Trong vùng KTTĐMT hiện nay, các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần tập trung ở TP Đà Nẵng và chủ yếu thực hiện chức năng cung cấp dịch vụ
kho vận và giao nhận hàng hoá. Hơn nữa, các dịch vụ này chủ yếu gắn với hàng hoá xuất - nhập khẩu. Đối với hàng hoá lưu thông nội địa, các dịch vụ
hậu cần thường gắn liền với hoạt động tại các chợ, nhất là các chợ có qui mô lớn trong vùng KTTĐMT, nhưng các hoạt động này chưa mang tính chuyên nghiệp cao và chưa hình thành rõ nét các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần. Rõ ràng, quá trình hình thành và phát triển của các cơ sở cung cấp dịch vụ
hậu cần cần có những điều kiện kinh tế - xã hội nhất định. • Điều kiện kinh tế:
Sự phát triển của cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần gắn liền với sự phát triển qui mô của thị trường hàng hoá, bao gồm cả thị trường nguyên liệu đầu vào cho sản xuất và thị trường hàng tiêu dùng. Trong đó, qui mô và trình độ
phát triển của thị trường bán lẻ có tác động trực tiếp đến sự phát triển của các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần cho quá trình lưu thông hàng hoá trên thị
trường nội địa. Khi thị trường bán lẻ vẫn chủ yếu cho hệ thống chợ đảm nhận, thì phần lớn các dịch vụ hậu cần vẫn do các hộ kinh doanh tự đảm nhận. Khi đó, các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần có tính chuyên nghiệp cao vẫn chưa có điều kiện phát triển. Thđnáh giá của các chuyên gia, các cơ sở
cung cấp dịch vụ hậu cần có thể phát triển khi các loại hình bán lẻ hiện đại chiếm khoảng trên 20% thị phần trên thị trường bán lẻ. Đối với vùng KTTĐMT, điều kiện này có thể xuất hiện vào khoảng sau năm 2015.
Quá trình lưu thông hàng hoá gắn với kinh doanh xuất - nhập khẩu luôn đòi hỏi phải có những cơ sở cung cấp các dịch vụ hậu cần cơ bản như
vận chuyển và giao nhận ngoại thương. Tuy nhiên, thực tế phát triển các cơ
sở này ở vùng KTTĐMT cho thấy qui mô kinh doanh xuất - nhập khẩu hàng hoá trong vùng hiện nay chưa đảm bảo điều kiện tốt nhất cho phát triển. Theo đánh giá của các chuyên gia, các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần gắn với kinh doanh xuất - nhập khẩu có điều kiện phát triển tốt nhất khi giá trị
kim ngạch xuất - nhập khẩu bình quân đầu người đạt mức từ 1.500 USD/người trở lên. Đối với vùng KTTĐMT, điều kiện này có thể xuất hiện vào giai đoạn 2015 - 2020.
Ngoài ra, quá trình xâm nhập lẫn nhau hay tự mở rộng hoạt động của các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần cho quá trình lưu thông hàng hoá trên thị
trường nội địa và cho hoạt động kinh doanh xuất nhập khẩu để hình thành các nhà cung cấp dịch vụ logistic chuyên nghiệp hơn, đồng bộ hơn và có qui mô và phạm vi hoạt động lớn hơn gắn liền với quá trình gia tăng năng lực kinh doanh của các nhà cung cấp dịch vụ.
• Điều kiện khác:
Điều kiện xã hội quan trọng nhất để hình thành các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần là các điều kiện về giao thông và mức độ hội tụ hay tập trung của các khu vực thị trường tiêu thụ. Ngoài ra, các điều kiện khác có liên quan đến vấn đề về trình độ phân công và hợp tác lao động trong quá trình lưu thông hàng hoá..
• Các tiêu chuẩn đối với qui hoạch cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần: Xuất phát vai trò và các chức năng hoạt động chủ yếu của các cơ sở
cung cấp dịch vụ hậu cần, các tiêu chuẩn cơ bản được đề ra, bao gồm: + Tiêu chuẩn về vị trí xây dựng: 1) Đảm bảo sự thuận tiện hoặc là cho các cơ sở sản xuất và/hoặc cho cơ sở tiêu thụ trong một vùng nhất định; 2) Gắn liền với các đầu mối giao thông đường sắt và/hoặc đầu mối giao thông
đường bộ và/hoặc đầu mối giao thông đường thuỷ; 3) Đáp ứng được các
điều kiện về đảm bảo vệ sinh môi trường, an toàn giao thông, đảm bảo an toàn các kho hàng hoá…
+ Tiêu chuẩn về diện tích mặt bằng: Tuỳ theo chức năng hoạt động, qui mô diện tích mặt bằng của các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần có thể
khác nhau. Tuy nhiên, với chức năng kho vận và giao nhận hàng hoá thì qui mô diện tích mặt bằng tối thiểu của 1 cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần cũng phải đạt tối thiểu khoảng 10.000 m2. Mặt khác, nếu các cơ sở cung cấp dịch vụ hậu cần hình thành 1 vùng tập trung, thì qui mô diện tích mặt bằng có thể
lên tới hàng trăm ngàn m2.
+ Tiêu chuẩn về kiến trúc: Trước hết, các công trình xây dựng phải phù hợp với việc thực hiện các chức năng của một cơ sở cung cấp dịch vụ
hậu cần; Thứ hai, tiêu chuẩn kiến trúc của từng loại công trình do Bộ Xây dựng ban hành phù hợp với yêu cầu tổ chức và thực hiện công việc.