Biện phỏp giảm bụi: do cụng nghệ sản xuất của nhà mỏy là chế biến sột tạo hỡnh dẻo nờn trong sản xuất tuy sử dụng sột nhưng khụng bụi. Khõu nung sử dụng than cỏm nhưng phần lớn đó được pha trong nguyờn liệu (khoảng 80%) do đú cũng khụng sinh bụi nhiều như khi sử dụng đốt than ngoài hoàn toàn.
Biện phỏp giảm khớ độc hại: trong cụng nghệ sản xuất của nhà mỏy cú hệ thống lũ nung tuynel để nung gạch ngúi. Khớ thải của lũ nung được thải ra ngoài qua ống khúi. Việc thiết kế chiều cao ống khúi đảm bảo hợp lý để khụng làm cho khúi quẩn quanh khu vực sản xuất. trong thành phần đất sột cũng cú những yếu tố sinh ra khớ độc. nhiờn liệu được đốt chỏy hoàn toàn. Lượng khớ thoỏt ra chủ yếu là hơi nước và khớ CO2 , khụng gõy nguy hiểm cho mụi trường xung quanh.
154
Xử lý nước thải: nước thải sinh hoạt, nước mưa được thu gom và thải ra mụi trường đảm bảo cỏc yờu cầu:
- Độ pH từ 4-9.
- Huyền phự rắn lơ lửng <100 mg/lớt. - Dầu mỡ < hoặc = 10mg/lớt.
Biện phỏp giảm tiếng n: tiếng ồn phỏt sinh từ cỏc thiết bị tạo hỡnh, chế biến, quạt li tõm nhưng khụng lớn. Sử dụng hệ thống biến tần để điều chỉnh lượng khụng khớ và thay đổi ỏp suất cú thể tiết kiệm năng lượng và nõng cao độ tin cậy của hệ thống. Hệ thống được tớch hợp cụng nghệ tiờn tiến, tự động húa cao.
Hệ thống biến tần đúng vai trũ của một bộ khởi động mềm, một bộ điều chỉnh tốc độ động cơ với đặc tớnh điều chỉnh vụ cấp và cú thể điều chỉnh vượt mức mà vẫn đảm bảo vệ động cơ hoạt động an toàn. Giờ đõy khụng cần phải điều chỉnh van tiết lưu đầu vào, tại phũng vận hành, cụng nhõn cú thể dễ dàng điều chỉnh và giỏm sỏt tốc độ quạt giú qua màn hỡnh điều khiển.
Ngoài ra biến tần cũn bảo vệ và kộo dài tuổi thọ động cơ, hệ thống hoạt động ờm giảm thiểu tiếng ồn và rung.
Với cỏc biện phỏp nờu trờn sẽ hạn chế được cỏc yếu tố tỏc động tới mụi trường trong khu vực sản xuất của nhà mỏy và cỏc khu vực xung quanh.
155
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
KẾT LUẬN
Kết quả phõn tớch tài chớnh trờn quan điểm tổng đầu tư cho thấy dự ỏn hoàn toàn khả thi. Phõn tớch độ nhạy cho thấy dự ỏn cú hiệu quả kinh tế cao với hầu hết cỏc phương ỏn tớnh toỏn. Phõn tớch mụ phỏng cho thấy, tớnh khả thi của dự ỏn chịu tỏc động mạnh mẽ của cỏc biến động kinh tế như: giỏ bỏn gạch thành phẩm, chi phớ nguyờn vật liệu. Kết quả cho thấy trong điều kiện bỡnh thường của thị trường để dự ỏn khụng bị lỗ thỡ giỏ gạch thành phẩm của dự ỏn phải từ 1.170 đồng/viờntrở lờn.
Mặc dự Dự ỏn cú nhiều rủi ro tiềm ẩn nhưng căn cứ vào nghị định 115 của chớnh phủ về việc xúa bỏ cỏc nhà mỏy gạch thủ cụng và khuyến khớch cỏc nhà mỏy sản xuất gạch Tuynel cụng nghệ cao hoạt động, tạo ra một lợi thế kinh tế quan trọng cho dự ỏn. Bờn cạnh đú, căn cứ vào kết quả phõn tớch tài chớnh kết hợp với phõn tớch rủi ro cho thấy tớnh khả thi cao của dự ỏn. Dự ỏn mang lại lợi ớch kinh tế và những lợi ớch khỏc cho xó hội cũng như cơ hội rất tốt cho nhà đầu tư.
Cỏc yếu tố rủi ro tỏc động mạnh mẽ đến hiệu quả kinh tế của dự ỏn đều được cụng ty tiờn liệu, kiểm soỏt và đưa ra cỏc biện phỏp dự phũng nhằm giảm thiểu rủi ro đến mức thấp nhất. Tổng vốn đầu tư cho dự ỏn và cơ cấu nguồn vốn của Cụng ty phục vụ cho dự ỏn là hợp lý do dự ỏn được lập và quản lý trờn cơ sở đội ngũ lónh đạo dày dặn kinh nghiệm. Hơn nữa, Cụng ty đó cú kinh nghiệm lõu năm trong lĩnh vực xõy dựng và vận hành nhà mỏy gạch . Nguồn trả nợ của dự ỏn đầy đủ và ớt bị ảnh hưởng bởi cỏc yếu tố đầu vào của dự ỏn do nguồn nguyờn liệu đầu vào chủ yếu của dự ỏn là than và đất sột. Trong đú, đất sột là nguồn nguyờn liệu chớnh được Cụng ty chủ động khai thỏc trong suốt thời gian hoạt động của dự ỏn, cũn than được Cụng ty nhập từ nơi cú nguồn hàng ổn định như Bắc Ninh, Quảng Ninh việc vận chuyển nguyờn vật liệu sẽ được Cụng ty vận chuyển qua cả hai đường là đường bộ và đường thủy.
