*/Phương thức cho vay, thời hạn cho vay:
Phương thức cho vay và thời hạn cho vay của MB Long Biên áp dụng theo quy định chung của MB đó là:
• về phương thức cho vay:
> Cho vay trả góp: gốc trả thành nhiều kỳ, lãi trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần
> Cho vay addon: Lãi trả hàng tháng và được tính trên cơ sở nợ gốc ban đầu, gốc trả đều hàng tháng.
> Cho vay gốc, lãi trả cuối kỳ: Cả gốc và lãi được thanh toán một lần khi đến hạn (thường áp dụng với các khoản vay có thời hạn ngắn)
• Thời hạn cho vay:
> Cho vay ngắn hạn: là các khoản vay có thời gian vay vốn dưới 12 tháng
> Cho vay trung hạn là những khoản vay có thời gian vay vốn từ 12 tháng đến 60 tháng.
> Cho vay dài hạn: là những khoản vay có thời gian vay vốn trên 60 tháng
*/Lãi suất cho vay trong hạn:
Hiện nay MB Long Biên quy định lãi suất cho vay áp dụng cho từng khách hàng tại
thời điểm giải ngân căn cứ vào kết quả xếp hạng tín dụng nội bộ của khách hàng trong từng
thời kỳ. Do đó MB yêu cầu công tác xếp hạng tín dụng phaỉ được thực hiện chính xác nhằm đánh giá đúng đối tượng khách hàng cũng như xác đinh đúng mức lãi suất cho
vay để
áp dụng với khách hàng đó.
Lãi suất cho vay: có lãi suất cho vay cố định (áp dụng với các khoản vay vốn có thời gian dưới 4 tháng), lãi suất thả nổi (áp dụng với các khoản vay trên 4 tháng. lãi suất cho vay ngắn hạn khác lãi suất cho vay trung dài hạn, lãi suất cho vay USD khác lãi suất cho vay vND.
Cơ chế điều chỉnh lãi suất: đối với các khoản vay có thời hạn trên 4 tháng, áp dụng cơ chế lãi suất thả nổi, kỳ điều chỉnh lãi suất có thể là 1 tháng/lần, quý/lần hoặc 6 tháng/lần tùy theo cơ chế chính sách của MB trong từng thời kỳ, hiện tại MB đang áp dụng kỳ điều chỉnh lãi suất 1 tháng/lần. Lãi suất tại thời điểm điều chỉnh được xác định bằng lãI suất tiết kiệm vND/USD 12 tháng loại trả lãi sau(đối với vay ngắn hạn dưới 12 tháng) cộng biên độ tối thiểu (theo quy định của MB từng thời kỳ) hoặc bằng
ban đầu có tỷ lệ tối thiểu)
1 X < 2% 30%
36
lãi suất tiết kiệm VND/USD 24 tháng loại trả lãi sau (với khoản vay trên 12 tháng) cộng biên độ tối thiểu (theo quy định của MB từng thời kỳ). Việc điều chỉnh lãi suất không trái với quy định của pháp luật.
*/ Quy định về lãi suất gia hạn nợ
Đối tượng áp dụng: khoản vay được gia hạn nợ một lần hay nhiều lần. Tùy thuộc vào khoảng thời gian gia hạn nợ của từng lần (không phụ thuộc vào số lần gia hạn), lãi suất được áp dụng theo từng khoảng thời gian tương ứng.
Khoản vay được gia hạn nợ là khoản vay có thời gian đáo hạn cuối cùng được kéo dài.
Lãi suất được xác định như sau:
> Đối với khoản nợ được gia hạn thời hạn trả nợ trong khoảng thời gian dưới 60 ngày, áp dụng lãi suất tối thiểu 110% lãi suất đang áp dụng tại thời điểm gia hạn nợ.
> Đối với khoản nợ được gia hạn thời hạn trả nợ trong khoảng thời gian từ 60 ngày đến dưới 120 ngày, áp dụng lãi suất tối thiểu 120% lãi suất đang áp dụng tại thời điểm gia hạn nợ
> Đối với khoản nợ được gia hạn thời hạn trả nợ trong khoảng thời gian từ 120 ngày đến dưới 180 ngày, áp dụng lãi suất tối thiểu 130% lãi suất đang áp dụng tại thời điểm gia hạn nợ
> Đối với khoản nợ được gia hạn thời hạn trả nợ trong khoảng thời gian từ 180 ngày trở lên
áp dụng lãi suất 150% lãi suất đang áp dụng tại thời điểm gia hạn nợ.
*/ Quy định về lãi suất điều chỉnh kỳ hạn nợ
Khoản vay được điều chỉnh kỳ hạn trả nợ là khoản vay thực hiện điều chỉnh kỳ hạn trả nợ gốc (một phần dư nợ gốc hoặc toàn bộ dư nợ gốc) và hoặc kỳ hạn trả lãi nhưng không làm thay đổi thời gian đáo hạn cuối cùng của khoản vay.
Trường hợp khoản vay có lãi suất cố định: lãi suất cho vay khi điều chỉnh kỳ hạn nợ tối thiểu bằng 105% lãi suất đang áp dụng tại thời điểm điều chỉnh kỳ hạn trả nợ.
Lãi suất cho vay được xác đinh bằng lãi suất tham chiếu tại thời điểm thực hiện thỏa thuận điều chỉnh kỳ hạn trả nợ công với biên độ mới được áp dụng theo quy tắc sau:
3 3%<X<=4% 15%
4 4%<X<=5% 12%
5 X>5% 10%
Điều kiện áp dụng: số tiền lãi của khoản vay đến kỳ hạn trả nợ nhưng chưa được thanh toán và không được MB gia hạn, điều chỉnh kỳ hạn trả nợ thì phải chịu phạt chậm trả lãi. Số tiền lãi chậm trả không đồng nghĩa với số tiền lãi thu được do chuyển nợ quá hạn.
Mức phạt chậm trả tối đa không vượt quá 8% trên tổng số tiền chậm trả lãi (trừ hình thức cho vay theo phương thức trả góp)
> Chậm trảdưới 10 ngày :tối
> Chậm trảtừ 10- 30 ngày :tổi
> Chậm trảtrên 30 ngày :tổi
*/ Quy định về đảm bảo tiền vay:
thiểu 3% trên tổng số tiền chậm trả lãi thiều 5% trên tổng số tiền chậm trả lãi thiều 7% trên tổng số tiền chậm trả lãi
MB nhận thế chấp, cầm cố tài sản của chính khách hàng vay, tài sản của bên thứ 3 bảo lãnh hoặc tài sản hình thành từ vốn vay. Tài sản được dùng đảm bảo tiền vay phải quyền sở hữu hợp pháp của khách hàng hoặc bên bảo lãnh. Thủ tục thực hiện đảm bảo tiền vay theo đúng quy định của pháp luật.