- Căn cứ vào hồ sơ địa chắnh qua các thời kì, hồ sơ, bản ựồ HTSDđ tại thời ựiểm thu hồi ựất và các giấy tờ có liên quan ựến QSDđ
3.Bồi thường bằng nhà chung cư
Nguồn: Kết quả ựiều tra
Hình thức bồi thường chủ yếu là bằng tiền mặt. Việc lựa chọn hình thức bồi thường hỗ trợ bằng tiền mặt phù hợp. đối với những hộ bị thu hồi ựất ở, sau khi nhận ựược tiền bồi thường, các hộ sẽ ựược bố trắ mua nhà ưu ựãi trong
có diện tắch thu hồi lớn và số khẩu ựông thì ựược phép mua 2 hoặc 3 căn hộ tuỳ thuộc vào từng ựiều kiện cụ thể. đối với những hộ bị thu hồi ựất nông nghiệp thì sau nhận ựược tiền ựền bù và hỗ trợ người dân sẽ không nằm trong diện mua nhà với giá ưu ựãị Cũng giống như nhiều dự án GPMB khác, dự án cầu Nhật Tân việc ựền bù và hỗ trợ bằng tiền mặt, người dân chủ ựộng sử dụng nên họ hưởng ứng nhiệt tình. Tuy nhiên, việc ựền bù và hỗ trợ ựối với nhóm hộ bị thu hồi ựất nông nghiệp thực hiện thuận lợi hơn là nhóm hộ bị thu hồi ựất ở. Nguyên nhân là do những thắc mắc của người dân về vấn ựề giá bồi thường và tâm lý của người dân không thắch ở các khu chung cư cao tầng.
4.4.3.2 Mục ựắch sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ của người dân bị thu hồi ựất
a) đối với nhóm hộ bị thu hồi ựất nông nghiệp: Tiền ựền bù của các hộ bị thu hồi ựất nông nghiệp ựược sử dụng vào các mục ựắch chắnh như: đầu tư vào sản xuất, ựầu tư xây dựng sửa chữa nhà cửa, mua sắm ựồ dùng sinh hoạt, ựầu tư học nghề và gửi tiết kiệm ngân hàng. Trong một hộ có thể sử dụng tiền bồi thường vào nhiều mục ựắch khác nhaụ Theo ựó có 76,67% số hộ sử dụng tiền vào ựầu tư xây dựng sửa chữa nhà cửa, 66,67% sử dụng tiền ựầu tư vào sản xuất (hoạt ựộng sản xuất nông nghiệp và hoạt ựộng kinh doanh dịch vụ), 66,67% dùng tiền gửi tiết kiệm ngân hàng ; 60% dùng vào mua sắm ựồ dùng sinh hoạt, chỉ có 33,33% số hộ ựầu tư học nghề.
Bảng 4.8 Mục ựắch sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ của người dân bị thu hồi ựất
Nhóm hộ bị thu hồi ựất NN Nhóm hộ bị thu hồi ựất ở Hạng mục Số hộ Tỷ lệ (%) Số hộ Tỷ lệ (%)
- đầu tư vào sản xuất 20 66,67 10 33,33