2. MỤC TIÊU CỦA ĐỀ TÀI
3.4.3. Giải pháp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vàtạo quỹ đất sạch
- Về quy hoạch: Công tác quy hoạch sử dụng đất là khâu quan trọng, là cơ sở để tổ chức thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất… để thực hiện các dự án có sử dụng đất, xây dựng chính sách tài chính về đất đai, vì vậy để huy động nguồn lực tài chính từ đất thì:
+ Phải thực hiện đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy định khác có có sử dụng đất theo hướng quy hoạch sử dụng đất phải tổng hợp, cân đối, phân bố hợp lý, sử dụng hiệu quả đất đai làm căn cứ để thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và xây dựng chính sách tài chính đất đai.
+ Trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất đai phải chú trọng và định hướng việc phân bố đất đai phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế xã hội trong thời gian tới, đảm bảo hài hòa giữa các mục đích ngắn hạn và dài hạn, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện. Thực hiện kịp thời việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhằm cung cấp thông tin về hiện trạng, tiềm năng các vị trí quy hoạch sử dụng đất cho các nhà đầu tư vào đầu tư trên địa bàn huyện.
- Về tạo quỹ đất sạch: Quỹ đất sạch là quỹ đất được tạo ra trên cơ sở đất đã được thực hiện giải phóng mặt bằng xong và phải được gắn kết giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của từng thời kỳ với quy hoạch sử dụng đô thị do Nhà nước quản lý để phục
vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công của huyện. Việc sử dụng quỹ đất sạch phải đúng mục đích, công khai, minh bạch, hiệu quả và phù hợp với quy định của pháp luật.
Để phát huy tối đa hiệu quả sử dụng đất, tạo ra quỹ đất sạch để quản lý, sử dụng, khai thác hiệu quả tài nguyên đất trên địa bàn huyện và thu hút nhà đầu tư, thì UBND huyện phải giao nhiệm vụ này cho Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Ea H’Leo thực hiện tạo quỹ đất sạch ở các địa điểm như: Thị trấn Ea Drăng, xã Ea Khal, Ea Nam…nhằm thu hút các nhà đầu tư vào đầu tư.