III. THỰC TRẠNG VỀ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯỞ CÔNG TY
4. Phân tích một dự án cụ thể :
4.3. Khái quát chung về Hà Nội
Khái quát nền kinh tế Hà Nội
Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên.
Hà Nội, thủ đô của nước Việt Nam đã tăng diện tích địa giới từ tháng 8 năm 2008 với một khu vực bao gồm: toàn bộ tỉnh Hà Tây, huyện Mê Linh
tỉnh Vĩnh Phúc, 4 xã Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình và Yên Trung thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.Vào quý 4 năm 2008, diện tích đã tăng từ 921,8km2 lên đến 3.345 km2 và bao gồm 1 thành phố, 10 quận nội thành và 18 huyện thuộc vùng nông thôn.
Hà Nội nằm ở phía Bắc Việt Nam cách Tp Hồ Chí Minh (Sài Gòn ) khoảng 1.765km về phía nam.Thành phố Hà Nội có phía Bắc giáp với tỉnh Thái Nguyên,phía đông giáp với Bắc Giang và Bắc Ninh,phía nam giáp Hưng Yên và phía tâyy giáp với tỉnh Vĩnh Phúc.Theo sự dự đoán của chính phủ thì Hà Nội sẽ tăng diện tích lên đến 13.436 km2 với dân số ước lượng khoảng 13,2-13,5 triệu người,cũng như kết quả tăng lên của diện tích khu vực vào tháng 8 năm 2008.
Với vị trí là trung tâm phía Bắc của cả nước, thành phố giữ một vai trò quan trọng là nơi giao kết của nhiều tuyến đường bộ, đường sắt, và cảng hàng không quốc tế.Cơ sở hạ tầng tốt sẽ giúp Hà Nội mở rộng quan hệ hợp tác thương mại với các quốc gia trong khu vực và phía sau của khu vực phát triển đó là sự hỗ trợ chiến lươc của các tổ chức như ASEAN, ADB,WB.
Dân Số
Kể từ khi mở rộng địa giới hành chính vào tháng 8 năm 2008, dân số Hà Nội đã tăng lên trong khoảng từ 3.384.000 lên đến 6.233.000.Trong năm 2007, trước khi Hà Nội được mở rộng thì mật độ dấn số là 3.568 người/km2
cao hơn so với mật độ 3.024 người/km2 của Tp Hồ Chí Minh.Mật độ dân số gần đây được giảm bớt với sự mở rộng của TP Hồ Chí Minh, khi mà nó hợp tác với rất nhiều tỉnh thành trong khu vực ví dụ như tỉnh Bình Dương cũng nằm trong kế hoạch phát triển.Con số chính thức còn chưa được rõ rang lắm, tuy nhiên cơ sở của việc dự đoán dân số ở trên và việc tăng diện tích khu vực của Hà Nội thì mật độ dân số hiện tại của Hà Nội là khoảng 1.863 người/km2 .
bởi sự phát triển một số lượng lớn các khu trung cư ở khu vực thành phố Hà Đông, khu Trung Hòa Nhân Chính và khu Mỹ Đình.
Việt Nam đã có nhiều kinh nghiệm thực tiễn trong quá trình phát triển từ năm 2000.Sự tăng trưởng này được phản ánh trong những chỉ tiêu quan trọng của Hà Nội ở dưới đây:
• Tốc độ tăng GDP trung bình hàng năm là :10,6%
• Tăng trưởng trung bình của ngành công nghiệp/xây dựng : 12,7%
• Tăng trưởng trung bình của các ngành nông lâm ngư nghiệp là : 2,2%
• Tăng trưởng trung bình của ngành dịch vụ là :10%
• Ước lượng GDP/ người (2008) là:1.634 USD
• Cơ cấu GDP trung bình:
Sản phẩm nông, lâm, ngư nghiệp chiếm:5,5% Sản phẩm công nghiệp, xây dựng chiếm:41,5% Sản phẩm dịch vụ chiếm :53%
*GDP trong địa bàn Hà Nội:Vẫn duy trì và có xu thế đi lên so với Hà Nội năm 2007
Cuối năm 2008, GDP của Hà Nội đã tăng một cách đáng kể lên 9,35 tỷ USD trong khi GDP bình quân đầu người lại giảm xuống ở mức1.500 USD đó là do kết quả của việc mở rộng địa giới hành chính vào tháng 8 năm 2008.
Năm GDP(triệu US$) GDP(triệu VND) GDP/người (US$) Tốc độ tăng GDP GDP so với toàn quốc
Theo thời bào kinh tế. trong tháng 12-2008 và tính đến cuối năm, Hà Nội đã thu hút được 300 dự án FDI (Giảm 17,8% so với năm 2007) với tổng vốn đầu tư là 5 tỷ USD(tăng 53,3% so với năm 2007), trong đó:
270 dự án được cấp phép mới( giảm 19,6% so với năm 2007) với số vốn đăng ký là 4,4 tỷ USD( tăng 54,9% so với năm 2007)
30 dự án phát triển với tổng số vốn đầu tư tăng thêm 0,6 tỷ USD (tăng 42,25 so với năm 2007)
Theo tổng cục thống kê Hà Nội, thì trong năm 2008, Hà Nội đã xuất khẩu được tổng giá trị đạt 6,9 tỷ USD, và tăng 35,5% so với năm 2007,trong đó xuất khẩu trong nước đạt 3,5 tỷ USD và tăng 25,2% so với năm 2007.Mặt khác, Hà Nội nhâpk khẩu 23 tỷ USD trong năm 2008 và tăng 26,8% so với năm 2007.
Sự mở rộng địa giới của Hà Nội bao gồm toàn bộ tỉnh Hà Tây cũ đã tạo ra một vùng nông thôn rộng lớn, chiếm 88,3% tổng diện tích của Hà Nội,với khoảng 63,5% dân số hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp.Tỷ trọng của các
sản phẩm nông nghiệp trong GDP của Hà Nội năm 2007 là rất khiêm tốn , khoảng 2%.Con số này là 5,3% năm 2008.