Quận Ngũ Hành Sơn
Bảng 5:Tình hình cho vay có bảo đảm bằng tài sản
ĐVT:triệu đồng
Chỉ tiêu Năm 2006 Năm 2007 Chênh lệch
ST TT ST TT ST TT DSCV 150.987 100 156.243 100 5.256 3,48 Thế chấp 76.399 50,6 85.308 54,6 8.909 11,66 Cầm Cố 38.199 25.3 39.060 25 861 2,25 Bảo Lãnh 36.389 24.1 31.875 20,4 -4.514 -12,4 DSTN 135.464 100 140.720 100 5.256 3,87 Thế chấp 71.254 52,6 72.752 51,7 1.498 2,1 Cầm Cố 35.762 26,4 36.350 25,8 588 1,64 Bảo Lãnh 28.448 21 31.618 24,5 3.170 11,14 DNBQ 105.033 100 120.556 100 15.523 14,78 Thế chấp 61.654 58,7 62.327 51,7 673 1,09 Cầm Cố 29.514 28,1 32.550 27 3.306 10,28 Bảo Lãnh 13.865 13,2 25.679 21,3 11.814 85,2 Nợ Xấu 10.135 100 8.465 100 -1.670 -16,47 Thế chấp 4.745 46,82 4.125 48,73 -620 -13,07 Cầm Cố 2.603 25,68 2.317 27,37 -286 -10,9 Bảo Lãnh 2.787 27,5 2.023 23,9 -764 -27,4 TLNX 0,096 0,0702 -0,0258 Thế chấp 0,0769 0,0661 -0,0108 Cầm Cố 0,0882 0,0711 -0,0171 Bảo Lãnh 0,201 0,0787 -0,1223 (Nguồn: báo cáo số liệu về tín dụng năm 2006-2007)
Từ bảng số liệu trên ta thấy doanh số cho vay có bảo đảm bằng tài sản tăng nhưng doanh số thu nợ trong cho vay có bảo đảm bằng tài sản cũng tăng .
* Đối với hình thức thế chấp: Doanh số cho vay thế chấp năm 2007 có xu hướng tăng cụ thể 8,909triệu đồng với tỉ lệ tăng 11,66% . Do năm 2007 thị trường bất động sản biến động rất lớn , thị trường nhà đất có xu hướng sôi động trở lại. Giá trị đất tăng lên nên những người có đất muốn vay tiền sẽ có giá trị tài sản bảo đảm cao nên vay được một số tiền lớn hơn
DNBQ theo hình thức này Tăng trông thấy 673 triệu đồng (1,09%). Nợ Xấu giảm qua 2 năm 620 triệu đồng (tương ứng 13,07%). Như vậy, ta thấy tuy hình thức
này Tăng nhưng Ngân hàng vản cô gắng hoạt động có hiệu quả, giảm mạnh tình trạng nợ xấu, đây là dấu hiệu tốt cho Ngân hàng trong việc áp dụng cho vay đối với hình thức này. Do vậy Ngân hàng cần có chính sách mở rộng quan hệ tín dụng với nhiều đối tượng khác nhau trong thời gian tới nhằm làm tăng DSCV lên và thu lơi nhuận cao.
*Đối với hình thức cầm cố: Ngân hàng thường nhận cầm cố các giấy tờ có giá, sổ tiết kiệm và các tài sản gọn nhẹ ít hư hỏng và đòi hỏi ít diện tích. Còn hạn chế cầm những tài sản chiếm diện tích khá nhiều (không có kho bảo quản). DSCV theo hình thức này tăng 861 triệu đồng. Năm 2006 là 38.199 triệu đồng, năm 2007 là 39.060triệu đồng, với tốc độ tăng 2,25%.DSTN theo hình thức này cũng tăng 588triệu đồng tương ứng 1,64%. Trong mọi hình thức Ngân hàng luôn cố gắng giảm một cách tốt nhất chỉ tiêu DNBQ và Nợ Xấu .
*Đối với hình thức Bão lãnh: bảo lãnh là hình thức bảo đảm tín dụng có liên quan đến nhiều đối tượng hơn so với hình thức thế chấp, cầm cố. Đối với hình thức này thì bên cạnh sự giám sát kiểm tra từ phía Ngân hàng còn có sự quan tâm từ bên bảo lãnh đối với người được bảo lãnh (người vay vốn) về tình hình kinh doanh… Đối với Ngân hàng, hình thức này chỉ được áp dụng cho một đối tượng vì rủi ro của hình thức này cao hơn so với hai hình thức thế chấp và cầm cố.
DSCV đối với hình thức bảo lãnh giảm mạnh từ 36.389 triệu đồng năm 2006 xuống còn 31.875 triệu đồng giảm 4.514triệu đồng. Nguyên nhân là do trong năm 2006 đối tượng bảo lãnh có tình hình kinh doanh gặp khó khăn. Bản thân họ cảm thấy không chắc chắn nên khó bảo lãnh cho đối tượng khác. Ngoài ra, với tâm lý bị liên luỵ khách hàng tình huống xấu xảy ra nên khiến họ e dè trong quyết đinh có bảo lãnh cho người khác hay không. Mặc dù giảm xuống nhưng DSTN lại tăng lên. DSTN theo hình thức bão lãnh đã có xu hướng tăng từ 28.448 triệu đồng năm 2006 lên 31.618 triệu đồng. năm 2007 tăng 3.170 triệu đồng tương ứng 11,14% . Điều này cho thấy trong năm qua tình hình thu nợ của Ngân hàng tương đối tốt, là do sự tích cực của cán bộ tín dụng và đội ngũ nhân viên trong việc đôn đốc, nhắc nhở khách hàng trả đúng hạn. Điều này Ngân hàng cần phát huy trong thời gian tới để hoạt động tín dụng thu được kết quả tốt hơn.