a. Thụng tin túm tắt
1. Chủ đầu tư
1.1: Giới thiệu
Tờn: Cụng ty cổ phần xõy dựng An Dương.
Hỡnh thức sở hữu: Cổ phần
Địa chỉ giao dịch: P.038 nhà I9 -phuờng Thanh Xuõn Bắc- Q. Thanh Xuõn
Hoạt động kinh doanh chớnh: Xõy dựng cụng trỡnh đường bộ, đường sắt và cỏc cụng trỡnh nghiệp, dõn dụng khỏc.
Quỏ trỡnh phỏt triển:
Quỏ trỡnh thành lập: Cụng ty CPXD An Dương là một doanh nghiệp mới thành lập thỏng 06 năm 2009 theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103038377 ngày 19.9.2008.
Sản phẩm và dịch vụ: Xõy dựng cỏc cụng trỡnh đường bộ, đường sắt và xõy dựng cỏc cụng trỡnh cụng nghiệp, dõn dụng khỏc.
Vị thế và danh tiếng thị trường: Là doanh nghiệp mới được thành lập
Cỏc vị trớ lónh đạo chủ chốt của chủ đầu tư: Chức vụ Họ và tờn Lĩnh vực quản lý Tuổi Trỡnh độ Số năm cụng tỏc Thời gian bổ nhiệm Tổng giỏm đốc Nguyễn Văn Nghệ Quản lý chung 55 Đại học 30 2008 Phú tổng giỏm đốc Trịnh Hữu Tống Kỹ thuật 50 Đại học 28 2008 Kế toỏn Thỏi Thị Minh Kế toỏn 26 Đại học 4 2008
1.2. Quan hệ giao dịch với Ngõn hàng Ngoại Thương
Qua việc tra cứu thụng tin CIC và quỏ trỡnh trao đổi trực tiếp với khỏch hàng, thụng tin quan hệ giao dịch của Cụng ty với cỏc ngõn hàng trờn địa bàn như sau:
- Đõy là lần đầu Cụng ty quan hệ với Ngõn hàng Ngoại Thương. - Cú quan hệ giao dịch với VCB Thăng Long.
1.3. Nhu cầu vay vốn của khỏch hàng
- Tổng giỏ trị đề nghị vay: 12.000.000.000VNĐ
- Mục đớch: Đầu tư thiết bị thi cụng cầu đường bộ - Lói suất: Thụng bỏo của SGD theo tưng thời kỳ - Thời hạn vay: 60 thỏng( trong đú õn hạn 11 thỏng) - Nguồn trả nợ: Khấu hao và lợi nhuận sau thuế
2. Thụng tin về dự ỏn đầu tư
2.1. Mụ tả dự ỏn
Loại sản phẩm đầu ra: Cụng trỡnh cầu đường bộ
Suất đầu tư: 4,494,611VNĐ/ca mỏy
Thị trường tiờu thụ dự kiến: Trong nước
Giỏ bỏn trung bỡnh: 6.807.131 VNĐ/ ca mỏy 2.2. Nhu cầu đầu tư vốn 21.000.000.000VNĐ, trong đú
- Vốn đầu tư mỏy múc thiết bị: 21.000.000.000VNĐ 2.3. Kế hoạch thu xếp vốn
- Vốn tự cú: 9.000.000.000VNĐ ( Vốn đầu tư của chủ sở hữu) - Vốn vay: 12.000.000.000VNĐ ( vay vốn trung hạn VCB) 2.4. Những điểm lợi nổi bật doanh nghiệp sẽ thu được từ dự ỏn
-Hệ thống kết cấu hạ tầng giao thụng của Việt Nam cú qui mụ nhỏ bộ, hầu hết là chưa đạt cấp kỹ thuật, chưa tạo được kết nối liờn hoàn. Mạng đường đụ thỡ của cỏc thành phố lớn chưa được qui hoạch kết nối với mạng lưới giao thụng của quốc gia, cũn thiếu đường cao tốc đủ tiờu chuẩn. Đõy là một trọng những vấn đề mà Chớnh Phủ Việt Nam chỳ trọng đầu tư, cải tạo và phỏt triển trong thời gian tới. Bởi nếu khụng phỏt ;triển được hạ tầng giao thụng thỡ tốc độ phỏt triển kinh tế của Việt Nam sẽ bị chậm lại, chi phớ sản xuất của cỏc Doanh nghiệp sẽ tăng cao, lalmf giảm tỡnh cạnh tranh đối với cỏc nước trog khu vực và trờn thế giới về sản phẩm cũng như về thu hỳt vốn đầu tư nước ngoài. Chớnh vỡ vậy, thị trường thi cụng xõy dựng cầu đường giao thụng là thị trường cú tiềm năng phỏt triển rất lớn.
- Với kinh nghiệm sẵn cú và nhu cầu xõy dựng cơ bản đang trong giai đoạn bựng nổ, Cụng ty đang xỳc tiến tiếp cận cỏc cụng trỡnh quan trọng cú nguồn vốn tốt như Dự ỏn đường cao tốc Quốc lộ 3 mới Hà Nội- Thỏi Nguyờn; hệ thống cầu đường sắt miền Trung Quảng Nam- Đà Nẵng, dự ỏn nhà ga T2 cụm cảng hàng khụng sõn bay Quốc tế Nội Bài.
Tận dụng phần mỏy múc thiết bị kinh nghiệm kinh doanh sẵn cú:
-Việc sử dung vốn tự cú kết hợp với vốn vay để mua săm thiết bị mỏy múc để thi cụng cũng là một lợi thế của Cụng ty trong hoạt động kinh doanh. Yếu tố này sẽ giỳp Cụng ty chủ động trong việc bố trớ thiết bị thi cụng cụng trỡnh với thời gian hợp lý và nõng cao khả năng cạnh tranh đối với cỏc Cụng ty phải thuờ mỏy múc thiết bị thỡ chi phớ thuờ mỏy cao, đặc biệt là cỏc mỏy cú giỏ bỏn rờn ca mỏy lớn, cụ thể: dàn khoan cọc nhồi bờ tụng cú giỏ 30.000.000VND/ca mỏy, xe lao dầm cầu cú giỏ 14.000.000 VND/ca mỏy, mỏy ủi dài xớch rộng cú giỏ 2.731.368 VND/ca mỏy.
- Toàn bộ lĩnh vực thi cụng cầu đường của Cụng ty hiờn tại chia thành 06 đội trong đú 02 đội thi cụng cầu, 02 đội thi cụng đường, 01 đội sản xuất vật liệu và cấu kiện bờ tụng, 01 đội bờ tụng Asfhalr. Yờu cầu chung của cỏc đội thi cụng là phải đảm bảo chủ động, độc lập đỏp ứng được nhiệm vụ thi cụng phần nền, múng mặt, đến trước lớp bờ tụng Asfhalr. Trong 06 đội của Cụng ty thi cụng cú 02 đội cú nhiệm vụ tương đối đặc biệt riờng rẽ:
+ Đội sản xuất vật liệu và cấu kiện bờ tụng: Thi cụng cỏc hạng mục cống, rónh... đõy là đội đặc thự đỏp ứng nhiệm vụ sản xuất cung cấp vật liệu cho thi cụng đường.
+ Đội bờ tụng Aslhalr: Ngoài nhiệm vụ thi cụng như cỏc đội khỏc, đội này cũn cú nhiệm vụ thi cụng toàn bộ phần mặt đường( bờ tụng nhựa núng).
Sau đú, ụng Tuấn tiến hành thẩm định và đưa ra bỏo cỏo chi tiết như sau: