- Mụi trường kinh tờ́
Trờn nhiờ̀u khía cạnh, yờ́u tụ́ này ảnh hưởng rṍt lớn đờ́n quá trình thõ̉m định dự án đõ̀u tư. Khi mụi trường kinh tờ́ lành mạnh, ụ̉n định, các thụng tin của thị trường được cung cṍp đõ̀y đủ, chính xác sẽ tạo điờ̀u kiợ̀n thuọ̃n lợi cho tṍt cả các ngành cùng phát triờ̉n, giúp thúc đõ̉y hoạt đụ̣ng đõ̀u tư. Sụ́ lượng các dự án đõ̀u tư ngày càng tăng lờn, các dự án được đõ̉y nhanh tụ́c đụ̣ thõ̉m định và rút ngắn thời gian thực hiợ̀n dự án. Nờ̀n kinh tờ́ ụ̉n định giúp các dự án khi đi vào hoạt đụ̣ng tránh được các rủi ro và có thờ̉ đạt được hiợ̀u quả như mong muụ́n. Bờn cạnh đó, trong nờ̀n kinh tờ́ phát triờ̉n thì thụng tin trờn thị trường sẽ được cung cṍp đõ̀y đủ, chính xác, giúp nõng cao tính chính xác của cụng tác thõ̉m định dự án. Như vọ̃y, khi nờ̀n kinh tờ́ phát triờ̉n ụ̉n định đã góp phõ̀n nõng cao chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án.
Ngược lại, khi nờ̀n kinh tờ́ kém phát triờ̉n, bṍt ụ̉n định, viợ̀c cung cṍp thụng tin bị hạn chờ́, thiờ́u chính xác sẽ dõ̃n đờ́n phản ánh sai lợ̀ch diờ̃n biờ́n các mụ́i quan hợ̀ trờn thị trường như giá cả, cung - cõ̀u. Với quy mụ nhỏ hơn, nờ́u như ngành kinh tờ́ thuụ̣c lĩnh vực của dự án hoạt đụ̣ng còn chọ̃m chạp,
chưa đáp ứng được nhu cõ̀u vờ̀ chṍt lượng cũng như thị hiờ́u của người tiờu dùng trong và ngoài nước thì viợ̀c thực hiợ̀n dự án khó mà đạt được hiợ̀u quả.
Mụ̣t trong những yờ́u tụ́ thuụ̣c vờ̀ mụi trường kinh tờ́ có tác đụ̣ng rṍt lớn tới quá trình thõ̉m định dự án mà các ngõn hàng cõ̀n quan tõm tới đó chính là yờ́u tụ́ lạm phát. Lạm phát gõy nờn sự thay đụ̉i giá cả theo thời gian, làm biờ́n đụ̣ng dòng tiờ̀n ròng của dự án, làm thay đụ̉i các chỉ tiờu hiợ̀u quả tài chính của dự án. Vì vọ̃y cõ̀n phải điờ̀u chỉnh tỷ lợ̀ lãi suṍt chiờ́t khṍu cho phù hợp với mức lạm phát của nờ̀n kinh tờ́. Tuy nhiờn rṍt khó có thờ̉ dự đoán trước được chính xác tỷ lợ̀ lạm phát của nờ̀n kinh tờ́, thời kỳ kinh tờ́, tõm lý người tiờu dùng, cung cõ̀u tiờ̀n tợ̀. Chính vì vọ̃y yờ́u tụ́ lạm phát có ảnh hưởng rṍt lớn đờ́n chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án.
Những yờ́u tụ́ của mụi trường kinh tờ́ thường xuyờn biờ́n đụ̣ng và khó có thờ̉ dự đoán được mụ̣t cách chính xác nờn những yờ́u tụ́ này ảnh hưởng rṍt lớn đờ́n chṍt lượng thõ̉m định dự án.
- Mụi trường pháp lý
Mụi trường pháp lý được xõy dựng bằng hợ̀ thụ́ng các văn bản quy phạm pháp luọ̃t và sự điờ̀u hành thực hiợ̀n của các cơ quan chức năng Nhà nước. Mụi trường pháp lý lành mạnh, rõ ràng, chặt chẽ sẽ tác đụ̣ng tích cực tới quá trình thõ̉m định tài chính và thực hiợ̀n dự án. Ngược lại, những khiờ́m khuyờ́t trong các văn bản pháp lý, chính sách quản lý của Nhà nước có thờ̉ bị các chủ đõ̀u tư lợi dụng gõy ra tác đụ̣ng xṍu tới chṍt lượng thõ̉m định dự án. Sự mõu thuõ̃n, chụ̀ng chéo của các văn bản luọ̃t, dưới luọ̃t vờ̀ các lĩnh vực liờn quań; sự thay đụ̉i liờn tục những văn bản vờ̀ quy chờ́ quản lý tài chính́; sự khụng đụ̀ng bụ̣ thụ́ng nhṍt trong cụng tác kờ́ toán, thụ́ng kờ́; sự thanh tra kiờ̉m soát kém hiợ̀u quả của các cơ quan chức năng Nhà nước cũng làm thay đụ̉i tính khả thi của dự án theo thời gian và gõy khó khăn cho ngõn hàng trong viợ̀c đánh giá, dự báo rủi ro, hạn chờ́ trong viợ̀c thu thọ̃p những thụng tin chính xác.
