- Nghị ựịnh 22/1998/NđCP ngày 24/4/1998 về ựền bù thiệt hại khi nhà
3. đỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
NGHIÊN CỨU
3.1 đối tượng, phạm vi nghiên cứu
3.2.1 đối tượng nghiên cứu
đề tài nghiên cứu chắnh sách áp dụng gồm giá ựất bồi thường, chắnh sách hỗ trợ và tái ựịnh cư khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng tại dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy.
3.2.2 Phạm vi nghiên cứu
đề tài nghiên cứu khái quát cả dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy và tập trung ựiều tra, khảo sát, ựánh giá việc thực hiện chắnh sách bồi thường về ựất ở, hỗ trợ, tái ựịnh cư của Dự án tại quận Hai Bà Trưng.
3.2 Nội dung nghiên cứu
- Khái quát về dự án cầu Vĩnh Tuy và quá trình thu hồi ựất, GPMB của dự án.
- đánh giá thực trạng công tác thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư của Dự án trên ựịa bàn quận Hai Bà Trưng:
+ Thực trạng bồi thường về ựất (giá ựất do Nhà nước áp dụng ựể tắnh bồi thường và giá ựất thực tế).
+ Bồi thường thiệt hại về tài sản trên ựất
+ Tình hình thực hiện chắnh sách hỗ trợ, tái ựịnh cư
+ Những nhận xét, ựánh giá và ựề xuất một số giải pháp cho công tác thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng.
3.3 Phương pháp nghiên cứu
- Nghiên cứu Luật đất ựai, các văn bản chắnh sách có liên quan ựến việc thu hồi ựất, bồi thường GPMB ở trong nước (Trung ương và ựịa phương) và
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 51
ngoài nước.
- Phương pháp ựiều tra thu thập tài liệu số liệu: sử dụng ựể thu thập thông tin tư liệu về công tác thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư tại Dự án phục vụ cho mục ựắch ựánh giá.
- Phương pháp thống kê: sử dụng ựể thống kê các số liệu về giá ựất bồi thường, nhà và tài sản trên ựất, số liệu về hỗ trợ và nhà tái ựịnh cư phục vụ cho mục ựắch nghiên cứu.
- Phương pháp ựiều tra giá ựất thị trường: ựiều tra giá ựất thị trường tại ựịa bàn nghiên cứu trong các năm 2005 - 2007 thông qua thông tin của cơ quan quản lý ựất ựai, Ban bồi thường dự án, trên mạng Internet và trực tiếp phỏng vấn người dân ựể có số liệu so sánh với giá ựất áp dụng ựể lập phương án bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi ựất và giá ựất theo khung giá do UBND Thành phố Hà Nội quy ựịnh.
- Phương pháp ựiều tra, phỏng vấn trực tiếp các hộ gia ựình, cá nhân trong diện ựược bồi thường, hỗ trợ về ựất và tài sản gắn liền với ựất ựể thu thập các thông tin về giá ựất, về giá bồi thường, ựiều kiện ăn ở của các hộ khi ựược bố trắ tái ựịnh cư.
- Phương pháp phân tắch và ựánh giá tổng hợp ựể ựánh giá thực trạng công tác thu hồi ựất, bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư của dự án và ựề xuất các giải pháp có tắnh khoa học và phù hợp với thực tiễn cao, góp phần hoàn thiện việc thực hiện chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư, nâng cao ựời sống của người dân có ựất bị thu hồi ựất cả trong hiện tại và tương lai.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 52