Nhằm tạo điều kiện cho các Ngân hàng có được hành lang pháp lý đầy đủ trong việc cấp tín dụng đối với các doanh nghiệp nói chung và cho vay đối với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản nói riêng, Chính phủ cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống các văn bản pháp lý trong lĩnh vực hoạt động Ngân hàng và các văn bản liên quan đến lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, đồng thời thực hiện tốt vai trò chỉ đạo, điều hành kinh tế vĩ mô, giúp các chủ thể tham gia vào dự án kinh doanh bất động sản hoạt động ngày càng hiệu quả. Các kiến nghị cụ thể như sau:
- Cần xem xét, sửa đổi bổ sung và hoàn thiện các các văn bản quy phạm pháp luật đang có hiệu lực thi hành phù hợp với thực tiễn hoạt động kinh doanh
Ngân hàng
trong từng thời kỳ, đồng thời tiến hành rà soát, bãi bỏ các văn bản không còn
phù hợp
với tình hình thực tiễn, hạn chế tối đa tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn giữa
các văn
bản quy phạm pháp luật gây khó khăn trong hoạt động Ngân hàng.
- Trong nền kinh tế, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã góp phần quan trọng trong công cuộc xây dựng, đổi mới đất nước. Tuy nhiên, để có thể phát huy hơn nữa hiệu quả hoạt động của các doanh nghiệp kinh
doanh bất động sản, đảm bảo cho các công trình, dự án lớn phục vụ định hướng
phát triển kinh tế - xã hội được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, kỹ
thuật cao đòi hỏi sự quan tâm hơn nữa từ Chính phủ trong việc xây dựng và hoàn
nhằm tiết kiệm các nguồn lực, đảm bảo hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp cũng như đảm bảo hiệu quả về mặt kinh tế - xã hội của đất nước.
- Có những chế tài xử lý, ràng buộc trách nhiệm đối với chủ đầu tư của các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trong việc trung thực cung cấp các hồ
sơ tài
liệu liên quan đến dự án.