chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Củ Chi, thành phồ Hồ Chí Minh
Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi là cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp huyện thực hiện chức năng tham mưu, giúp UBND cấp huyện quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường gồm: đất đai, tài nguyên nước, khoáng sản, môi trường, biến đổi khí hậu, biển và hải đảo, trong đó có công tác thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn huyện Củ Chi.
Hiện nay, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi có 20 biên chế, có trình độ từ Đại học trở lên và được đào tạo phù hợp với lĩnh vực chuyên môn; trong đó có 05 cán bộ chuyên trách thực hiện công tác thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, 05 cán bộ này đều có trình độ đại học có chuyên ngành đào tạo phù hợp với yêu cầu của vị trí việc làm.
Các xã, thị trấn trên địa bàn huyện được bố trí từ 2-3 công chức địa chính, cán bộ, công chức có trình độ đại học và trên đại học, trình độ chuyên môn đồng đều, cơ bản đáp ứng yêu cầu đặt ra.
Hiện nay, cơ sở dữ liệu để phục vụ cho công tác cấp và thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Củ Chi gồm có:
+ Các Bản đồ địa chính giấy được đo vẽ cho 21 xã, thị trấn (đo vẽ từ năm 2003); + Bản đồ địa chính dạng số được đo vẽ cho 21 xã, thị trấn (đo vẽ từ năm 2003); + Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện, của xã, thị trấn giai đoạn 2016-2020; + Các đầu sổ gồm: sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ theo dõi đăng ký biến động quyền sử dụng đất… lưu giữ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện và tại các xã, thị trấn.
+ Bên cạnh đó, việc lập, điều chỉnh Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương đảm bảo theo đúng quy định của Luật đất đai và trên cơ sở nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực. Hàng năm, UBND huyện Củ Chi đã lập và trình Kế hoạch sử dụng đất và đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt, cụ thể: (Có thể nêu ví dụ kế hoạch sử dụng đất các năm từ 2016-2020 được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định số 3051/QĐ-UBND, ngày 22 tháng 07 năm 2019 và Quyết định số 4382/QĐ-UBND, ngày 27 tháng 11 năm 2020). Đồng thời UBND huyện Củ Chi đã thực hiện công khai Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất theo quy định.
Kế hoạch sử dụng đất hàng năm đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 đã được UBND thành phố Hồ Chi Minh phê duyệt duyệt tại Quyết định số 3051/QĐ-UBND, ngày 22 tháng 07 năm 2019 và Quyết định số 4382/QĐ-UBND, ngày 27 tháng 11 năm 2020.
+ Thực hiện Chỉ thị số 364/CT ngày 06/11/1991 của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng, UBND huyện Củ Chi đã tiến hành lập và quản lý nghiêm ngặt đường địa giới hành chính, hồ sơ địa giới hành chính cấp xã và cấp huyện.
Hồ sơ địa giới hành chính cấp huyện gồm: 01 bản chính và 01 bản sao bản đồ địa giới hành chính (lập năm 2003), 01 quyển hồ sơ địa giới hành chính (năm 2003).
Hồ sơ địa giới hành chính cấp xã gồm: 01 bản chính và 01 bản sao bản đồ địa giới hành chính (lập năm 2003), 01 quyển hồ sơ địa giới hành chính (năm 2003). Hồ sơ, bản đồ địa giới hành chính được bảo quản 01 bản chính tại tại Bộ phận Văn phòng – Thống kê lưu giữ và 01 bản sao được bộ phận Địa chính lưu.
Sổ tài liệu, hồ sơ, bản đồ hiện nay đang được quản lý, bảo quản tốt; các xã, thị trấn đều có bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỷ lệ 1/2.000, 1/5.000 và 1/10.000, bản đồ hiện trạng sử dụng đất huyện tỷ lệ 1/25.000.