- Các nhõn tụ́ từ phía chủ dự án
Các nhõn tụ́ từ phía chủ đõ̀u tư cũng tác đụ̣ng khụng nhỏ tới chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án của ngõn hàng. Bởi lẽ đờ̉ thõ̉m định tài chính dự án thì ngõn hàng cõ̀n thu thọ̃p các thụng tin vờ̀ dự án đờ̉ tiờ́n hành phõn tích, đánh giá. Chṍt lượng thụng tin sẽ ảnh hưởng tới kờ́t quả phõn tích, đánh giá tức là ảnh hưởng tới chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án của ngõn hàng. Mụ̣t trong những nguụ̀n thụng tin quan trọng nhṍt và được sử dụng rụ̣ng rãi nhṍt đụ́i với các Ngõn hàng thương mại chính là những thụng tin có trong hụ̀ sơ vay vụ́n
do chủ dự án trình lờn ngõn hàng. Vì lẽ đó, tính trung thực, đõ̀y đủ và kịp thời của các thụng tin do chủ dự án cung cṍp sẽ tác đụ̣ng tới kờ́t quả thõ̉m định tài chính của ngõn hàng. Chủ dự án cung cṍp thụng tin đõ̀y đủ, kịp thời thì mới đảm bảo cho ngõn hàng kịp tiờ́n đụ̣ thõ̉m định, nờ́u khụng thì giữa ngõn hàng và chủ dự án sẽ mṍt rṍt nhiờ̀u thời gian trao đụ̉i với nhau đờ̉ bụ̉ sung đõ̀y đủ thụng tin. Mức đụ̣ chính xác của thụng tin ảnh hưởng trực tiờ́p đờ́n viợ̀c tính toán các chỉ tiờu hiợ̀u quả tài chính và quyờ́t định cho vay của ngõn hàng. Nờ́u các thụng tin do phía chủ dự án cung cṍp là khụng trung thực, chính xác thì kờ́t quả thõ̉m định sẽ khụng chính xác làm ảnh hưởng tới chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án. Khi mức đụ̣ tin cọ̃y của thụng tin là khụng cao, cán bụ̣ thõ̉m định sẽ phải mṍt rṍt nhiờ̀u thời gian đờ̉ xác minh lại các thụng tin này. Do đó có thờ̉ làm chọ̃m tiờ́n đụ̣ thõ̉m định dự án, tiờ́n đụ̣ thực hiợ̀n dự án, làm ảnh hưởng tới hiợ̀u quả hoạt đụ̣ng của dự án cũng như chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án vì kờ́t quả hoạt đụ̣ng của dự án cũng phõ̀n nào phản ánh chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án.
Trình đụ̣, khả năng quản lý của chủ dự án cũng là mụ̣t trong các nhõn tụ́ ảnh hưởng tới chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án. Cách thức tụ̉ chức, điờ̀u hành, quản lý của chủ dự án có mụ́i liờn quan mọ̃t thiờ́t tới kờ́t quả vọ̃n hành của dự án. Nờ́u như mụ̣t dự án được lọ̃p hoàn chỉnh và thực sự khả thi tuy nhiờn khi đi vào thực hiợ̀n, do khả năng quản lý, điờ̀u hành của chủ dự án khụng tụ́t làm giảm lợi nhuọ̃n của dự án, gõy ảnh hưởng tới tiờ́n đụ̣ trả nợ ngõn hàng, có khi còn mṍt khả năng trả nợ ngõn hàng.
Có mụ̣t sụ́ trường hợp như chủ dự án sử dụng vụ́n vay sai mục đích hay cụ́ tình lừa đảo ngõn hàng đã gõy ra những ảnh hưởng xṍu tới chṍt lượng thõ̉m định tài chính dự án của Ngõn hàng.
Chương 2
Thực trạng cụng tác thõ̉m định tài chính dự án tại Chi nhánh Ngõn hàng cụng thương Phúc Yờn