Dũng tiền của dự ỏn tăng dần qua cỏc năm do ngày càng tiết giảm được nhiều chi phớ và tớch lũy kinh nghiệm qua từng năm sản xuất.
156
Như vậy, dự ỏn xõy dựng nhà mỏy sản xuất gạch Tuynel Long Hương II của Cụng ty DIC Long Hương cú tớnh khả thi cao, Cụng ty cú khả năng hoàn trả vốn gốc và lói vay cho ngõn hàng.
KIẾN NGHỊ
Đối với ngõn hàng
Về phớa ngõn hàng để cú những biện phỏp giảm thiểu rủi ro thanh toỏn nợ vay ngõn hàng cần phải yờu cầu khỏch hàng cung cấp thờm thụng tin cú liờn quan đến dự ỏn, những thụng tin về tài chớnh của cụng ty DIC Long Hương như bảng bỏo cỏo tài chớnh của cụng ty, để xỏc định chớnh xỏc lói rũng và khấu hao của cụng ty. Vỡ đõy là hai khoản dựng để trả lói cho ngõn hàng khi dự ỏn chưa đi vào hoạt động và năm hoạt động đầu tiờn ngõn lưu của dự ỏn.
Bờn cạnh đú ngõn hàng cũn phải cú thờm thụng tin cũng như chào lói suất cho vay của dự ỏn chớnh xỏc để vừa cú thể thỏa món nhu cầu của khỏch hàng vừa đỏnh giỏ đỳng giỏ trị của dự ỏn và đờm lại nguồn lợi cho ngõn hàng.
Đối với chủ đầu tư dự ỏn
Cụng ty DIC Long Hương cần chỳ ý luụn đảm bảo đầu ra ổn định cho sản phẩm, cũng như quản lý tốt chi phớ sản xuất để đảm bảo cho giỏ bỏn gạch tương đương hoặc trờn mức tớnh toỏn của dự ỏn, vỡ hiệu quả của dự ỏn phụ thuộc rất lớn vào doanh thu của nhà mỏy.
Nhằm tỡm kiếm sự ủng hộ của bờn cho vay, ngoài việc chứng minh tớnh khả thi của dự ỏn, Cụng ty cần cam kết bổ sung khoản dự trữ trả nợ bằng việc vay ngắn hạn.
Đối với UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Dự ỏn xõy dựng nhà mỏy sản xuất gạch Tuynel khả thi tuy cú rủi ro nhất định về mặt tài chớnh, Cụng ty DIC Long Hương nờn triển khai dự ỏn ngay từ năm 2012.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cần cú nhiều chớnh sỏch hỗ trợ trong việc triển khai và thực hiện dự ỏn xõy dựng nhà mỏy sản xuất gạch Tuynel, nhằm xúa bỏ cỏc lũ gạch thủ cụng gõy ụ nhiễm mụi trường, tạo nờn lợi thế kinh tế cho tỉnh trong giai đoạn sắp đến.
157
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bỏo cỏo túm tắt dự ỏn đầu tư xõy dựng nhà mỏy gạch tuynel Long Hương II 2. Lập – Thẩm định hiệu quả tài chớnh dự ỏn đầu tư ; ThS Đinh Thế Hiển
3. Giỏo trỡnh Quản trị kinh doanh trong doanh nghiệp xõy dựng theo hướng hội nhập – PGS. TS. Nguyễn Văn Thắng (chủ biờn).
4. Quản trị dự ỏn đầu tư – THS. Nguyễn Xuõn Thủy.
5. Giỏo trỡnh Lập dự ỏn đầu tư – PGS. TS. Nguyễn Bạch Nguyệt.
6. Thiết lập và Thẩm định dự ỏn đầu tư – PGS. TS. Phước Minh Hiệp, ThS Lờ Thị Võn Đan.
7. Bài giảng “ Lập – thẩm định dự ỏn đầu tư xõy dựng” – Th.S Nguyễn Hạnh Tõm 8. Luận văn: “Phõn tớch hiệu quả tài chớnh dự ỏn đầu tư nhà mỏy gạch tuynel Đồng
Nai” – SV. Trương Văn Cụng, năm 2008.
9. Bỏo cỏo khoa học chủ đề: “Hai quan điểm trong lập bỏo cỏo ngõn lưu dự ỏn” - tỏc giả: Lờ Thị Thựy Dương.
Cỏc website: http://thixabaria.baria-vungtau.gov.vn http://www.gachngoidongnai.com/ http://land.cafef.vn http://tietkiemnangluong.com http://cafef.vn http://www.dic.vn http://diclonghuong.com/