3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ Ý NGHĨA THỰC TIỄN CỦA NGHIÊN CỨU ĐỀ
3.2.9. Phát triển thị trường bất động sản
Phát triển thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất và sở hữu nhà, tạo điều kiện thuận lợi trong việc chuyển quyền sử dụng đất và sở hữu bất động sản; mở rộng cơ hội cho các công dân và doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế được dễ dàng có đất và sử dụng đất lâu dài cho sản xuất, kinh doanh và cho sinh hoạt. Thúc đẩy bán nhà ở tại thành phố Nha Trang (khu chung cư Nguyễn Thiện Thuật, chung cư Lê Hồng Phong, chung cư Chợ Đầm, chung cư Dã Tượng…), thông qua những biện pháp như bán trả góp với lãi suất thấp hoặc bán chậm trả các nhà đang cho thuê.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã và đang phối hợp với các Sở ban ngành có liên quan và UBND Thành phố rà soát lại quỹ đất hiện nay, thu hồi diện tích đất của doanh nghiệp, tổ chức nhà nước, tổ chức xã hội, lực lượng vũ trang sử dụng lãng phí, kém hiệu quả hoặc không đúng mục đích; xử lý kiên quyết đối với phần đất chưa có người sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
Hiện nay trên địa bàn Thành phố đang quy hoạch phát triển rất nhiều khu dân cư và khu đô thị mới (khu Tây Lê Hồng Phong 1,2, khu Hòn Rớ II, Đất Lành II, Bắc Nha Trang, Nam Vĩnh Hải, Đường Đệ, Vĩnh Điềm Trung, Nam Hòn Khô, Bắc Vĩnh
Hòa, khu đô thị Vĩnh Thái, Tây Nha Trang …) sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản của tỉnh cũng như của Thành phố trong một vài năm tới. Vì vậy, cần huy động nhiều nguồn tài chính để xây dựng nhà ở, xây dựng hạ tầng các khu dân cư quy hoạch mới để đáp ứng nhu cầu của người dân, đặc biệt là nhà ở đô thị. Có chính sách về nhà ở đối với những người có công, gia đình chính sách và đối tượng thu nhập thấp.