- Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, di dân giải phóng mặt bằng Trong những năm vừa qua, trước yêu cầu phát triển của thủ đô, Hà Nội đã tiến hành xây dựng
3.3.1.2.Tăng cường công tác quản lý thị trường nhà đất.
Văn kiện Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ X đã chỉ rõ "xúc tiến việc hình thành đồng bộ các loại thị trường đi đôi với việc tạo lập khung pháp luật đảm bảo sự quản lý và giám sát của Nhà nước" [16, tr.58]. Theo đó, hiện nay để tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với thị trường bất động sản, tạo sự phát triển lành mạnh cho thị trường này,
chúng ta cần thực hiện các giải pháp cơ bản sau: Thứ nhất, cần tập trung xây dựng và hoàn
thiện hệ thống pháp luật, chính sách theo hướng đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất, có hiệu lực, hiệu quả nhằm tạo điều kiện cho thị trường bất động sản hoạt động theo qui định của pháp luật. Thứ hai, cần nghiên cứu, bổ sung, điều chỉnh một số loại thuế, phí, lệ phí về nhà đất theo hướng khuyến khích sử dụng có hiệu quả bất động sản, đồng thời góp phần thúc
đẩy mạnh các giao dịch trên thị trường. Thứ ba, hoàn thiện chính sách tín dụng phục vụ yêu cầu phát triển thị trường bất động sản, cơ chế thế chấp, giải chấp bất động sản. Thứ tư, tăng khả năng cung cấp hàng hóa bất động sản, nhất là nhà đất cho sản xuất kinh doanh và bất động sản là nhà ở để chủ động bình ổn thị trường theo qui luật cung cầu, qua đó góp phần giải quyết các chính sách xã hội. Thứ năm, từng bước hoàn thiện cơ cấu của thị trường và lành mạnh các giao dịch trên thị trường bất động sản, trong đó, đặc biệt chú trọng việc thiết lập "Sàn giao dịch quyền sử dụng đất" để thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất và nhà ở.