- Đỏnh giỏ khả năng tiờu thụ của dự ỏn:
1.4.7. PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ, KHẢ NĂNG ĐẢM BẢO VÀ TRẢ NỢ VAY:
VAY:
a,Kết quả thẩm định :
• Căn cứ tớnh toỏn :
- Căn cứ vào quyết định của Bộ Trưởng bộ tài chớnh về ban hành chế độ quản lý, sử dụng và trớch khấu hao tài sản cố định.
- Căn cứ vào bỏo cỏo nghiờn cứu khả thi,húa đơn xõy lắp với đơn vị xõy lắp, hợp đồng cung cấp thiết bị của nhà cung cấp thiết bị
- Căn cứ vào giỏ tham khảo cỏc sản phẩm cựng loại trờn thị trường
- Căn cứ chế độ hiện hành liờn quan đến XK-NK, thuế thu nhập doanh nghiệp, lương cụng nhõn và bảo hiểm xó hội.
• Cỏc thụng số trong quỏ trỡnh tớnh toỏn:
- Nguồn vốn, cơ cấu vốn đầu tư : chấp thuận theo kế hoạch và cơ cấu vốn đầu tư, cú điều chỉnh vốn đầu tư cho mỏy múc theo giỏ hợp đồng, cú bổ sung thờm nhu cầu vốn lưu động phục vụ dự ỏn. Lịch khấu hao đối với nhà xưởng là 8năm và thiết bị mới là 8 năm
- Kế hoạch tiờu thụ và giỏ bỏn : Sau khi xem xột, nghiờn cứu về tỡnh hỡnh sản xuất của cụng ty và nhu cầu thị trường nhận thấy kế hoạch tiờu thụ của cụng ty dự kiến là hợp lý. Kế hoạch giỏ tiờu thụ sản phẩm của cụng ty cú sức cạnh tranh trờn thị trường.
-Giỏ thành đơn vị, tổng chi phớ sản xuất : chấp thuận theo tớnh toỏn của cụng ty liờn quan đến giỏ và chi phớ nguyờn vật liệu
- Chi phớ :
+ Chi phớ quản lý doanh nghiệp là 4% doanh thu / năm + Chi phớ bỏn hàng, vận chuyển là 2% doanh thu / năm
+ Chi phớ điện thoại , fax là 30 triệu/ năm
+ Chi phớ dụng cụ- cụng cụ-bảo hộ lao động 30 triệu/ năm + Chi phớ khỏc : 70 triệu/ năm
+ Lương + BHYT, BHXH : 2.280 triệu đồng/ năm
+ Chi phớ điện : Cho gạch block và terrazzo là 324 triệu/năm và ngúi xi măng là 61 triệu đồng/ thỏng/
- Thuế TNDN là 28% trong đú ưu đói : miễn 2năm và giảm 50% thuế TNDN cho 2năm tiếp theo.
-Vũng quay vốn lưu động dự kiến 1,5 vũng/năm . chi phớ lói vay vốn cố định là 1,05%/thỏng, lói vốn vay lưu động là 1%/thỏng
• Kết quả tớnh toỏn cỏc chỉ tiờu hiệu quả của dự ỏn : NPV của toàn dự ỏn = 1.424 triệu
IRR = 15,94
DSCR trung bỡnh =2,39
b. í kiến đỏnh giỏ về hiệu quả và khả năng trả nợ, độ nhậy của dự ỏn, khả năng trả nợ của doanh nghiệp