Nhân tố khách quan là những nhân tố không thuộc sự kiểm soát của Ngân hàng, Ngân hàng chỉ có thể khắc phục và thích nghi với những nhân tố này trong quá trình thực hiện công tác thẩm định dự án đầu tư.
- Tính bất định của dự án
Sự bất định trong tương lai có ảnh hưởng đến tính chính xác của công tác thẩm định dự án đầu tư. Một dự án được lập ra là tập hợp của những dự kiến về tất cả các vấn đề liên quan đến quy mô vốn, chi phí, giá cả, thời gian vận hành dự án,... trong tương lai. Chính vì vậy, yếu tố bất định trong tương lai làm cho việc dự đoán các yếu tố trên của các cán bộ thẩm định trở nên khó khăn hơn và không được chính xác một cách tuyệt đối, từ đó công tác thẩm định sẽ không đạt được hiệu quả cao như kỳ vọng.
Thông tin là cơ sở đầu vào để cho các cán bộ thẩm định thực hiện việc phân tích đánh giá. Để có được những thông tin cần thiết phục vụ cho việc phân tích cán bộ thẩm định cần dựa vào nhiều nguồn thông tin được cung cấp từ nhiều nguồn khác nhau liên quan đến các vấn đề cần đánh giá. Chính vì vậy, đây được xem là nhân tố khách quan mà các lãnh đạo và cán bộ thẩm định không can thiệp được trong quá trình thực hiện công tác thẩm định dự án đầu tư. Như vậy, việc thiết lập thông tin đầy đủ và chính xác luôn đặt ra như nhu cầu cấp thiết đối với hoạt động thẩm định dự án đầu tư.
- Hiệu quả đầu tư và kinh doanh của các doanh nghiệp
Doanh nghiệp có hoạt động đầu tư đạt hiệu quả là nhờ sự đóng góp không nhỏ của hoạt động thẩm định dự án đầu tư. Ngược lại nhờ đầu tư, kinh doanh đạt hiệu quả, doanh nghiệp mới có điều kiện để nâng cao chất lượng thẩm định. Các doanh nghiệp trong ngành và trong nền kinh tế có ảnh hưởng tới công tác thẩm định dự án đầu tư. Các doanh nghiệp thấp hơn, chưa chú trọng vào công tác thẩm định dựa án đầu tư sẽ nhận thấy được tầm quan trọng của việc này mà chủ động nâng cao hiệu quả của công tác thẩm định.
- Hành lang pháp lý và cơ chế chính sách của Nhà nước
Hành lang pháp lý và cơ chế chính sách của Nhà nước là nhân tố đóng vai trò quan trọng, là khuôn khổ định hướng hoạt động cho các chủ thể trong nền kinh tế nói chung để phục vụ mục tiêu phát triển chung cho toàn xã hội. Những hạn chế trong tính hợp lý, đồng bộ trong các văn bản pháp lý, chính sách của Nhà nước đều có thể gây khó khăn, gây ra những rủi ro đối với kết quả hoạt động thẩm định dự án đầu tư. Các chính sách càng được hoàn thiện một cách đầy đủ, ổn định sẽ hạn chế được nhiều kẽ hở và những bất cập phát sinh liên quan đến công tác thẩm định dự án đầu tư.
Tất cả các nhân tố trên đều tác động đến công tác thẩm định xét trên cả nhân tố chủ quan và nhân tố khách quan thì đều có những tác động hai chiều đối với công tác thẩm định dự án đầu tư. Nếu các nhân tố trên thuận lợi sẽ là
điều kiện đảm bảo tốt và phát triển công tác thẩm định dự án. Nhưng ngược lại, nếu như trong chính những nhân tố này còn chưa chính xác, rõ ràng, chưa đạt được hiệu quả, còn nhiều mâu thuẫn, hay chất lượng không cao thì nó sẽ tác động xấu đến chất lượng công tác thẩm định dự án, làm sai lệch, méo mó chất lượng và mục đích của công tác thẩm định. Chương tiếp theo ta đi vào nghiên cứu thực trạng thẩm định dự án đầu tư vay vốn tại ngân hàng tmcp tiên phong – chi nhánh trung hoà nhân chính, và 1 dự án cụ thể để thấy được tình hình thẩm định đại đơn vị.
CHƯƠNG 2