2.3.1.1. Đối tượng cho vay
Đối tượng cho vay là các dự án đầu tư thuộc danh mục các lĩnh vực kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội ưu tiên phát triển của địa phương đã được UBND tỉnh ban hành.
Căn cứ danh mục các lĩnh vực đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội ưu tiên phát triển của địa phương, Quỹ lựa chọn thẩm định và quyết định cho vay các dự án cụ thể đáp ứng các điều kiện cho vay.
Hoạt động cho vay của Quỹ đối với khách hàng được thực hiện theo thõa thuận giữa Quỹ và khách hàng, phù hợp với quy định của Ngân hàng Nhà nước, các quy định của pháp luật có liên quan (bao gồm cả pháp luật về bảo vệ môi trường), các quy định hiện hành của Quỹ.
Khách hàng vay vốn của Quỹ phải đảm bảo sử dụng vốn vay đúng mục đích, hoàn trả nợ gốc và lãi vốn vay theo đúng thời hạn đã thõa thuận trong hợp đồng tín dụng.
2.3.1.3. Điều kiện cho vay
Quỹ xem xét, quyết định cho vay khi khách hàng có đủ các điều kiện sau đây: - Dự án cho vay thuộc đối tượng cho vay là các dự án đầu tư thuộc danh mục các lĩnh vực kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội ưu tiên phát triển của địa phương đã được UBND tỉnh ban hành.
- Khách hàng là các tổ chức có tư cách pháp nhân hoặc các doanh nghiệp mọi thành phần kinh tế.
- Đã hoàn thành thủ tục đầu tư theo quy định của pháp luật.
- Có phương án sản xuất, kinh doanh có lãi và phương án bảo đảm trả được nợ. - Có cam kết mua bảo hiểm đối với tài sản hình từ vốn vay thuộc đối tượng bảo hiển bắt buộc tại một Công ty bảo hiểm được phép hoạt động tại Việt Nam.
2.3.1.4. Những nhu cầu vốn không được cho vay
Quỹ không được cho vay đối với các nhu cầu vốn:
- Để trả nợ khoản vay mà Quỹ đã cho vay trừ trường hợp cho vay để thanh toán lãi tiền vay phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình, mà chi phí lãi vay được tính trong dự toán xây dựng công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.
- Để trả nợ khoản vay tại tổ chức tín dụng khác và trả nợ khoản vay nước ngoài, trừ trường hợp cho vay để trả nợ trước hạn khoản vay đáp đứng đầy đủ các điều kiện sau đây:
+ Là khoản vay thuộc đối tượng cho vay theo quy định là các dự án đầu tư thuộc danh mục các lĩnh vực kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội ưu tiên phát triển của địa phương đã được UBND tỉnh ban hành.
+ Là khoản vay đảm bảo điều kiện cho vay của Quỹ.
+ Là khoản vay chưa quá hạn và chưa thực hiện cơ cấu lại thời điểm trả nợ. - Các chi phí ngoài chi phí xây lắp và thiết bị.
- Các chi phí không phục vụ cho dự án, chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng.
2.3.1.5. Những trường hợp hạn chế cho vay
Quỹ hạn chế cho vay cho nhưng đối tượng sau đây: - Doanh nghiệp có một trong những đối tượng:
+ Thành viên Hội đồng quản lý, thành viên Ban kiểm soát, Giám đốc, Phó Giám đốc, Kế toán trường, Trưởng phòng của Quỹ và những người liên quan đến đối tương này (Cha, mẹ, vợ, chồng, con) sở hữu trên 10% vốn điều lệ của doanh nghiệp đó.
+ Người thẩm định, xét duyệt cấp tín dụng.
- Tổng mức dư nợ cấp tín dụng đối với các đối tượng quy định nêu trên không được vượt quá 5% vốn chủ sở hữu của Quỹ tại thời điểm cấp tín dụng.
- Việc cấp tín dụng đối với những đối tượng quy định nêu trên phải được Hội đồng quản lý Quỹ thông qua và công khai trong Quỹ.
2.3.1.6. Phương thức cho vay dự án đầu tư
Quỹ cho khách hàng vay vốn để thực hiện các dự án đầu tư, Quỹ thực hiện giải ngân theo tiến độ dự án.
2.3.1.7. Hồ sơ đề nghị vay vốn
Khi có nhu cầu vay vốn, khách hàng gửi cho Quỹ giấy đề nghị vay vốn và các tài liệu cần thiết chứng minh đủ điều kiện vay vốn. Khách hàng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác và hợp pháp của các tài liệu gửi cho Quỹ.
Hồ sơ đề nghị vay vốn được quy định cụ thể tại Quy chế thẩm định của Quỹ về các loại tài liệu mà khách hàng phải gửi cho Quỹ phù hợp với đặc điểm cụ thể của từng khách hàng, từng dự án và từng phương thức cho vay.
2.3.1.8. Cung cấp thông tin
Quỹ có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng đầy đủ các thông tin trước khi xác lập thỏa thuận cho vay: Lãi suất cho vay, lãi suất áp dụng đối với dự nợ gốc bị quá
hạn; lãi suất áp dụng đối với lãi chậm trả; phương pháp tính lãi tiền vay, loại phí và mức phí áp dụng đối với khoản vay.
Khách hàng cung cấp thông tin cho Quỹ và chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ các tài liệu gửi cho Quỹ:
- Các tài liệu được quy định trong hồ sơ đề nghị vay vốn.
- Báo cáo việc sử dụng vốn vay và chứng minh vốn vay được sử dụng đúng mục đích ghi trong thỏa thuận cho vay.
- Các tài liệu để chứng minh việc áp dụng biện pháp bảo đảm tiền vay.
2.3.1.9. Thẩm quyền quyết định cho vay và giới hạn cho vay
Thẩm quyền quyết định cho vay: Tùy thuộc mức vay đối với từng dự án, Giám đốc Quỹ có trách nhiệm báo cáo Hội đồng quản lý Quỹ trước khi quyết định cho vay đối với từng dự án.
Giới hạn cho vay:
- Giới hạn cho vay đối với một dự án không được vượt quá 20% vốn chủ sở hữu của Quỹ tại thời điểm thực hiện và không vượt quá 80% tổng vốn đầu tư của dự án.
- Tổng mức dự nợ cho vay đối với một khách hàng cảu Quỹ khồn được vượt quá 25% vốn chủ sở hữu của Quỹ tại thời điểm thực hiện.
- Đối với dự án sử dụng nguồn vốn hỗ trợ của các nhà tài trợ quốc tế có quy định về giới hạn cho vay khác với quy định cho vay của Quỹ thì thực hiện theo các quy định tại thỏa thuận đã ký kết với nhà tài trợ.
2.3.1.10. Thời hạn cho vay, thời gian ân hạn và lãi suất cho vay
Thời hạn cho vay được xác định theo thời hạn thu hồi vốn phù hợp với đặc điểm sản xuất kinh doanh của từng dự án và khả năng trả nợ của khách hàng nhưng tối đã là 15 năm, riêng đối với các tổ chức có quy định về thời hạn hoạt động thì thời hạn cho vay không vượt quá thời hạn hoạt động còn lại. trường hợp cho vay trên 15 năm do UBND tỉnh quyết định.
Thời gian ân hạn được xác định phù hợp với thời gian xây dựng dự án nhưng không quá 2 năm đối với dự án nhóm C, không quá 4 năm đối với dự án nhóm B.
Lãi suất cho vay được xác định thực hiện theo quyết định của UBND tỉnh.