Phần 4 Kết quả và thảo luận
4.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất ở huyện ứng hòa
4.4.1. Đặc điểm chung các xã, thị trấn nghiên cứu
* Thị trấn Vân Đình
Thị trấn hiện nay được thành lập theo Quyết định số 107/2003/QĐ-CP ngày 23/9/2003 trên cơ sở sáp nhập thị trấn Vân Đình (cũ), xã Tân Phương, các thôn Hồng Xá, Đình Tràng thuộc xã Liên Bạt và một phần thôn Hậu Xá thuộc xã Phương Tú.
Thị trấn Vân Đình nằm ở trung tâm huyện, với tổng diện tích đất tự nhiên 562,12 ha, hiện nay thị trấn có 12 tổ dân phố. Vị trí địa lý: Phía Đơng giáp xã Phương Tú, phía Tây Nam cách con sơng Đáy giáp xã Phùng Xá, huyện Mỹ Đức, phía Bắc giáp xã Liên Bạt, xã Đồng Tiến; Phía Nam giáp xã Vạn Thái, xã Tảo Dương Văn. Tổng dân số 13.882 người, tổng số lao động trong các ngành kinh tế toàn thị trấn là 6.750 lao động, trong đó:
+ Lao động nơng nghiệp có 3.700 lao động (chiếm 54.8%). + Lao động phi nông nghiệp 3.050 lao động (chiếm 45.2%). * Xã Trường Thịnh
Xã Trường Thịnh có tổng diện tích 580,97 ha, dân số 6.852 người có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc giáp xã Quảng Phú Cầu cùng huyện.
- Phía Đơng giáp xã Trường Thịnh và xã Cao Thành cùng huyện. - Phía Tây giáp xã Quảng Phú Cầu, Liên Bạt cùng huyện.
Là một xã có hệ thống giao thông đường bộ tiếp giáp với Quốc lộ 21B và đường Tỉnh lộ 428 có một vị thế địa lý quan trọng trong phát triển kinh tế, văn hóa - xã hội. Hiện nay nền kinh tế chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp.
Trong những năm qua xã đã thực hiện việc dồn điền đổi thửa, từng bước chuyển đổi cơ cấu kinh tế nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa, xây dựng cánh đồng thu nhập hiệu quả kinh tế cao, tạo sự thay đổi diện mạo nơng thơn.
* Xã Hịa Nam.
Xã Hịa Nam có Tổng diện tích tự nhiên của tồn xã là 428,86 ha.
Trong đó: - Đất nơng nghiệp: 428,86 ha chiếm 68,66%.
- Đất phi nông nghiệp: 129,56 ha chiếm 30,21%. - Đất chưa sử dụng: 4,84 ha chiếm 1,13%.
Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Vạn Thái và xã Hịa Lâm cùng huyện. - Phía Đơng giáp xã Hịa Xá cùng huyện.
- Phía Tây giáp xã Hịa Phú cùng huyện.
- Phía Nam giáp Sông Đáy bên kia sông là thị trấn Đại Nghĩa huyện Mỹ Đức. Dân số 10.918 người. Tỷ lệ người dân tham gia kinh doanh, dịch vụ, vận tải cao đứng sau thị trấn Vân Đình do vậy đời sống người dân ngày càng được nâng cao.
4.4.2. Tình hình thực hiện giao dịch thế chấp, bảo lãnh bằng QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các xã nghiên cứu