II. Đánh giá kết quả đầu tư phát triển chung cư cho người có thu nhập thấp trong 5 năm trở lại (2005-2010)
2.1.2. Sự quan tâm của dư luận
Thực tế cho thấy, nếu một người bình thường với mức lương 2,5 triệu đồng/1 tháng, để mua được một căn hộ tầm trung ở Hà Nội thì cũng phải mất 20- 30 năm mới tích cóp đủ, chưa kể chi phí sinh hoạt và các khoản khác. Từ một ví dụ nhỏ đã chỉ ra vấn đề bức thiết của việc xây dựng chung cư cho người thu nhập thấp. Trước vấn đề mang tính xã hội như vậy, dư luận nói chung đã và đang đặt rất nhiều sự quan tâm và kì vọng lên các chính sách của Chính phủ và doanh nghiệp.
Với sự phát triển nhanh chóng về công nghệ thông tin như hiện nay, bên cạnh những tờ báo truyền thống thông thường, sự xuất hiện nhiều tớ báo mạng với tốc độ truyền đạt thông tin nhanh đã đưa tới cho độc giả nhiều luồng thông tin được cập nhật liên tục. Vào một trang web tìm kiếm, thật đơn giản để có được hàng loạt thông tin liên quan tới vấn đề xây dựng nhà thu nhập thấp.
Các doanh nghiệp khởi công dự án, tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao, các quy chế về việc bán nhà… là những vấn đề được trao đổi thường xuyên trên các phương tiện thông tin đại chúng. Cũng không khó để bắt gặp những người dân đặt nhiều sự quan tâm và trực tiếp nắm bắt thông tin bằng cách đi tới các doanh nghiệp chủ quản dự án để tìm hiểu thông tin hay đi xem xét vị trí dự án đang được xây dựng.
Đặc biệt, thời điểm các chủ đầu tư triển khai bán hồ sơ đăng kí mua nhà đã được dư luận quan tâm sát sao. Những người có ý định mua căn hộ quan tâm tới các tiêu chí và khả năng có thể mua đúng nguyện vọng… Đại bộ phận người dân đều tỏ ra hài lòng với chính sách xây nhà thu nhập thấp của Chính phủ nói chung và UBND Thành phố Hà Nội nói riêng, ngoài ra họ cũng đặt nhiều kỳ vọng vào số lượng lớn các chung cư cho đối tượng này vào thời gian tới để đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở có giá rẻ đang rất khan hiếm hiện nay. Bên cạnh đó, có một số phản hồi về hình thức mua bán nhà thu nhập thấp có chiều hướng tiêu cực.
Ví dụ như về quyền được mua căn hộ: Chị Thu Hương, quê tại Hưng Yên cho hay, chị đang ở trọ ở khu vực Thanh Xuân Hà Nội. Trước đó, nghe thông tin mua nhà thu nhập thấp lần này không giới hạn hộ khẩu, chị đến đăng ký nộp hồ sơ từ sáng sớm. Tuy nhiên, đến nơi, chị mới biết chỉ những đối tượng có hộ khẩu ở các quận, phường ở Hà Nội mới được quyền đăng ký. "Chính sách quy định thế này, không biết bao giờ những người có hộ khẩu ở quê như chúng tôi mới có quyền sở hữu một căn hộ thu nhập thấp", chị Hương than thở.
Một độc giả khác nêu ý kiến về mặt trái của những người đi mua nhà thu nhập thấp: “Thực tế theo như tôi quan sát khi đi nộp hồ sơ, trong đó có rất nhiều người có ôtô riêng, với điều kiện hiện nay thì là khá giả chứ đâu phải thu nhập thấp. Nhiều người thì đẩy cho phụ huynh đi làm vì có chế độ ưu tiên hơn, tóm lại vẫn nhiều sự lách luật nên những người thực sự có nhu cầu khá khó khăn, cứ phải hy vọng thôi.”
Có độc giả hoài nghi “Liệu những căn hộ xây dựng cho người thu nhập thấp có thực sự đến người có nhu cầu. Hay lại xảy ra tình trạng các nhà đầu cơ gom hàng đẩy giá sang tay hoặc các mối quan hệ để có được các căn hộ trên. Trong những hồ sơ gửi đến có bao nhiêu hồ sơ là của một người và họ giật dây buổi bốc thăm căn hộ. Đến bao giờ những người có nhu cầu được ở trên ngôi nhà mang đúng ý nghĩa là xây dựng cho người thu nhập thấp.”