- Cụng tỏc gi ải quyết khiếu nại, tố cỏo: Bờn c ạnh hoạt ủộ ng của cơ
5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
5.1.Kết luận
Qua quỏ trỡnh nghiờn cứu ủề tài:"Tỡm hiểu việc thực hiện chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ tỏi ủịnh cư của một số dự ỏn trờn ủịa bàn huyện Thanh Trỡ, thành phố Hà Nội”. Chỳng tụi xin rỳt ra một số kết luận như sau:
1. Việc xỏc ủịnh ủối tượng và ủiều kiện ủ−ợc bồi thường: ủó thực hiện
ủỳng Nghịủịnh 197/2004/Nð-CP cỏc quy ủịnh của UBND thành phố Hà Nội
và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan .
+ Cụ thể qua nghiờn cứu 3 dự ỏn ủối với ủất ở thỡ cú khoảng 20% cỏc hộ khụng ủồng ý vềủiều kiện và ủối tượng ủược bồi thường.
+ ðối với ủất nụng nghiệp trong tổng số 150 hộ ủiều tra thỡ cú khoảng 131 hộủồng ý và 19 hộ chưa ủồng ý .
2. Giỏ bồi thường vềủất:
+ ðối với ủất ở: Giỏ bồi thường ủất ở núi chung cũn thấp hơn rất nhiều so với giỏ chuyển nhượng thực tế trờn thị trường từ 3 – 4 lần. Cụ thể ủối với dự ỏn cải tạo nõng cấp ủường liờn xó Vĩnh Quỳnh - ðại Áng thỡ giỏ ủất bồi thường ở vị trớ I là 4.500.000ủ/m2, trong khi ủú giỏ thực tế là 15.000.000ủ/m2.
ðiều này là nguyờn nhõn dẫn ủến việc người dõn cú những khiếu nại về giỏ bồi thường ủất ở, và gõy tõm lý khụng thoả món của cỏc hộ dõn khi bị di dời.
+ ðối với ủất nụng nghiệp: Do thực tế cỏc hộ dõn trong diện bị thu hồi
ủất ủều khụng lấy sản xuất nụng nghiệp làm nguồn thu nhập chớnh nờn gớa
ủền bự ủất nụng nghiệp mà thành phố ủưa ra dễ ràng ủược họ chấp nhận mà khụng cú khiếu nại gỡ.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ...97
+ Chớnh sỏch tỏi ủịnh cư chưa ủề cập ủến quyền lợi và trỏch nhiệm của người bị thu hồi ủất. Dự án thu hồi đất ch−a thực hiện việc xây dựng khu TĐC tr−ớc khi thực hiện công tác GPMB.
+ Chớnh sỏch hỗ trợ chỉ giải quyết ủược phần nào nhu cầu trước mắt của người dõn, chưa ủảm bảo cuộc sống cho họ sau khi bị thu hồi ủất.
4. Về trỡnh tự thực hiện và trỏch nhiệm của cỏc cấp, cỏc ngành:
HĐND và UBND huyện Thanh Trì luôn quan tâm chỉ đạo sát sao, tổ chức tuyên truyền vân động mọi tổ chức cá nhân về chính sách bồi th−ờng, hỗ trợ tái định c− và thực hiện GPMB theo đúng quy định của cơ quan Nhà n−ớc có thẩm quyền.
5.2. Kiến nghị
ðể cụng tỏc giải phúng mặt bằng ủược thực hiện cú hiệu quả phự hợp hơn với thực tế. Qua kết quả nghiờn cứu trong quỏ trỡnh thực hiện ủề tài chỳng tụi xin cú một số kiến nghị sau:
- Cần thực hiện quản lý ủất ủai ở cấp cơ sở một cỏch chặt chẽ, cải cỏch thủ tục hành chớnh
- ðảm bảo sự phối hợp ủồng bộ và cú hiệu quả của cỏc cấp ngành trong qỳa trỡnh thực hiện chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ và tỏi ủịnh cư. Trỏnh sự chồng chộo, khụng ăn khớp trong việc ra quyết ủịnh gõy ra nhiều thiệt hại cho Nhà nước cũng như người sử dụng ủất.
- Cần khẩn trương lập phương ỏn ủền bự và chi trả ngay sau khi cú Quyết ủịnh phờ duyệt nhằm trỏnh ủộ trờnh lệch với giỏ thị trường tại thời
ủiểm chi trả
- Cần tổ chức thực hiện các chính sách hợp lý để h−ớng nghiệp cho hộ
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ...98
- Chớnh quyền ủịa phương, cỏc cấp cỏc ngành cần phải coi trọng cụng việc tổng kết, rỳt kinh nghiệm về kết quả ủạt ủược. Công tác tuyên truyền
phải thống nhất từ trên xuống d−ới. Trong bồi thường và tỏi ủịnh cư nếu cú
khú khăn vướng mắc, cỏc cơ quan tại ủịa phương bỏo cỏo với cơ quan cấp trờn theo phõn cấp ủể sửa ủổi kịp thời, từng bước hoàn thiện chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ và tỏi ủịnh cư, ủảm bảo tớnh khả thi và hiệu quả của phỏp luật núi chung và Lụõt ủất ủai núi riờng.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nụng nghiệp ...99