- Thị trường Bất ựộng sản
4.5.1.2.Kết quả ựiều tra xác ựịnh các ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư của 2 dự án:
4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.5.1.2.Kết quả ựiều tra xác ựịnh các ựối tượng và ựiều kiện ựược bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư của 2 dự án:
thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư của 2 dự án:
* Dự án xây dựng ựường Trung Tâm Km 5 - Trung tâm thị trấn Yên Bình:
Công tác bồi thường GPMB của dự án, ựược Hội ựồng bồi thường GPMB của huyện (Hội ựồng ựược thành lập theo Quyết ựịnh số 825/Qđ-UBND ngày 25/02/2007 của UBND huyện Yên Bình) chủ trì phối hợp với Ban quản lý dự án ựầu tư & xây dựng tỉnh và UBND thị trấn Yên Bình thực hiện.
Kết quả ựiều tra tổng số 156 ựối tượng (154 hộ gia ựình, cá nhân, 01 Ngân hàng và 1 tập thể UBND thị trấn) có ựất ựai, tài sản nằm trong phạm vi mốc giới ựất thu hồi ựể thực hiện dự án ựã ựược Hội ựồng bồi thường GPMB của huyện phát tờ khai, hướng dẫn kê khai, kiểm tra tờ khai và tổ chức thực hiện kiểm kê, xác ựịnh các căn cứ (diện tắch ựất, số lượng, giá trị còn lại của tài sản, ựối tượng, nguồn gốc sử dụng, ựiều kiện bồi thường) theo ựúng nguyên tắc, ựiều kiện ựược quy ựịnh tại Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004 của Chắnh phủ, Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chắnh và Quyết ựịnh số 122/2005/Qđ-UBND ngày 17/05/2005 của UBND tỉnh Yên Bái, có xác nhận của tổ nhân dân số 10, 11 và UBND thị trấn Yên Bình. Các biên bản xác ựịnh khối lượng thực tế ựối với từng ựối tượng có ựất, tài sản gắn liền với ựất
trong phạm vi GPMB của dự án ựều ựược Chủ hộ gia ựình, cá nhân, tập thể và các thành phần tham gia thống nhất ký xác nhận ựầy ựủ.
* Dự án Di dân huyện Yên Bình:
Công tác bồi thường GPMB dự án ựược Hội ựồng bồi thường GPMB của huyện (Hội ựồng ựược thành lập theo Quyết ựịnh số 207/Qđ-UBND ngày 15/4/2010 của UBND huyện Yên Bình) chủ trì phối hợp với Ban quản lý dự án phòng tránh thiên tai huyện và UBND xã Bạch hà, Vũ Linh, Tân Nguyên, Phúc An và thị trấn Thác Bà thực hiện.
Kết quả ựiều tra tổng số 108 ựối tượng (104 hộ gia ựình, cá nhân, 04 tập thể UBND xã) có ựất, tài sản, hoa màu, cây cối nằm trong phạm vi ranh giới ựất thu hồi GPMB ựể thực hiện dự án ựã ựược Hội ựồng bồi thường GPMB của huyện phát tờ khai, hướng dẫn kê khai, kiểm tra tờ khai và tổ chức thực hiện kiểm kê, xác ựịnh các căn cứ (diện tắch ựất, số lượng, giá trị còn lại của tài sản, ựối tượng, nguồn gốc sử dụng, ựiều kiện bồi thường) theo ựúng nguyên tắc, ựiều kiện ựược quy ựịnh tại Nghị ựịnh số 197/2004/Nđ-CP ngày 03/12/2004 của Chắnh phủ, Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chắnh; Nghị ựịnh số 84/2007/Nđ-CP ngày 25/5/2007 của Chắnh phủ về việc quy ựịnh bổ sung về giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất, thu hồi ựất, thực hiện quyền sử dụng ựất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất và giải quyết khiếu nại về ựất ựai; Nghị ựịnh số 69/2009/Nđ-CP ngày 13/08/2009 của Chắnh Phủ và Thông tư số: 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy ựịnh chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái ựịnh cư và trình tự thủ tục thu hồi ựất, giao ựất, cho thuê ựất; Quyết ựịnh số 31/2009/Qđ-UBND ngày 31/12/2009 của UBND tỉnh Yên Bái ban hành quy ựịnh về loại ựường phố, vị trắ và giá các loại ựất năm 2010 trên ựịa bàn tỉnh Yên Bái; Quyết ựịnh số 02/2010/Qđ-UBND ngày 21/01/2010 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái ban hành quy ựịnh về chắnh sách bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất; Quy ựịnh về bộ ựơn giá bồi thường về nhà ở, công
trình xây dựng, vật kiến trúc và bộ ựơn giá bồi thường cây cối hoa mầu và tài sản khác gắn liền với ựất khi Nhà nước thu hồi ựất ựể sử dụng vào mục ựắch Quốc phòng, an ninh, lợi ắch quốc gia, lợi ắch công cộng và phát triển kinh tế trên ựịa bàn tỉnh Yên Bái; có xác nhận của trưởng thôn, khu phố và UBND xã. Các biên bản xác ựịnh khối lượng thực tế ựối với từng ựối tượng có ựất, tài sản gắn liền với ựất trong phạm vi GPMB của dự án ựều ựược Chủ hộ gia ựình, cá nhân, tập thể và các thành phần tham gia thống nhất ký xác nhận ựầy ựủ.
Bảng 4.4. Xác ựịnh ựối tượng ựược ựền bù và không ựược ựền bù Số tổ chức, hộ gia ựình nằm trong diện thu
hồi GPMB các dự án (hộ) STT Loại ựất Tổng số (hộ) Tỷ lệ (%) được ựền bù, hỗ trợ Không ựược ựền bù 1 2 3 4 5 6