VII. KẾT CẤU CỦA ĐỒ ÁN
1.3.1.2. Tiêu chí xây dựng mô hình KCNTTMT [4] [7] [15]
Cũng theo Đề tài nghiên cứu về tiêu chí xây dựng KCNTTMT của Trung tâm ENTEC 2003 - 2004 các tiêu chí được tóm tắt như sau:
Hệ thống tiêu chí xây dựng KCNTTMT mới: Hệ thống tiêu chí này sẽ được xây dựng đối với các KCN xây mới hoàn toàn. Hệ thống tiêu chí này sẽ được xây dựng cho giai đoạn xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng (giai đoạn xây dựng KCN) và giai đoạn khi tất cả các nhà máy đã đi vào hoạt động ổn định (Giai đoạn hoạt động KCN). Hai giai đoạn này có thể cách nhau nhiều năm, phụ thuộc vào tiến độ cho thuê đất và tiến độ đầu tư, xây dựng của các dự án trong KCN.
(a) Hệ thống tiêu chí TTMT trong giai đoạn xây dựng KCN mới (Nhóm tiêu chí A) sẽ được xây dựng trên cơ sở các tiêu chí sau đây:
- Xem xét sự phù hợp của vị trí dự kiến xây dựng KCNTTMT mới với quy hoạch tổng thể tại khu vực, phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và môi trường-sinh thái.
- Quy hoạch phân khu chức năng, cấp giấy phép cho các doanh nghiệp vào từng tiểu khu trong KCN phải dựa vào công nghệ của các doanh nghiệp sẽ thu hút đầu tư, đảm bảo khả năng trao đổi năng lượng, nước và chất thải giữa các doanh nghiệp trong KCN sau khi các doanh nghiệp đi vào hoạt động.
- Quy hoạch, thiết kế và xây dựng hệ thống cấp nước đảm bảo tỷ lệ thất thoát nước nhỏ nhất có thể, tiết kiệm nước, đảm bảo khả năng tái sử dụng nước, trao đổi nước giữa các doanh nghiệp.
- Quy hoạch, thiết kế và xây dựng hệ thống thoát nước mưa đảm bảo khả năng thu gom, tái sử dụng nước mưa cho các mục đích chữa cháy, tưới cây, phun nước giảm bụi, vệ sinh mặt bằng, nhà xưởng ... nhằm tiết kiệm nguồn nước từ các nhà máy cấp nước.
- Quy hoạch, thiết kế và xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải đảm bảo kín, không bị rò rỉ, không thấm vào nguồn nước gây ô nhiễm, không bốc mùi hôi vào không khí, đảm bảo khả năng tái sử dụng nước thải, trao đổi nước thải, trung hòa và phối hợp xử lý nước thải giữa các doanh nghiệp, giảm thiểu tối đa lưu lượng nước thải tới hệ thống xử lý nước thải tập trung, giảm thiểu tối đa chi phí năng lượng, nhân công, chi phí hóa chất tại hệ thống xử lý nước thải tập trung.
- Quy hoạch, thiết kế và xây dựng hệ thống quản lý chất thải rắn, chất thải nguy hại đảm bảo vệ sinh, an toàn, không bị rò rỉ, không thấm vào nguồn nước gây ô nhiễm, không bốc mùi hôi vào không khí, đảm bảo khả năng tái sử dụng chất thải rắn, trao đổi
chất thải rắn, trung hòa và phối hợp xử lý chất thải rắn giữa các doanh nghiệp, giảm thiểu tối đa khối lượng chất thải rắn, CTNH trao đổi với bên ngoài KCN, giảm thiểu tối đa khối lượng CTR, CTNH sẽ vận chuyển tới các nhà máy xử lý chất thải rắn, CTNH tập trung của khu vực, giảm thiểu tối đa chi phí vận chuyển CTR, CTNH.
- Quy hoạch, thiết kế và xây dựng hệ thống cấp điện đảm bảo an toàn, không xẩy ra sự cố, tỷ lệ thất thoát điện nhỏ nhất có thể, tiết kiệm điện, bố trí hệ thống đèn chiếu sáng phù hợp, chế độ mở tắt đèn chiếu sáng đảm bảo thời gian cần thiết, chống lãng phí.
- Quy hoạch, thiết kế và xây dựng hệ thống đường giao thông ra vào KCN và hệ thống đường giao thông nội bộ KCN đảm bảo an toàn, không gây kẹt xe, giảm thiểu tối đa tai nạn giao thông, giảm thiểu tối đa ô nhiễm do bụi, khí thải, tiếng ồn; phân luồng xe trong nội bộ KCN hợp lý, tiết kiệm quãng đường đi, có lắp đặt trạm rửa bánh xe ra vào các công trường trong giai đoạn xây dựng.
- Quy hoạch, thiết kế và xây dựng hệ thống cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, mặt nước đảm bảo đủ tỷ lệ diện tích, lựa chọn địa điểm trồng cây xanh và chủng loại cây xanh phù hợp, đảm bảo thanh lọc bụi, giảm ô nhiễm không khí, giảm ồn, giảm thiểu ảnh hưởng qua lại giữa các nhà máy trong KCN.
- Quy hoạch, thiết kế và xây dựng hệ thống thông tin liên lạc có thể trở thành yếu tố quyết định sự thành công trong kinh doanh đồng thời góp phần giảm các tác động tiêu cực đến môi trường, ví dụ hình thức thông tin qua điện thoại, email đã giúp giảm sử dụng giấy, in ấn, đi lại. Những ứng dụng của công nghệ viễn thông có thể kể đến bao gồm hội nghị qua điện thoại, mạng thông tin, thư điện tử, điện thoại, fax, trao đổi dữ liệu điện tử… tất cả các yếu tố sử dụng công nghệ thông tin điều mang lại hiệu quả cao trong việc kinh doanh cũng như lợi ích kinh tế .
(b) Hệ thống tiêu chí TTMT trong giai đoạn hoạt động KCN mới (Nhóm tiêu chí B) sẽ được xây dựng trên cơ sở các tiêu chí sau đây:
- Phải có sự tự nguyện tham gia của các nhà máy, các thành phần cơ sở khác trong KCN và sự ủng hộ của các cơ quan quản lý nhà nước. Bản thân từng cơ sở trong KCN phấn đấu giảm thiểu chất thải tại nguồn;
- Tính đa dạng về loại hình đầu tư vào KCN;
- Sự tương thích về quy mô (để có thể tái sử dụng các sản phẩm phụ giữa các nhà máy);
- Giảm khoảng cách (địa lý) giữa các cơ sở và tăng đến mức tối đa khả năng sử dụng chung các cơ sở hạ tầng trong KCN;
- Kết hợp giữa phát triển công nghiệp với các khu vực lân cận (vùng nông nghiệp, khu dân cư,..) trong chu trình trao đổi vật chất.