2.5 Đánh giá chung công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện
2.5.3 Những tồn tại, hạn chế
Sự chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất đai của huyện cho các mục đích phát triển cơng nghiệp, dịch vụ vẫn cịn chậm, làm hạn chế tốc độ đầu tư của các doanh nghiệp.
đất được duyệt; hiện tượng các hộ tự ý chuyển từ đất lúa sang nuôi trồng thủy sản hoặc cây lâu năm, từ đất nông nghiệp sang đất ở, ... Tình trạng lấn chiếm đất cơng cịn diễn ra ở một số nơi.
Công tác bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất, chính sách về giá đất của Nhà nước tuy đã được quy định cụ thể, chi tiết nhưng còn chưa rõ ràng và gắn kết với nhau, thiếu cơ sở khi xem xét bồi thường cho từng đối tượng cụ thể dẫn tới khiếu kiện, làm ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng ở một số dự án.
Việc triển khai thực hiện đo đạc lập bản đồ giải thửa còn bộc lộ một số tồn tại yếu kém là còn một số nơi, một số vùng chưa triển khai đo đạc như xã Thanh Bình, thị trấn Xuân Mai, xã Nam Phương Tiến, Hồng Văn Thụ, tài liệu bản đồ khơng được chỉnh lý biến động thường xuyên nên tới nay giá trị sử dụng thấp
Những thành tựu mà huyện đã đạt được trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội có phần đóng góp khơng nhỏ của việc khai thác sử dụng đất hợp lý, hiệu quả. Tuy nhiên đất đai là tài sản đặc biệt, các quan hệ đất đai hết sức nhạy cảm và phức tạp, chính sách đất đai ngày càng được hồn thiện để phù hợp với tình hình mới.
Chưa phát huy hết tiềm năng đất đai của huyện vào sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp. Diện tích đất chưa sử dụng cịn khá cao.
Quỹ đất dành cho các hoạt động văn hố, thể thao, y tế… chưa được bố trí thoả đáng và hợp lý, nhiều nơi bị thu hẹp do bị lấn chiếm để sử dụng vào các mục đích khác. Mặt khác, các ngành, các cấp cũng chưa quan tâm đến quy hoạch, cịn chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai quy định.
Trong quá trình sử dụng đất, một số tổ chức, doanh nghiệp còn coi nhẹ việc bảo vệ cảnh quan môi trường dẫn đến ô nhiễm đất, huỷ hoại đất.
Chưa khai thác được quỹ đất cho phát triển phi nông nghiệp.