4. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.1.4.Thực trạng phỏt triển ủụ thị và khu dõn cư nụng thụn
4.1.4.1. Thực trạng phỏt triển ủụ thị.
Hệ thống ủụ thị của tỉnh ra ủời gắn liền với sự phỏt triển kinh tế - xó hội, chớnh trị, văn hoỏ, là nơi ủặt bộ mỏy quản lý hành chớnh của chớnh quyền cỏc cấp và ủược phõn bố khỏ hợp lý trờn ủịa bàn tỉnh.
Mạng lưới ủụ thị của Hà Nam bao gồm ủụ thị trung tõm tỉnh và trung tõm cỏc huyện gồm thành phố Phủ Lý tỉnh lỵ của Hà Nam là ủụ thị loại 3, thị trấn Hoà Mạc là huyện lỵ huyện Duy Tiờn, thị trấn Vĩnh Trụ là huyện lỵ huyện Lý Nhõn, thị trấn Quế là huyện lỵ huyện Kim Bảng, thị trấn Bỡnh Mỹ là huyện lỵ huyện Bỡnh Lục, huyện Thanh Liờm chưa cú thị trấn huyện lỵ, thị trấn Kiện Khờ huyện Thanh Liờm và thị trấn ðồng Văn huyện Duy Tiờn hỡnh thành ủểủỏp ứng nhu cầu về ở và sinh hoạt của người lao ủộng trong cỏc nhà mỏy xớ nghiệp sản
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học nụng nghiệp……… 71 xuất, ủõy là hai thị trấn cụng nghiệp, thương mại, cỏc thị trấn trong tỉnh là ủụ thị loại 5.
Cựng với sự phỏt triển kinh tế - xó hội bộ mặt ủụ thị cú nhiều chuyển biến tớch cực, cỏc cụng trỡnh cụng cộng, nhà ở của nhõn dõn ủược xõy dựng kiờn cố hơn, khang trang hơn, khu vực dịch vụ phỏt triển nhanh, giao lưu trao ủổi hàng hoỏ phong phỳ hơn. Tuy nhiờn, hệ thống ủụ thị hầu hết cú quy mụ nhỏ phõn tỏn (trừ thị xó Phủ Lý) phản ỏnh ủặc ủiểm phỏt triển kinh tế - xó hội của tỉnh cũn chậm. Hạ tầng cũn ở mức thấp ủặc biệt là hệ thống chiếu sỏng, cấp thoỏt nước, và xử lý nước thải, thu gom và xử lý rỏc thải sinh hoạt hầu như khụng ủỏp ứng ủược nhu cầu thực tế..
Do vị trớ ủịa lý thành phố Phủ Lý chịu nhiều sức hỳt từ cỏc ủụ thị lớn xung quanh như thủ ủụ Hà Nội, thành phố Nam ðịnh trong thời gian tới cần cú sự ủầu tư cho phỏt triển ủụ thị ủể tăng sức hấp dẫn của thị xó Phủ Lý ủụ thị trung tõm tỉnh lỵ của tỉnh.
Cỏc ủụ thị trong tỉnh ủó cú quy hoạch phỏt trển ủụ thị ủến năm 2010, do yều cầu phỏt triển nờn ủặt ra việc phải xõy dựng ủiều chỉnh quy hoạch cho cỏc ủụ thị. ðến nay cụng tỏc quy hoạch xõy dựng ủó cú những ủổi mới, bước ủầu ủó cú tỏc dụng thiết thực trong cụng tỏc quản lý quy hoạch và phỏt triển hạ tầng kỹ thuật ủụ thị.
- Tại thành phố Phủ lý ủó hỡnh thành cỏc khu ủụ thị mới theo quy hoạch (khu ủụ thị nam Lờ Chõn, khu ủụ thị nam Trần Hưng ðạo, khu ủụ thị nam Chõu Giang, khu dõn cư của cỏn bộ, cụng chức, quõn nhõn chuyờn nghiệp, cỏc khu tỏi ủịnh cư …). Phần lớn cỏc khu ủụ thị này nằm trờn ủịa bàn cỏc xó của thành phố Phủ Lý.
- Tại thị trấn ðồng Văn hỡnh thành khu ủụ thị phục vụ nhu cầu ủất ở của người dõn thị trấn và người lao ủộng trong khu cụng nghiệp ðồng Văn 1, ðồng Văn 2.
Cỏc khu ủụ thị này ủược ủầu tư xõy dựng hoàn thiện về cơ sở hạ tầng giao thụng, ủiện, cấp thoỏt nước.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học nụng nghiệp……… 72
4.1.4.2. Khu dõn cư nụng thụn.
Khu dõn cư nụng thụn trong tỉnh ủó hỡnh thành từ lõu ủời gắn với tập quỏn sản xuất nụng nghiệp. ðến nay cỏc khu dõn cư nụng thụn ủều ủó ủược quy hoạch phỏt triển nằm trong quy hoạch sử dụng ủất từ cấp xó ủến cấp tỉnh.
- Việc giao mới ủất ởủều ủược thực hiện ủỳng quy ủịnh của Luật ðất ủai do ủú cỏc khu dõn cư nụng thụn hiện nay ủó ủỏp ứng nhu cầu về sinh hoạt và sản xuất của người dõn.
- Hệ thống cơ sở hạ tầng (giao thụng nụng thụn, cấp ủiện, cấp nước…) ủang dần ủược cải tạo phục vụ nhu cầu của người dõn.
Trong khu dõn cư nụng thụn tỷ lệủất nụng nghiệp lớn chiếm 58,42% chủ yếu là ủất sản xuất nụng nghiệp. Hệ sinh thỏi VAC ủậm nột trong khu dõn cư nụng thụn Hà Nam.
ðất chưa sử dụng trong khu dõn cư nụng thụn cũn khỏ lớn, nờn cú hướng sử dụng loại ủất này ủể xõy dựng cỏc cụng trỡnh cụng cộng và giao mới ủất ở.
ðất chuyờn dựng trong khu dõn cư nụng thụn lớn hơn ủất ở là tiền ủề ủể quy hoạch khu dõn cư nụng thụn theo hướng ủụ thị hoỏ nụng thụn.
Bộ mặt nụng thụn Hà Nam ủang từng ngày ủược ủổi mới, ủường giao thụng ủược nõng cấp cải tạo theo hướng bờ tụng hoỏ, nhà ở ủược ngúi hoỏ, tuy nhiờn vệ sinh mụi trường, thoỏt nước thải chưa ủược chỳ ý, nước sinh hoạt chưa ủảm bảo vệ sinh ủang là những vấn ủề cần giải quyết của nụng thụn Hà Nam.