- Thu thập dữ liệu vềchắnh sách pháp luật và quá trình ựổi mới; Thu thập tài liệu về các kinh nghiệm, kết quả thử nghiệm;
4.2.3Biến ựộng ựất ựai giai ựoạn 2005-
3. Tốc ựộ tăng trưởng kinh tế % 25,03 29,06 36,25 66,15 26,
4.2.3Biến ựộng ựất ựai giai ựoạn 2005-
4.2.3.1 Biến ựộng về tổng diện tắch theo ựơn vị hành chắnh
diện tắch 2400,81 hạ Về cơ bản ranh giới sử dụng ựất của các phường trong quận ựược quản lý ổn ựịnh và chặt chẽ.
4.2.3.2. Biến ựộng về ựất nông nghiệp
Theo kết quả của 2 kỳ kiểm kê ựất ựai năm 2005 và năm 2010, ựất nông nghiệp năm 2010 là 848,84 ha, so với diện tắch năm 2005 giảm là 84,45 hạ Nguyên nhân giảm chủ yếu trong 5 năm do sử dụng ựất vào các mục ựắch khác không phải là sản xuất nông nghiệp trong tiến trình ựô thị hoá của quận cụ thể như sau:
đất nông nghiệp giảm trong kỳ 84,45 ha, sử dụng vào các mục ựắch sau: - đất trồng lúa chuyển sang ựất có mục ựắch công cộng là 10,49 ha ựể xây dựng các công trình công cộng thúc ựẩy sự phát triển của bộ mặt kinh tế xã hội của quận.
- đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang ựất ở 2,37 ha phục vụ cho nhu cầu ựất ở ngày càng lớn của nhân dân trong quận. Chuyển sang cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 0,61 ha; chuyển sang ựất có mục ựắch công cộng là 38,8 ha; chuyển sang ựất tôn giáo tắn ngưỡng là 0,19 ha; chuyển sang ựất sông suối mặt nước chuyên dùng là 13,81 hạ Như vậy trong giai ựoạn vừa qua, quận Tây Hồ ựã chuyển ựổi một số lượng ựáng kể ựất trồng cây hàng năm khác là 55,78 ha sang mục ựắch sử dụng ựất phi nông nghiệp ựáp nhu cầu cấp thiết của quá trình ựô thị hoá trên ựịa bàn quận.
- Bên cạnh ựó, quận Tây Hồ ựã chủ ựộng chuyển ựổi 18,17 ha ựất nuôi trồng thuỷ sản sang mục ựắch ựất phi nông nghiệp cụ thể như sau: Chuyển sang ựất ở là 6,74 ha; chuyển sang ựất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,14 ha; chuyển sang ựất có mục ựắch công cộng là 10,29 hạ
4.2.3.3. Biến ựộng ựất phi nông nghiệp
Trong thời gian 5 năm qua (2005-2010) do yêu cầu của việc phát triển kinh tế xã hội trên ựịa bàn Quận lên nhóm ựất phi nông nghiệp có nhiều biến
ựộng. Chủ yếu tăng nên do chuyển mục ựắch từ các nhóm khác sang; Biến ựộng loại ựất trong nhóm ựất phi nông nghiệp như sau:
a- Biến ựộng ựất ở: đất ở tăng trong kỳ 12,36 ha;cụ thể như sau:
- đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang ựất ở là 2,37 ha chủ yếu qua hình thức ựấu giá quyền sử dụng ựất.
- đất nuôi trồng thuỷ sản chuyển sang ựất ở là 6,74 ha chủ yếu là chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất và ựấu giá ựất.
