8. Cấu trúc của luận án
3.3.3. Nhận diện giá trị, xếp hạng kiến trúc, cảnh quan không gian công cộng
nội đô lịch sử thành phố Hà Nội
Nhận diện giá trị kiến trúc, cảnh quan KGCC khu NĐLS: Tổng hợp các kết quả nghiên cứu từ cơ sở lý thuyết, cơ sở thực tiễn trong đó quan trọng nhất là kết quả điều tra khảo sát, luận án xác định các giá trị kiến trúc, cảnh quan của KGCC khu NĐLS. Với sự tác động của các yếu tố lịch sử, văn hoá truyền thống, chính trị, xã hội, KGCC nơi đây rất phong phú, có nhiều đặc điểm riêng biệt. Giá trị kiến trúc, cảnh quan của KGCC khu NĐLS có thể khái quát qua 4 đặc điểm: 1) Cấp độ KGCC; 2) Vị trí KGCC; 3) Chất lượng kiến trúc, cảnh quan; 4) Sức hút người sử dụng. Để quản lý hiệu quả kiến trúc, cảnh quan
các KGCC này, cần thiết phải xếp hạng chúng dựa trên phân tích tổng hợp các tiêu chí nêu trên, nhằm phân loại kiến trúc, cảnh quan theo hạng A, B, C với tiêu chí tương ứng, xác định nguyên tắc quản lý kiến trúc, cảnh quan phù hợp thực trạng của từng hạng KGCC, nâng cao chất lượng kiến trúc, cảnh quan.
Các tiêu chí xếp hạng:
1) Cấp độ trong đô thị: Theo thực tế các KGCC khu NĐLS thuộc cấp độ nào dựa trên tiêu chí phân loại theo cấp độ trong đô thị sẽ được cho điểm A, B, C theo Bảng 3.1.
Bảng 3.1. Tiêu chí phân loại KGCC theo cấp độ trong đô thị
Cấp độ Không gian công cộng Loại
Cấp đô thị Quảng trường trung tâm, quảng trường trước các công trình cấp đô thị, A công viên cấp đô thị, khu vực đi bộ được tổ chức
Cấp khu vực vườn hoa, đường dạo quanh các hồ nước trong khu vực B
Cấp khu ở vườn hoa, sân chơi trong các khu ở C
2) Giá trị văn hoá, lịch sử: Theo QĐ 11/2016/UBND- TP Hà Nội ban hành Quy chế quản lý công trình cao tầng khu vực NĐLS thành phố Hà Nội, NĐLS được phân ra thành 3 khu vực: khu vực đặc thù, khu vực bảo tồn, khu vực cũ theo tiêu chí giá trị văn hoá, lịch sử của mỗi khu vực. Theo vị trí của các KGCC thuộc về khu vực nào, sẽ được tính điểm A, B, C theo Bảng 3.2
Bảng 3.2. Tiêu chí phân loại KGCC theo khu vực trong NĐLS
Khu vực Lo ại
Khu vực đặc thù A
Khu vực cần được bảo tồn, tôn tạo B
Khu vực cũ C
3) Chất lượng kiến trúc, cảnh quan: Thực hiện đánh giá kiến trúc, cảnh quan KGCC khu NĐLS theo nhóm tiêu chí sau:
Tiêu chí đặc trưng: Vị trí KGCC trong tổng thể; Sự hoà hợp với cảnh quan thiên nhiên và môi trường; Có đặc điểm rõ ràng và riêng biệt giới hạn bởi đường giao thông, vật liệu xây dựng tạo nên KGCC
Tiêu chí kết nối: Không gian dễ dàng tiếp cận bằng giao thông và liên kết không gian; Hình thức giao thông, bãi đỗ xe, sự phân chia không gian hợp lý
Tiêu chí an toàn: An toàn trong môi trường tự nhiên; An toàn trong hoạt động sử dụng: không che khuất tầm nhìn, cây xanh hấp dẫn; Tiện ích thiết yếu trong không gian: chỗ
ngồi, bóng mát, WC, thùng rác…
Tiêu chí đa dạng – thích ứng: Ứng phó với biến đổi khí hậu: hạn hán, ngập lụt; Chức năng sử dụng đa dạng: cho nhiều đối tượng, nhiều lứa tuổi; Hoạt động đa dạng.
Qua quá trình đi khảo sát thực địa, bằng phương pháp quan sát các KGCC trong một thời gian dài, kết hợp phương pháp điều tra bằng bảng hỏi, kết quả tính điểm theo tiêu chí chất lượng kiến trúc, cảnh quan được thể hiện theo phụ lục 2.
4) Đánh theo mức độ thu hút người đến sử dụng: Theo mức độ tập trung người sử dụng vào các thời điểm trong ngày. Qua quá trình đi khảo sát thực địa, bằng phương pháp quan sát các KGCC trong một thời gian dài, kết hợp phương pháp điều tra bằng bảng hỏi, kết quả tính điểm theo tiêu chí chất lượng kiến trúc, cảnh quan được thể
hiện theo phụ lục 2. Bảng 3.3. Tiêu chí xếp hạng KGCC khu NĐLS Hà Nội
Tiêu chí Xếp hạng chung
Theo cấp KGCC Theo giá trị lịch Theo chất lượng Theo mức độ Theo các tiêu chí sử, văn hoá kiến trúc, cảnh thu hút người đánh giá các
quan đến sử dụng KGCC theo hạng
A,B,C
- Các KGCC - Các KGCC - Các KGCC - Các KGCC - Theo Bảng 3.2 được xếp loại được xếp loại được xếp loại được xếp loại
theo cấp KGCC theo sự đánh giá, theo sự đánh giá, theo mức độ thu là cấp đô thị (A), phân tích các phân tích về chất hút người đến cấp khu ở (B) KGCC thuộc lượng cảnh quan sử dụng: hay cấp công các khu vực đặc thiên nhiên cây Mức độ 1(A) trình (C) thù (A), khu vực xanh, mặt nước, Mức độ 2(B) cần được bảo và các công trình Mức độ 3(C) tồn, tôn tạo (B), kiến trúc, tiện
hay khu vực cũ ích đi kèm (C).
Bảng 3.4. Cách tính điểm cho từng hạng KGCC khu khu NĐLS Hà Nội
Hạng A Hạng B Hạng C
Có ít nhất 3/4 chỉ tiêu loại A trở Có ít nhất 2/4 chỉ tiêu loại Có 3/4 chỉ tiêu loại C lên, không có chỉ tiêu loại C B trở lên
Dựa trên mục đích và tiêu chí xếp hạng KGCC như trên, luận án đề xuất xếp hạng KGCC khu NĐLS Hà Nội theo 3 hạng A, B, C thể hiện tại Bảng 3.5