3. TỔNG HỢP DANH MỤC CÁC DỰ ÁN VÀ NHU CẦU VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KCHTTM VÙNG KTTĐMT THỜI KỲ 2006
3.2.Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất đai xây dựng KCHTTM
Nhu cầu sử dụng đất đai theo từng loại công trình KCHTTM và qui mô tương ứng của nó trong thời kỳ 2006 - 2020 tại vùng KTTĐMT đã được
đề cập trong nội dung luận chứng qui hoạch trên đây. Tổng hợp nhu cầu sử
dụng đất đai cho từng loại KCHTTM tại các địa phương trong vùng như sau:
Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất cho các công trình chợ hạng I và II
Nhu cầu sử dụng đất cho các công trình chợ chỉ tính cho các chợ được xây dựng mới. Các chợ hiện có được nâng hạng hoặc phát triển thành chợ đầu mối không được tính nhu cầu sử dụng đất vì sẽ được xây dựng trên cơ
sở tận dụng diện tích hiện có. Mặc dù, một số chợ có nhu cầu gia tăng diện tích, nhưng theo điều tra, đa số các chợ được nâng cấp đều có khả năng mở
rộng diện tích với chi phí đền bù thấp, hoặc các chợ di chuyển thì về cơ bản là thay đổi vị trí chứ không phải là tăng thêm diện tích xây dựng chợ.
+ Đà Nẵng: không.
+ Quảng Nam: 10.000 - 15.000 m2. + Quảng Ngãi: 50.000 - 80.000 m2. + Bình Định: 20.000 - 40.000 m2.
Tổng nhu cầu sử dụng đất xây dựng mới các chợ trong vùng KTTĐMT từ 130.000 - 215.000 m2.
Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất cho xây dựng siêu thị, TTTM
Nhu cầu sử dụng đất cho xây dựng siêu thị, TTTM trong vùng KTTĐMT trong thời kỳ 2006 - 2020 được dự tính dựa vào Qui chế siêu thị
và TTTM do Bộ thương mại ban hành. Cụ thể, nhu cầu sử dụng đất xây dựng siêu thị, TTTM tại các địa phương như sau:
+ Thừa Thiên Huế: 16.000 - 43.000 m2. + Đà Nẵng: 33.000 - 57.000 m2.
+ Quảng Nam: 22.000 - 44.000 m2. + Quảng Ngãi: 22.000 - 34.000 m2. + Bình Định: 18.000 - 46.000 m2.
Tổng nhu cầu sử dụng đất xây dựng mới các siêu thị, TTTM trong vùng KTTĐMT từ 111.000 - 224.000 m2.
Tổng hợp nhu cầu vốn đầu tư cơ sở hội chợ triển lãm thương mại
Nhu cầu sử dụng đất xây dựng Trung tâm hội chợ triển lãm qui mô cấp vùng và cả nước tại Đà Nẵng dự kiến 50 - 100 m2.
Tổng hợp nhu cầu vốn đầu tư cơ sở dịch vụ hậu cần thương mại
Nhu cầu sử dụng đất xây dựng các cơ sở dịch vụ hậu cần trong thời kỳ
2006 - 2020 tại các địa phương như sau: + Thừa Thiên Huế: 410.000 m2. + Đà Nẵng: 410.000 m2. + Quảng Nam: 110.000 m2. + Quảng Ngãi: 320.000 m2. + Bình Định: 320.000 m2.
Tổng nhu cầu sử dụng đất xây dựng các khu vực cung cấp dịch vụ
Tổng hợp nhu cầu vốn đầu tư phát triển cơ sở kho cảng xăng dầu
Nhu cầu sử dụng đất xây dựng các kho cảng xăng dầu trong thời kỳ
2006 - 2020 tại các địa phương trong vùng KTTĐMT như sau: + Thừa Thiên Huế: 35.000 - 40.000 m2.
+ Đà Nẵng: 35.000 - 40.000 m2. + Quảng Nam: 15.000 - 20.000 m2. + Quảng Ngãi: 50.000 - 100.000 m2. + Bình Định: không.
Tổng nhu cầu sử dụng đất xây dựng kho cảng xăng dầu trong vùng KTTĐMT từ 135.000 - 200.000 m2.
Tổng hợp chung về các dự án xây dựng KCHTTM tại vùng KTTĐMT
Chương V
GIẢI PHÁP THỰC HIỆN QUI HOẠCH TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN
MỘT SỐ KCHTTM VÙNG KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM MIỀN TRUNG (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
THỜI KỲ 2006 - 2020