3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ Ý NGHĨA THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI
3.5.4. Nâng cao hệ thống thông tin phục vụ cho quá trình cấp GCNQSDĐ
Bên cạnh việc hoàn chỉnh bộ máy ĐKĐĐ, cấp GCNQSDĐ… Trong thời gian tới thành phố cần nâng cao các yếu tố phục vụ cho quá trình cấp GCNQSDĐ. Các yếu tố phục vụ cho quá trình đó là công tác ĐKQSD đất, hệ thống hồ sơ địa chính, đo đạc BĐĐC, trang thiết bị máy móc…và chú ý nhất là mặt nhân sự.
Đăng ký quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận là hai quá trình có mối quan hệ mật thiết với nhau, quá trình đăng ký được thực hiện đầy đủ nhanh chóng sẽ thúc đẩy tiến độ cấp GCNQSDĐ.
Hệ thống HSĐC hiện nay chưa hoàn thiện, không được chỉnh lý kịp thời đã gây khó khăn trong công việc xét duyệt, cấp GCNQSDĐ. Cho nên hệ thống HSĐC cần được nhanh chóng hoàn thiện và ứng dụng công nghệ thông tin để quản lý và sử dụng một cách dễ dàng, tiện lợi hơn
Hiện nay, một nguyên nhân làm cho tiến độ cấp GCNQSDĐ một số xã, phường còn chậm là do bản đồ đã đo đạc từ lâu nên không còn phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất. Đặc biệt là sau khi thực hiện chính sách " dồn điền đổi thửa" đã có nhiều sai lệch không phù hợp nữa. Cho nên yêu cầu phải đo đạc mới, đo đạc chỉnh lý để lập bản đồ đảm bảo công tác cấp mới, cấp đổi lại giấy chứng nhận tiến hành nhanh hơn và chính xác hơn. Bên cạnh đó cần phải quan tâm nâng cao trình độ chuyên môn và đầu tư kinh phí cho các thiết bị hiện đại đi đôi với công tác tập huấn để chuyển giao công nghệ, kỹ thuật đo đạc tiên tiến như máy toàn đạc điện tử, máy GPS, xây dựng bản đồ từ ảnh hàng không để tiến hành đo đạc đất đai, đặc biệt là loại đất lâm nghiệp có địa hình phức tạp, hiểm trở.
Việc xử lý công việc hiện nay ở các phường vẫn chỉ dựa trên giấy tờ tra cứu thủ công chưa xây dựng được các phần mềm quản lý hồ sơ ở các xã, phường gây khó khăn cho công tác xét duyệt. Vì vậy, cần đầu tư hỗ trợ thêm kinh phí xây dựng phần mềm quản lý đối với cấp phường. Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thành Dự án tổng thể xây dựng hệ thống HSĐC và CSDL quản lý đất đai thành phố nhằm nâng cao chất lượng công tác quản lý đất đai trên địa bàn.
Việc chỉnh lý bản đồ phải được thực hiện thường xuyên và vừa phải chỉnh lý bản đồ giấy và bản đồ số trên máy tính bằng các phần mềm chuyên ngành rồi cập nhật đầy đủ trên hệ thống máy chủ