Thị trường Bất động sản Đà Nẵng hiện nay
Thị trường BĐS Đà Nẵng sôi động nhất khi thành phố này được chọn làm nơi tổ chức Tuần lễ Cấp cao APEC 2017. Sau sức hút từ APEC, thị trường nhà đất Đà Nẵng kéo dài dư âm sôi động thêm đến đầu quý I/2018, rồi sau đó hạ nhiệt dần và trở nên trầm lắng từ quý II/2018 đến nay.
Sau giai đoạn phát triển nóng với ào ạt dòng tiền từ giới đầu tư đổ vào các dự án nghỉ dưỡng, đất nền tại Đà Nẵng, từ giữa quý I/2018, thị trường gần như chững lại, nhưng giá vẫn không giảm. Chính mức giá bị đẩy lên quá cao khiến nhiều người có nhu cầu ở thực không thể mua, trong khi giới đầu tư cũng không dám xuống tiền. Do đó, thanh khoản thị trường nhà đất Đà Nẵng càng bị tắc.
Kể từ khi một số dự án lớn tại khu vực này bị cơ quan chức năng thanh tra và phát triển ra các sai phạm cùng một số dự án liên tục xảy ra khiếu kiện kéo dài do chủ đầu tư không bàn giao được sổ đỏ cho khách hàng theo đúng cam kết, khiến nhà đầu tư mất lòng tin và không còn “mặn mà” với các dự án nơi đây nữa.
Đầu năm 2019, thị trường BĐS Đà Nẵng từng xảy ra cơn sốt đất nền, nhà phố, đẩy giá lên cao. Nhưng sang quý II, cơn sốt này nhanh chóng lắng xuống. Giá đất nền, nhà phố trên thị trường sơ cấp vào tháng 6/2019 bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt, giảm trên dưới 10% so với những tháng trước đó.
Theo ý kiến của các chuyên gia, BĐS Đà Nẵng vẫn có được những tiềm năng và lợi thế vô cùng to lớn để phát triển trở lại, nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư từ mọi miền đất nước, không những thế nhu cầu của người mua sẽ tăng cao khi lượng người nhập cư vào thành phố Đà Nẵng ngày càng tăng.
Nhu cầu cho vay mua nhà hiện nay
Hiện nay, Việt Nam được đánh giá là quốc gia có tốc độ gia tăng dân số cao. Tính đến năm 2019, Việt Nam hiện có hơn 96 triệu người dân (với hơn 47,8 triệu nam giới và 48,3 triệu nữ giới), là quốc gia đông dân thứ 15 trên thế giới, đứng thứ 3 trong khu vực Đông Nam Á (chỉ sau Indonesia và Philippines), mật độ dân số là 290 người/km2. Tương ứng với đó là tỷ lệ dân số ở đô thị tăng lên nhanh chóng,
chiếm 34,4% tổng dân số (năm 2019), tăng 4.8% so với năm 2009. Dân số gia tăng ngày càng nhanh, đặc biệt là ở đô thị sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng cao. Nhất là trong thời điểm nền kinh tế ngày càng phát triển như hiện nay, thì nhu cầu về nhà ở của người dân là một điều tất yếu. Nắm bắt được nhu cầu đó, TPBank Hải Châu đã đưa ra những chính sách về hoạt động cho vay mua nhà phù hợp với người dân, giúp họ có thể đạt được mong muốn của mình đó là sở hữu một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, đẹp đẽ, thoáng mát…