8. Tổng quan tài liệu nghiên cứu
2.3.1. Những kết quả Công ty đạt đƣợc trong thời gian qua
- Công ty là doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực xây dựng các khu tái định cƣ của Thành phố, góp phần thực hiện thắng lợi chiến lƣợc phát triển kinh tế - xã hội của địa phƣơng, làm thay đổi cảnh quan đô thị và diện mạo
của Thành phố với việc thực hiện thành công hơn 45 khu quy hoạch; thi công xây dựng nhiều công trình có tổng mức đầu tƣ lớn nhƣ Bệnh viện 600 giƣờng, Trung tâm phát thanh truyền hình Đà Nẵng DRT, Chung cƣ nhà ở xã hội khu E – Khu dân cƣ Nam cầu Cẩm Lệ; Đầu tƣ bất động sản nhƣ Chung cƣ cao cấp DaNang Plaza (16 Trần Phú), Chung cƣ Lapaz Tower (38 Nguyễn Chí Thanh), Khu phức hợp The Monarchy (Trần Hƣng Đạo), Khu dân cƣ Green Lake (Bắc Hòa Cầm), Khu dân cƣ phía Bắc Phan Bá Phiến, Khu dân cƣ Hòa Phát 3 mở rộng.
- Công ty thực hiện chi trả cổ tức đều qua các năm, mang lại lợi ích cho các cổ đông, đồng thời tăng vốn cho bản thân Công ty. Kết quả là vốn điều lệ tăng từ 90 tỷ vào năm 2010 lên thành 161,652,720,000 đồng vào năm 2014.
- Sự chỉ đạo của Hội đồng Quản trị cùng với sự đoàn kết nhất trí, tâm huyết của đội ngũ cán bộ công nhân viên NDN đảm bảo cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty có hiệu quả và phát triển bền vững. Hiệu quả sử dụng vốn cố định, tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu, tỷ suất lợi nhuận trên vốn tổng hợp, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu hay tỷ suất sinh lời của vốn cổ phần có xu hƣớng tăng qua các năm. Đó là do sự tăng trƣởng về lợi nhuận. Để có đƣợc điều này là do:
Nguyên nhân khách quan: Do chính sách ƣu đãi của Nhà nƣớc khi
chuyển đổi hình thức sở hữu vốn sang Công ty cổ phần đƣợc ƣu đãi giảm thuế đã làm gia tăng lợi nhuận sau thuế.
Nguyên nhân chủ quan:
- Công ty tận dụng thế mạnh từ dự án bất động sản đầu tƣ từ trƣớc khi cổ phần hóa, nâng cao doanh thu, đồng thời ngừng các dự án đầu tƣ hoạt động không có hiệu quả.
- Bên cạnh đó, Công ty đã xác định đƣợc những hoạt động truyền thống có thế mạnh để có định hƣớng đúng là hoạt động bất động sản, đồng thời tăng cƣờng mở rộng hoạt động đầu tƣ tài chính để tìm kiếm lợi nhuận.
- Sau khi cổ phần hóa, Công ty đã có chính sách hợp lý để giải quyết hàng tồn kho ứ đọng của công ty trƣớc đó, đồng thời đã áp dụng mạnh các biện pháp thu hồi công nợ, đã thu hồi đƣợc nợ đặc biệt là các khoản nợ tồn đọng trƣớc cổ phần.
- Tác động của chính sách cổ phần hóa đã gắn ý thức trách nhiệm của ngƣời lao động với hiệu quả công việc thông qua tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu.