4.K ẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.3.ðiều chỉnh quy hoạch huyện Lương Tài giai ñoạn 2006 – 2010 thực
hiện ựến năm 2010
Sau 5 năm thực hiện, tình hình kinh tế - xã hội của huyện có nhiều biến ựổi. Kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất huyện Lương Tài từ năm 2000 ựến 31/12/2005 về cơ bản ựã ựáp ứng ựược nhu cầu sử dụng ựất ựể xây dựng các công trình trọng ựiểm của xã, huyện tạo ựiều kiện thuận lợi về cơ sở vật chất cho sự nghiệp giáo dục, văn hóa thể dục, thể thao, kết cấu hạ tầng cho sự phát triển chung của huyện nhằm phát triển kinh tế - xã hội. Bên cạnh ựó nhiều công trình, dự án xây dựng phát sinh làm xáo trộn quy hoạch ựược duyệt. đứng trước tình hình ựó, năm 2005 huyện ựã tiến hành ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2006 Ờ 2010 theo tinh thần Luật đất ựai 2003 và ựược UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết ựịnh số 139/Qđ Ờ UB ngày 24 tháng 1 năm 2006.
Nội dung của bản ựiều chỉnh quy hoạch lần này ựã khoanh ựịnh lại cho các mục ựắch sử dụng ựất theo hướng phân khu chức năng rõ ràng hơn, chi tiết hơn. Các khu vực quy hoạch cho mục ựắch phi nông nghiệp, ựặc biệt là các khu công nghiệp, làng nghề, khu ựô thị, khu công cộng ựã ựược ựiều chỉnh lại phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh.
Cụ thể, quỹựất của huyện ựến năm 2010 có 10.566,57 ha, tăng 450,41 ha do quỹựất ựược tiến hành ựo ựạc lại, ựược phân bổ cho các mục ựắch chắnh:
- đất nông nghiệp: 6625,28 bằng 62,7% diện tắch tự nhiên;
- đất phi nông nghiệp: 3941,29 ha, bằng 37,3% diện tắch tự nhiên; - đất chưa sử dụng: 0 ha.
Cũng theo bản ựiều chỉnh quy hoạch này, trong giai ựoạn 2006 Ờ 2010, huyện dự kiến sẽ chuyển mục ựắch sử dụng từ ựất nông nghiệp sang phi nông nghiệp 791,74ha (chủ yếu là ựất trồng lúa 768,94 ha) ựáp ứng cho nhu cầu xây dựng khu công nghiệp, khu ựô thị, văn hóa thể thao và các mục ựắch công cộng khác.
4.2.3.1. đất nông nghiệp
Theo phương án ựiều chỉnh quy hoạch ựược duyệt ựến năm 2010, diện tắch ựất nông nghiệp của huyện ựến năm 2010 có 6625,28 ha, giảm 254,34 ha so
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 50
với năm 2006, tăng 171,71 ha so với quy hoạch trước. Trong ựó: - đất sản xuất nông nghiệp: 4933,24 ha
- đất nuôi trồng thủy sản: 1692,04 ha
Phương án ựiều chỉnh dự kiến giai ựoạn 2006 Ờ 2010, ựất nông nghiệp giảm 791,74 ha chuyển sang mục ựắch phi nông nghiệp; ựồng thời khai thác 57,68 ha ựất bằng chưa sử dụng ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch nông nghiệp.
* đất sản xuất nông nghiệp: ựược khoanh ựịnh 4933,24 ha, chiếm 46,69% diện tắch tự nhiên, giảm 639,68 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh giảm 75,28 so với phương án quy hoạch trước. Bao gồm:
- Duy trì quỹựất trồng lúa 4492,15 ha, chiếm 44,91% diện tắch tự nhiên, giảm 680,65 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh giảm 70,19 ha so với phương án quy hoạch trước song vẫn duy trì các vùng chuyên lúa năng suất cao tại các xã Phú Hòa, Trung Chắnh, Trừng Xá,...;
- Quy hoạch ựất cây rau màu các loại 253,792 ha, chiếm 2,4% diện tắch tự nhiên, tăng 40,19 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh tăng 64,53 ha so với phương án quy hoạch trước do tập trung trồng các loại rau, màu, cây CN có giá trị kinh tế cao tại các xã Minh Tân, Lai Hạ, Bình định,...;
- Diện tắch ựất trồng cây ăn quả 187,3 ha, chiếm 1,77% diện tắch tự nhiên, tăng 0,78 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh giảm 69,62 ha so với phương án quy hoạch trước.
* Quy hoạch ựất nuôi trồng thủy sản: để giá trị sản xuất trên 1 ha canh tác ựạt hiệu quả cao nhất, trong những năm tới cần chuyển những vùng ựất trũng, khó canh tác, bấp bênh, không ăn chắc sang nuôi trồng thủy sản theo mô hình kinh tế trang trại. Vì vậy huyện ựã chuyển ựổi 354,96 ha ựất trồng lúa sang ựất nuôi trồng thủy sản. đến năm 2010, dự kiến có 1692,04 ha ựất nuôi trồng thủy sản, chiếm 16,1% diện tắch tự nhiên, tăng 385,34 ha so với năm 2006, tăng 246,99 ha so với phương án quy hoạch trước.
4.2.3.2. đất phi nông nghiệp
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 51
phi nông nghiệp, tăng thêm 312,55 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh tăng 405,58 ha so với phương án quy hoạch trước, ựể bố trắ cho một số mục ựắch chắnh:
* điều chỉnh quy hoạch ựất cho phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ, du lịch (ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp):
- đất khu công nghiệp 135,1 ha, chiếm 1,28% diện tắch tự nhiên, tăng 109,09 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh 76,57 ha so với phương án quy hoạc trước. Trong ựó, diện tắch công nghiệp rời là 5,5 ha không ựiều chỉnh; khu công nghiệp vừa và nhỏ là 129,6 ha ựể xây dựng công nghiệp tại các xã trong huyện:
+ Xây dựng, mở rộng khu CN Lâm Bình 100 ha; + Xây dựng, mở rộng khu CN Quảng Phú 9,60 ha; + Xây dựng khu CN Táo đôi 12 ha;
+ Xây dựng khu CN Kênh Vàng 8 ha.