- đất phi nông nghiệp (không phải là ựất ở) chuyển sang là 3,25 ha cụ thể như sau: đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 1,67 ha; đất quốc phòng 1,07 ha; đất an ninh 0,26 ha; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 0,25 hạ
b. Biến ựộng ựất chuyên dùng
- Biến ựộng ựất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp: đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp thực tăng trong kỳ 0,66 ha chủ yếu xây dựng mới trụ sở UBND một số phường, mở rộng các cơ quan của nhà nước do chuyển từ các loại ựất sau: ựất quốc phòng chuyển sang 0,07 ha; ựất an ninh chuyển sang 0,15 ha; ựất nghĩa trang nghĩa ựịa chuyển sang là 0,05; ựất bằng chưa sử dụng chuyển sang là 0,23 ha; Thực giảm trong kỳ 3,17 ha nguyên nhân là do chuyển sang ựất ở là 1,67 ha; chuyển sang ựất quốc phòng 0,01 ha; chuyển sang ựất có mục ựắch công cộng là 1,23 ha; chuyển sang ựất tôn giáo tắn ngưỡng là 0,26 hạ
- Biến ựộng ựất quốc phòng: Diện tắch ựất quốc phòng thực tăng là 0,01 ha do trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp chuyển sang; Diện tắch ựất quốc phòng thực giảm là 1,38 ha do chuyển sang các loại ựất sau: chuyển sang ựất ở là 1,07 ha; chuyển sang ựất trụ sở cơ quan là 0,07 ha; chuyển sang ựất ựất có mục ựắch công cộng là 0,24 hạ
sang là 0,04 ha; Diện tắch ựất an ninh thực giảm là 0,67 ha do chuyển sang các loại ựất: chuyển sang ựất ở 0,26 ha; chuyển sang ựất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp là 0,15 ha; chuyển sang ựất có mục ựắch công công là 0,26 hạ
- Biến ựộng ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp:
+ Diện tắch ựất sản xuất kinh doanh thực tăng trong kỳ là 1,75 ha trong ựó lấy từ các loại ựất sau: ựất trồng cây hàng năm khác là 0,61 ha; ựất nuôi trồng thuỷ sản là 1,14 ha;
+ Diện tắch ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thực giảm 0,4 ha, chuyển sang ựất ở là 0,25 ha, chuyển sang ựất có mục ựắch công cộng là 0,15 hạ
- Biến ựộng ựất công cộng:
Diện tắch ựất công cộng thực tăng 69,6 ha chủ yếu phát triển xây dựng hạ tầng công cộng ựược các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Diện tắch ựất có mục ựắch công cộng tăng do các loại ựất: ựất trồng lúa chuyển sang là 10,49 ha; ựất trồng cây hàng năm khác chuyển sang là 38,8 ha; ựất nuôi trồng thuỷ sản chuyển sang là 10,29 ha; ựất ở chuyển sang là 6,48 ha; ựất trụ sở chuyển sang là 1,23 ha; ựất quốc phòng chuyển sang là 0,24 ha; ựất an ninh chuyển sang là 0,26 ha; ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp chuyển sang là 0,15; ựất tôn giáo tắn ngưỡng chuyển sang là 0,52 ha; ựất sông suối mặt nước chuyên dùng chuyển sang là 0,64 ha; ựất bằng chưa sử dụng chuyển sang là 0,5 ha;
Diện tắch ựất công cộng thực giảm trong kỳ 0,01 ha, do chuyển sang ựất tôn giáo tắn ngưỡng là 0,01 hạ Như vậy trong 5 năm vừa ựã thực sự có sự chuyển ựổi mạnh mẽ các loại ựất sang ựất có mục ựắch công cộng. điều này minh chứng cho sự thành công trong việc ựầu tư xây dựng các công trình có mục ựắch công cộng trong quá trình ựô thị hoá của Quận nhà.
- Biến ựộng ựất tôn giáo, tắn ngưỡng: Tăng trong kỳ 0,93 ha do chuyển từ ựất trồng cây hàng năm khác sang 0,19 ha, ựất ở là 0,01 ha; ựất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp là 0,26 ha; ựất có mục ựắch công cộng là 0,01 ha; ựất bằng chưa sử dụng là 0,46 ha; Giảm trong kỳ 0,52 ha, do chuyển hoàn toàn sang ựất có mục ựắch công cộng.
- Biến ựộng ựất nghĩa trang nghĩa ựịa: Trong giai ựoạn 5 năm này ựất
nghĩa trang nghĩa ựịa chỉ giảm 0,05 ha sang ựất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp.
- Biến ựộng ựất sông suối và mặt nước chuyên dùng:
+ đất sông suối và mặt nước chuyên dùng tăng trong kỳ 13,81 ha, do phần lớn ựất trồng cây hàng năm khác chuyển sang ựể phục vụ cho mục ựắch du lich - thương mại trên ựịa bàn Quận;
+ đất sông suối và mặt nước chuyên dùng giảm trong kỳ 0,68 ha do chuyển sang ựất an ninh là 0,04 ha; do chuyển sang ựất có mục ựắch công cộng là 0,64.
4.2.3.4. Biến ựộng ựất chưa sử dụng (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
đất chưa sử dụng giảm trong kỳ này nguyên nhân chủ yếu do chuyển sang các loại ựất sau: chuyển sang ựất trụ sở công trình sự nghiệp là 0,23 ha; chuyển sang ựất có mục ựắch công cộng là 0,5 ha; chuyển sang ựất tôn giáo tắn ngưỡng là 0,46 hạ Như vậy trong giai ựoạn vừa qua, ựất chưa sử dụng trên ựịa bàn Quận ựã ựược sử dụng phần nào có hiệu quả ựể phục vụ các lợi ắch kinh tế - xã hội của Quận.