6. Kết cấu của luận văn
1.2. NỘI DUNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Điều 66, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng gồm: Quản lý về phạm vi, kế hoạch công việc; khối lượng công việc; chất lượng xây dựng; tiến độ thực hiện; chi phí đầu tư xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng; bảo vệ môi trường trong xây dựng; lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng; quản lý rủi ro; quản lý hệ thống thông tin công trình và các nội dung cần thiết khác được thực hiện theo quy định. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện hoặc giao BQL dự án, tư vấn quản lý dự án, tổng thầu (nếu có) thực hiện một phần hoặc toàn bộ các nội dung quản lý dự án theo quy định này.
Về chính sách, thi hành Luật xây dựng số 50/2014/QH13, Chính Phủ đã ban hành các văn bản pháp lý quy định thực hiện các nội dung liên quan quản lý dự án đầu tư xây dựng như sau:
- Quản lý dự án đầu tư xây dựng theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 và Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017;
- Quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015;
- Quy định về hợp đồng xây dựng theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015;
- Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015.
- Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.
Để quản lý dự án đầu tư xây dựng được chặt chẽ, các Ban quản lý thực hiện theo trình tự đầu tư xây dựng gồm 03 giai đoạn: Chuẩn bị dự án; Thực hiện dự án; Kết thúc xây dụng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng. Các công việc thực hiện ở từng giai đoạn vẫn phải đảm bảo nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng theo quy định tại Điều 66, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.
Tùy thuộc điều kiện cụ thể và yêu cầu kỹ thuật của dự án, người quyết định đầu tư quyết định trình tự thực hiện tuần tự hoặc kết hợp đồng thời đối với các hạng mục công việc trong 03 giai đoạn trên.