- Quy hoạch các cơ sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ khác trên ựịa bàn toàn huyện 26,18 ha, chiếm 0,25% diện tắch tự nhiên, tăng 12,78 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh tăng 7,45 ha so với phương án quy hoạch trước. Trong ựó, dự kiến xây dựng các khu thương mại dịch vụ tại xã Trung Kênh và các khu ựô thị mới, nhà máy nước sạch ở An Thịnh, Mỹ Hương, Phú Lương, hợp tác xã thêu ren Phú Hòa, ngân hàng thị tứ Lâm Thao và một số cơ sở nhỏở các xã, thị trấn trong huyện.
* Quy hoạch ựất ở
Diện tắch ựất ở 1397,53 ha, chiếm 13,23% diện tắch tự nhiên, tăng 70,86 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh tăng 549,93 ha so với phương án quy hoạch trước. Diện tắch dự kiến quy hoạch mở rộng các khu dân cư nông thôn, diện tắch 1306,13 ha; quy hoạch các khu ựô thị mới, mở rộng khu thị trấn Thứa như: thôn Kim đào, khu ruộng đồng Me, khu ruộng giáp thôn đạo Sử, khu sau chợ Thứa, chỉnh trang các khu ựô thị hiện có với diện tắch 91,4 ha.
* Quy hoạch ựất cho các mục ựắch phi nông nghiệp khác còn lại
- đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 23,2 ha, chiếm 0,22% diện tắch tự nhiên, tăng 6,53 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh tăng 7,47 ha so với phương án quy hoạch trước ựể xây dựng mới trụ sở cơ quan hành chắnh của huyện ở phắa
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 52 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Tây thị trấn Thứa thuộc thôn đạo Sử, trụ sở làm việc tại các khu ựô thị mới và mở rộng trụ sở cơ quan một số xã trong huyện;
- đất quốc phòng an ninh 6,07 ha, chiếm 0,06% diện tắch tự nhiên, tăng thêm 2 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh tăng 2,43 ha so với phương án quy hoạch trước ựể xây dựng trường bắn ở xã Bình định;
- đất có mục ựắch công cộng 1453,93 ha, chiếm 13,76% diện tắch tự nhiên, tăng 107,65 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh tăng 133,48 ha so với phương án quy hoạch trước ựể mở rộng, xây dựng hệ thống giao thông, thủy lợi, truyền dẫn năng lượng truyền thông; các công trình phúc lợi như công cộng y tế, văn hóa, giáo dục thể thaoẦ.
- đất phi nông nghiệp còn lại: đất tôn giáo tắn ngưỡng, ựất nghĩa trang nghĩa ựịa, ựất sông suối và mặt nước chuyên dùng, ựất phi nông nghiệp khác ựiều chỉnh không nhiều. Theo phương án ựiều chỉnh quy hoạch, diện tắch các loại ựất phi nông nghiệp còn lại ựến năm 2010 là 826,17 ha, chiếm 7,82% diện tắch tự nhiên, tăng 8,28 ha so với năm 2006, ựiều chỉnh giảm 411,41 ha so với phương án quy hoạch trước.
+ đất tôn giáo tắn ngưỡng 23,23 ha; + đất nghĩa trang nghĩa ựịa 124,93 ha;
+ đất sông suối và mặt nước chuyên dùng 675,01 ha; + đất phi nông nghiệp khác 3 ha;
4.2.3.3. đất chưa sử dụng
đất chưa sử dụng trong kỳựiều chỉnh quy hoạch sẽựầu tư khai thác tối ựa ựể ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch nông nghiệp và phi nông nghiệp. Cụ thể ựến năm 2010 ựất chưa sử dụng 0 ha, giảm 58,21 ha so với năm 2006 (chủ yếu chuyển sang ựất trồng lúa 57,68 ha), ựiều chỉnh giảm 126,88 ha so với phương án quy hoạch trước.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 53 Sơựồ 02: Biến ựộng ựất ựai trong kỳựiều chỉnh quy hoạch 2006 - 2010 Hiện trang 2006 Quy hoạch 2010 332,87 ha 20,85 ha 57,68 ha 0,53 ha
Ghi chú: Mũi tên chỉ sự biến ựộng chuyển dịch diện tắch ựất từ hình thái này sang hình thái khác.
Tổng DT tự nhiên 10566,57 Tổng DT tự nhiên 10566,57 đất nông nghiệp 6879,62
đất phi nông nghiệp 3628,74
đất chưa sử dụng 58,21
đất nông nghiệp 6625,28
đất phi nông nghiệp 3941,29
đất chưa sử dụng 0
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 54
Bảng 4.3: Quy hoạch và ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2006 - 2010 huyện Lương Tài
QH ựến năm 2010 đCQH ựến năm 2010 CHỈ TIÊU MA Diện tắch (ha) Cơ cấu (%) Diện tắch (ha) Cơ cấu (%) So sánh đCQH /QH Tổng diện tắch tự nhiên 10116.16 100.00 10566.57 100.00 450.41 1. đất nông nghiệp NNP 6453.57 63.79 6625.28 62.70 171.71 - đất sản xuất NN SXN 5008.52 49.51 4933.24 46.69 75.28 - đất nuôi trồng thủy sản NTS 1445.05 14.28 1692.04 16.01 246.99