I. Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh
ĐỘNG TẠI CÔNG TY TNHH ĐÀU TƯ HN 2.1 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN
2.1.5. Lịch sử hình thành công ty:
- Vào thời điểm năm 2011 - 2012:
Khi thị trường bất động sản đang đóng băng thì khu vực Thảo Điền thuộc Quận 2 lại được đầu tư mạnh mẽ. Sau khi thị trường khởi sắc lại khoảng 2013 thì giá đất nơi đây trở nên “đắt đỏ” hơn bao giờ hết, thậm chí vượt cả khu Phú Mỹ Hưng từng “làm mưa làm gió” một thời.
Khu Thảo Điền sở hữu vị trí đắc địa và đẹp, tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội - trục đường giao thông quan trọng nhất Quận 2 và được xem là trái tim của khu Đông, cửa ngõ vào trung tâm thành phố. Nằm trên trục đường huyết mạch này nổi bật nhất chính là tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Sau khi chính thức được khởi công vào năm 2012, thị trường địa ốc Thảo Điền dồn dập đón sóng đầu tư với hàng loạt dự án quy mô; thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, góp phần thúc đẩy giá đất khu vực biến động. Các chuyên gia kinh tế nhận định, khi tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động, việc kết
nối với trung tâm thành phố và các quận phía Đông như Quận 9 và Thủ Đức sẽ trở nên dễ dàng hơn, mà trong số đó Thảo Điền là khu vực hưởng lợi hơn tất cả.
Nhận ra được các ưu điểm, lợi thế to lớn, sự phát không có điểm dừng của khu Thảo Điền, hai ông bà Phạm Văn Hiến và Đỗ Thị Minh Hồng mua thửa đất số 31-33 Trần Ngọc Diện, Phường Thảo Điền, Quận 2 và bắt đầu đăng ký giấy phép xây dựng công trình nhà phố, xây 7 căn biệt thự với mục đích cho người nước ngoài đang sinh sống và làm việc ở Việt Nam thuê.
- Giai đoạn năm 2013:
Sau khi xây dựng hoàn tất và có một số khách nước ngoài thuê nhà với danh nghĩa cá nhân. Cuối năm 2013, ông Phạm Văn Hiến lại đầu tư xây dựng thêm một căn nhà, xây thêm hồ bơi, phòng xông hơi và phòng tập gym. Nâng tổng số căn nhà hiện tại lên 8 căn và đầy đủ các dịch vụ tiện nghi.
- Giai đoạn năm 2014 - 2016:
Công ty TNHH Đầu tư HN (HN INVEST CO.,LTD) được thành lập bởi ông Phạm Văn Hiến (Chủ tịch hội đồng thành viên) với số vốn góp là 3,6 tỷ đồng và bà Đỗ Thị Minh Hồng (Chủ tịch hội đồng thành viên) với số vốn góp là 2,4 tỷ đồng.
Ngày 13/05/2014 công ty TNHH Đầu tư HN chính thức được thành lập bởi ông Phạm Văn Hiến đại diện làm Giám đốc nhằm thõa mãn yêu cầu khắt khe về nơi ở cho nhóm doanh
nhân ngoại quốc và các thủ tục kế toán lên quan đến bất động sản. Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực Thảo Điền, có thể thấy công ty TNHH Đầu tư HN hội tụ đầy đủ điều kiện để phát triển với quy mô lớn hơn với những tiến bộ và hiện đại phù hợp với định hướng của quận 2 trong tương lai.
- Từ năm 2017 đến hiện nay:
Ông Phạm Văn Hiến ủy quyền cho Ông Trần Ngô Tiến Sỹ đại diện làm Giám đốc điều hành công ty. Công ty từ đó đến nay luôn phát triển ổn định và lợi nhuận ngày càng có xu hướng tăng lên.