VI. Tài sản dài hạn khỏc 270 5,184,816,535 601,140,
a. Đỏnh giỏ rủi ro về mặt cơ sở chớnh sỏch:
thờm nhà ở cho nhõn dõn lao động tại huyện Nhơn Trạch và khu vực cỏc tỉnh, thành phố lõn cận. Đõy là một trong những lĩnh vực được nhà nước khuyến khớch.
Hiện nay chớnh phủ đang khuyến khớch cỏc doanh nghiệp xõy dựng phỏt triển theo hướng hiện đại, nõng cao thị phần. Là một lợi thế để cụng ty Licogi 16 phỏt triển mạnh hơn nữa.
Dự ỏn nằm trong quy hoạch tổng thể của Thành phố mới Nhơn Trạch theo quyết định số 284/2006/QĐ-TTg ngày 21 thỏng 12 năm 2006 về việc phờ duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xõy dựng đụ thị mới Nhơn Trạch- tỉnh Đồng Nai đến năm 2020.
Dự ỏn đó cú Quyết định số 4943/QĐ.CT.UBT ngày 22/12/2003 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai về việc chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm lập thủ tục đầu tư xõy dựng mở rộng khu dõn cư theo quy hoạch tại xó Long Tõn, Nhơn Trạch, Đồng Nai;
Dự ỏn đó cú Quyết định số 5682/QĐ.CT.UBT ngày 22 thỏng 11 năm 2004, về việc phờ duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu dõn cư Long Tõn mở rộng 27ha - huyện Nhơn Trạch - tỉnh Đồng Nai.
Dự ỏn đó cú Quyết định 5924/QĐ.UBND ngày 9/6/2006 về việc phờ chuẩn phương ỏn tổng thể về bồi thường dự ỏn Khu dõn cư và đừơng giao thụng (27ha)- huyện Nhơn Trạch- tỉnh Đồng Nai.
Dự ỏn tuõn thủ, chấp hành nghiờm cỏc quy định của luật và quy định hiện hành cú liờn quan.
Kết luận cỏn bộ quản lý rủi ro ngõn hàng:
Dự ỏn hoạt động phự hợp với cơ chế chớnh sỏch của Nhà nước, phự hợp với chớnh sỏch của tỉnh Đồng Nai.
Dự ỏn cú mức rủi ro về cơ chế chớnh sỏch thấp, cú thể chấp nhận được.
Nhận xột của tỏc giả chuyờn đề: Trong thời gian thực tập tại ngõn hàng
TMCP Bắc Á tụi cũng nhận thấy cỏn bộ ngõn hàng đó xem xột tất cả cỏc giấy tờ cú liờn quan đến dự ỏn một cỏch cẩn thận, xem xột cả tớnh hợp lệ của cỏc nội dung và cả con dấu. Do vậy, dự ỏn này cỏn bộ ngõn hàng cũng đó kiểm tra rất cẩn thận những nội dung của cơ chế chớnh sỏch của dự ỏn.
Kết luận dự ỏn cú rủi ro về năng lực phỏp lý thấp.