MINH TRONG THỜI GIAN QUA
2.3.2.7. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển Chậm:
Mặc dù thành phố Hồ Chí Minh là một trong những địa phương cĩ cơ sở hạ tầng phát triển nhất nước ta nhưng theo đánh giá của các nhà đầu tư thì cơ sở hạ tầng của thành phố đang cĩ nguy cơ xuống cấp do khơng được thường xuyên duy tu, sửa chữa. Tình trạng ùn tắc giao thơng xảy ra liên tục, nhất là vào những giờ cao điểm, mật độ xe lưu thơng tăng lên rất nhiều trong khi việc mở các tuyến đường thì chậm chạp. Bên cạnh đĩ, hệ thống cầu quá cũ đã khơng gánh nổi một lượng xe cộ quá lớn. Hệ thống điện nước khơng đáp ứng được nhu cầu về số lượng và chất lượng làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp. Hệ thống thốt nước và xử lý chất thải cũ kỹ, lạc hậu dẫn đến tình trạng ơ nhiễm mơi trường.
Bên cạnh đĩ, hệ thống sân bay, bến cảng, thơng tin liên lạc vẫn chưa được phát triển tăng cường nên dẫn tới tình trạng xuống cấp, khơng đáp ứng kịp thời cho sự phát triển của nền kinh tế.
Theo qui chế khu cơng nghiệp, nhà nước sẽ hỗ trợ cho các cơng trình kết cấu hạ tầng bên ngồi hàng rào vào đến tận chân Khu cơng nghiệp, nhưng trên thực tế nhiều con đường dẫn vào các Khu cơng nghiệp vẫn chưa được thi cơng hoặc chưa thi cơng hồn chỉnh. Bên cạnh đĩ, hạ tầng cơ sở bên trong và các cơng trình phụ trợ vẫn chưa được đầu tư nhiều. So sánh với các Khu cơng nghiệp do nước ngồi đầu tư ta thấy vốn đầu tư cho 1 ha thấp nhất là 0,3USD/ha là Khu cơng nghiệp Nội Bài do Malaysia đầu tư, Khu cơng nghiệp cĩ vốn đầu tư trên một ha cao nhất là Khu cơng nghiệp Nomura của Singapore 1,07USD/ha. Trong khi đĩ vốn đầu tư bình quân của các Khu cơng nghiệp tại thành phố do các chủ đầu tư trong nước làm là 0,22USD/ha. Chính vì điều này, các nhà đầu tư nước ngồi khi tìm hiểu mơi trường đầu tư và cơ hội đầu tư họ thường được các cơng ty mơi giới đưa đến các Khu cơng nghiệp cĩ vốn đầu tư nước ngồi ở các tỉnh như: Amata, Việt Nam - Singapore, Nomura dù giá thuê cĩ cao hơn với lý do là các khu cơng nghiệp này cĩ cơ sở hạ tầng tốt và đảm bảo cho hoạt động kinh doanh của họ.
Với cơ sở hạ tầng chậm phát triển như trên, chi phí kinh doanh của các doanh nhiệp cĩ vốn FDI sẽ tăng lên rất nhiều, đồng thời làm ảnh hưởng đến hoạt động và kế hoạch kinh doanh của các doanh nghiệp đầu tư.