.618 5.699,27 68,13 2.385 1.699,25 63,74
Nguồn: VPĐK QSDĐ huyện Nghi Lộc (2015, 2016)
4. Công tác lập kế hoạch sử dụng đất
- Đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất kỳ đầu so với quy hoạch đã được xét duyệt đều đạt kết quả cao. Kết quả thực hiện cụ thể cho từng chỉ tiêu:
+ Nhóm đất nơng nghiệp: Diện tích đất nơng nghiệp ổn định theo kế hoạch được duyệt, đặc biệt nhóm đất trồng lúa vẫn ổn định về mặt diện tích.
+ Nhóm đất phi nơng nghiệp: Đa số chỉ tiêu đã đạt được kết quả cao (trên 80%); tuy nhiên một số loại đất chưa thực hiện tốt theo kế hoạch đề ra. Các chỉ tiêu sử dụng đất chưa đạt được kết quả cao một phần do chủ đầu tư xác định nhu cầu sử dụng đất quá lớn so với nhu cầu thực tế (đất SKS) hoặc do chưa có nguồn kinh phí để mở rộng, xây dựng thực hiện dự án (đất DDT và DRA).
Đến nay, các cơng trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Nghi Lộc đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngày 02/11/2016 để trình HĐND tỉnh chấp thuận trong phiên họp cuối năm 2016. Cụ thể như sau:
hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp đã được phê duyệt, được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch (đối với các dự án thực hiện bằng ngân sách nhà nước) hoặc có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với các dự án còn lại) theo quy định tại Điểm b Khoản 6 Điều 56 Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Có 4 cơng trình, dự án với tổng diện tích 806,12 ha đã thực hiện một phần hoặc toàn bộ dự án phải thực hiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2017.
- Có 38 cơng trình, dự án với tổng diện tích 25,96 ha phù hợp với quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới, cần thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2017 để xây dựng nơng thơn mới, có hoặc chưa có các văn bản liên quan nhưng chưa được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch hoặc có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Có 16 cơng trình, dự án với tổng diện tích 896,48 ha phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp, phù hợp với kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, chưa được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch hoặc có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đăng ký nhu cầu thực hiện trong năm 2015.
- Chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác quy định tại Khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai 2013: có 9,16 ha diện tích đất cần chuyển mục đích sử dụng để thực hiện 12 cơng trình, dự án.
Hiện nay, UBND huyện Nghi Lộc đang hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất năm 2017 trình Sở Tài nguyên Môi trường theo đúng quy định.
5. Công tác giao đất gắn với cấp GCN
- Giao đất theo hình thức chỉ định: Trong năm 2016, UBND huyện Nghi Lộc thực hiện việc giao đất theo hình thức chỉ định tại 06 xã gồm Nghi Hoa, Nghi Hưng, Nghi Long, Nghi Thiết, Nghi Trung và Nghi Văn. Tuy nhiên, do có sự thay đổi trong việc thực hiện Luật đất đai năm 2003 nên các xã đến tháng 11/2014 mới thực hiện theo Luật đất đai 2013 (Quyết định 78/2014/QĐ-UBND ngày 27/10/2014 của UBND tỉnh).
Tính đến hết 31/12/2016, UBND huyện Nghi Lộc đã tổ chức thành công đấu giá QSD đất 45 lô đất ở tại 08 xã, thị trấn với tổng diện tích 9.869,57 m2, nộp ngân sách nhà nước 9.925.456.000 đồng (đạt 56,34% KH tỉnh giao) (Bảng 4.3).