- đầu tư xây dựng, sửa chữa nhà cửa 23 76,
5.KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1 Kết luận
5.1 Kết luận
1). Quận Tây Hồ là vùng ựất tương ựối ựặc biệt, ở giữa là Hồ Tây, xung quanh ựược bao bọc bởi các tuyến ựường giao thông Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Thanh Niên, Yên Phụ, Nghi Tàm và Lạc Long Quân. Với vị trắ ựặc thù này, quận Tây Hồ ựược quy hoạch như một trung tâm du lịch - dịch vụ của thủ ựô Hà Nộị Trong những năm qua, kinh tế - xã hội của quận có những bước phát triển mạnh mẽ và ảnh hưởng ựến tình hình sử dụng ựất của quận.
2). Quận Tây Hồ có tổng diện tắch tự nhiên 2400,81 ha, trong ựó: ựất nông nghiệp là 848,84 ha, chiếm 35,36%; ựất phi nông nghiệp 1423,82 ha, chiếm 59,31%; ựất chưa sử dụng 128,15 ha, chiếm 5,34% diện tắch tự nhiên. Tình hình ựất ựai có nhiều biến ựộng gắn với sự phát triển kinh tế xã hội của quận và thành phố.
3). Trong giai ựoạn 2005 Ờ 2010, toàn quận có nhiều dự án ựược ựầu tư xây dựng cần ựược tiến hành thu hồi ựất, trong ựó: năm 2008 có 26 dự án với diện tắch thu hồi 117,2 ha (81,78 ha ựất nông nghiệp và 34,54 ha ựất ở, 2874 hộ bị thu hồi ựất); năm 2009 có 56 dự án với diện tắch thu hồi 301 ha và 3560 hộ dân bị thu hồi ựất; năm 2010 có 81 dự án và 15 dự án ựã hoàn thành công tác GPMB. Trong giai ựoạn này nhiều dự án trọng ựiểm ựược triển khai là các công trình phục vụ đại lễ 1000 năm Thăng Long Hà Nội ựã hoàn thành ựược tiến ựộ thực hiện.
4). Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái ựịnh cư ở dự án cầu Nhật Tân trên ựịa bàn quận Tây Hồ:
- Hệ thống các văn bản liên quan ựến dự án ựã ựược ban hành cùng các chắnh sách về thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái ựịnh cư. Phương án bố trắ tái ựịnh cư, ựơn giá ựền bù và hỗ trợ ựược xây cụ thể trên ựịa bàn bị thu hồi ựất phục tốt cho thu hồi giải phóng mặt bằng.
nghiệp ựã bàn giao 100% mặt bằng với diện tắch 18,5 ha thuộc phường Nhật Tân; 100% số hộ bị thu hồi ựất nông nghiệp ựều ựã nhận tiền ựền bù và bàn giao mặt bằng; 30,30% số hộ bị thu hồi ựất ở ựã nhận tiền ựền bù; số hộ ựược bố trắ tái ựịnh cư ựạt 26,92% tổng sô hộ TđC.
5). Trong khi dự thu hồi ựất tiến hành, các hộ gia ựình có những ựánh giá về ảnh hưởng của việc thu hồi ựất ựến các mặt của ựời sống. Các hộ gia ựình ựều nhận tiền ựền bù bằng tiền và hộ dùng ựể mua ựất, mua căn hộ, xây dựng sửa chữa nhà cửa, mua sắm tài sản, ựầu tư sản xuất, gửi tiết kiệm. Phần lớn các hộ gia ựình ựều ựánh giá mức ảnh hưởng của dự án ựến kinh tế, tình trạng việc làm, mối quan hệ gia ựình, sự tiếp cận ựến cơ sở hạ tầng, phúc lợi xã hội, tình trạng an ninh trật tự xã hôi, ô nhiễm môi trường. Bên cạnh ựó, người dân ựưa ra một số kiến nghị tập trung vào việc hỗ trợ việc làm sau thu hồi ựất, tăng giá ựất bồi thường .
6. Trên cơ sở ựánh giá về tình hình thu hồi ựất, chúng tồi ựề xuất hai nhóm giải pháp nhằm góp phần nâng cao hiều quả của công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng: nhóm giải pháp về chế ựộ chắnh sách, nhóm giải pháp về tổ chức thực hiện.
5.2 Kiến nghị
1) để thực hiện các nhóm giải pháp về chế ựộ chắnh sách, ựề nghị Chắnh phủ; Bộ Tài nguyên và Môi trường; UBND Thành phố Hà Nội ban hành hệ thống các văn bản pháp luật hoàn chỉnh, thống nhất liên quan ựến công tác bồi thường, hỗ trợ tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất
2) để thực hiện các nhóm giải pháp về tổ chức thực hiện, UBND Quận Tây Hồ; Phòng TNMT Quận Tây Hồ; UBND xã Nhật Tân căn cứ vào hệ thống các văn bản pháp quy thực hiện công tác GPMB theo ựúng quy trình, quy ựịnh, thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ tái ựịnh cư ựúng luật, ựúng ựối tượng. Căn cứ vào tình hình thực tế của ựịa phương ựể có những ựiều chỉnh phù hợp nhưng không trái với quy ựịnh của pháp luật.