c. Nhận xét chung
4.9.2. Những giải pháp chắnh
ạ Giải pháp về chắnh sách
- Cần thấy rõ vai trò của công tác quy hoạch và kế hoạch sử dụng ựất, ựặc biệt chú ý tới quá trình phê duyệt chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất nông nghiệp sang mục ựắch sử dụng ựất khác và việc chuyển ựổi cơ cấu trong nội bộ ựất nông nghiệp, phải ựảm bảo an ninh lương thực. Các ựịa phương cần tiến hành lập quy hoạch sử dụng ựất chi tiết sau DđđT, quy hoạch vùng sản xuất một cách khoa học dựa trên ựiều kiện tự nhiên và khả năng của mỗi vùng. Trên cơ sở phương án quy hoạch ựã ựược phê duyệt, các xã, thị trấn tập hợp nhu cầu chuyển ựổi cơ cấu sử dụng ựất của hộ nông dân trình huyện, tỉnh phê duyệt. Có như vậy, sẽ không tạo nên sự cạnh tranh giữa các cá nhân ựể có thể hình thành thị trường ảo về quyền sử dụng ựất.
chuyển ựổi mục ựắch sử dụng là mối quan tâm của nhiều hộ nông dân, ngay cả khi họ không có ựiều kiện chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất. Sự tăng giá này một phần là do giá trị sản xuất nông nghiệp trên các thửa ruộng này tăng lên cùng với sự chuyển ựổi phương thức canh tác. Mặt khác còn do giá trị của thời hạn sử dụng ựất ựược kéo dài hơn (ựất trồng cây hàng năm có thời hạn sử dụng 20 năm, nhưng ựất trồng cây lâu năm kết hợp nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng là 50 năm). Như vậy nếu ựược phép chuyển ựổi, những hộ không có ựiều kiện mở rộng sản xuất họ sẽ chuyển nhượng phần ruộng ựất của mình với giá cao hơn, do ựó thị trường ruộng ựất ựã ựược thúc ựẩy một cách gián tiếp.
- để thúc ựẩy việc chuyển ựổi cơ cấu sử dụng ựất ựúng hướng, ựối với các vùng chuyên canh cao sản, sản xuất những cây, con mang tắnh chất hàng hóa thì các ựịa phương cần ựầu tư cơ sở vật chất như: Mở rộng giao thông, thủy lợi, bê tông hóa kênh mương nội ựồng, xây dựng các cơ sở bảo quản, chế biến và thu mua nông sản,Ầcũng là một trong những mục tiêu quan trọng mà các ựịa phương cần quan tâm ựầu tư thỏa ựáng, nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả sản xuất phục vụ nhu cầu thị trường và xuất khẩụ
- Tăng cường chắnh sách về vốn, tắn dụng cho hộ nông dân, nhiều về số lượng, gọn nhẹ về thủ tục, ưu ựãi về lãi suất ựể hộ có thể ựầu tư phát triển sản xuất theo mô hình kinh tế trang trại có hiệu quả. Sau DđđT, hướng sản xuất hàng hóa sẽ phát triển mạnh, vì vậy cần thiết lập và mở rộng thị trường tiêu thụ hàng nông sản cho người dân. đồng thời từng bước hình thành và hoàn chỉnh các kênh phân phối trong thị trường nông sản, ựể thúc ựẩy nhanh kinh tế nông nghiệp nông thôn phát triển.